личное подсобное хозяйство

[pikker]

Добрый день!
Арендую земельный участок под личное подсобное хозяйство. Вопрос: если я его приватизирую, отразиться ли это на обеспечении меня и членов моей семьи жильем от Министерства обороны?
 

[temich11]

Добрый день!
Арендую земельный участок под личное подсобное хозяйство. Вопрос: если я его приватизирую, отразиться ли это на обеспечении меня и членов моей семьи жильем от Министерства обороны?

Вы участник ипотеки или обеспечиваетесь по соцнайму? Земля сельхоз назначения?

[pikker]

земля населенного пункта. социальный найм

[lancepok]

Если на этой земле зарегистрировано жилое строение, и оно в соцнайме на Ваше имя, то у Вас уже будут проблемы с получением жилья от МО, хоть участок и не в собственности.
 

[pikker]

на земле нет ничего кроме столбов под забор

[shirak.61]

Лучше в такой последовательности:
1. Пишу заявление на предоставление зем.уч. в аренду.
2. Беру землю в аренду, строю дом (статус ЛПХ позволяет).
3. Оформляю дом в собственность и приватизирую землю.

[lancepok]

на земле нет ничего кроме столбов под забор

Тогда причем здесь "социальный найм"? По договорам соцнайма предоставляются жилые помещения. 
Или Вы просто так обозвали договор аренды земельного участка?

Лучше в такой последовательности:
1. Пишу заявление на предоставление зем.уч. в аренду.
2. Беру землю в аренду, строю дом (статус ЛПХ позволяет).
3. Оформляю дом в собственность и приватизирую землю.

Независимо от последовательности, приведшей к появлению в собственности военнослужащего жилого помещения (дома), эта собственность будет влиять на его право получения жилья от МО.
 

[shirak.61]

Добавляем п.2а - строю дом и получаю жилье от МО

[zkv]

Арендую земельный участок под личное подсобное хозяйство. Вопрос: если я его приватизирую, отразиться ли это на обеспечении меня и членов моей семьи жильем от Министерства обороны?

Только если этот участок получен под ИЖС, а у Вас менее 3-х детей.
Статья 56 ЖК РФ:

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
...
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

[shirak.61]

zkv -   тут  ЗУ под личное подсобное хозяйство

[zkv]

  Участок под ЛПХ - анахронизм, оставшийся с советских времен, в современном законодательстве отсутствует, что порождает дополнительные сложности и правовые риски.
Участок ЛПХ может находиться как в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок), так и за его пределами (полевой земельный участок). Если участок ЛПХ оказался в черте населенного пункта – его неочевидный плюс заключается в возможности перевода в ИЖС. Статья 4 ФЗ от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве":

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учитывая, что

земля населенного пункта

в обсуждаемом случае этот плюс обращается в минус.

[shirak.61]

Вид разрешенного использования ЛПХ существует и по сей день ( и в Земельном кодексе и в ФЗ, приказах Минэкономразвития..)...а зачем переводить его в ИЖС?

[MIFFI]

А если земля в собственности в СДТ и категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, то такую землю тоже могут защитать в минус?

[Игорь1.9.61]

pikker А вот это http://voensud.ru/post891118.html#p891118 не Ваш вопрос, очень близкий по смыслу? Если нет, то стоит ознакомиться со всей темой.

zkv С Вами не соглашаться невозможно - и в данном случае тоже. Просто уточню - если на приусадебном земельном участке, который в границах населенного пункта, построиться не переводя под ИЖС, то нельзя будет оформить прописку - ну или нереально сложно.  А выгода таких земель в налогах и может быть существенной.
- Налог на земли ЛПХ прилично ниже налога на земли под ИЖС.
- Согласно п. 13 ст. 217 НК РФ доходы от продажи продукции животноводства и растениеводства, выращенной в личных подсобных хозяйствах, не облагаются НДФЛ. Ранее в данной норме были перечислены определенные виды продукции, но, поскольку все ее разнообразие учесть невозможно, с 1 января 2012 г. виды такой продукции не конкретизируются. http://base.garant.ru/10900200/30/
- Деятельность по ведению ЛПХ, а так же продажа его продукции, не считается предпринимательской деятельностью и, соответственно, не требует регистрации юрлица или индивидуального предпринимателя и связанных с этим отчётностей и налогов: НДС, налог на прибыль, единый налог и прочие.

А размер ЗУ под ЛПХ максимальный 0,5 га, но может быть увеличен субъектом РФ в пять раз, т.е. до 2,5 га!!!(п. 5 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”). Очень интересная тема - пытаюсь отслеживать.

[zkv]

Вид разрешенного использования ЛПХ существует и по сей день ( и в Земельном кодексе и в ФЗ, приказах Минэкономразвития..)...а зачем переводить его в ИЖС?

Да я не спорю, ЛПХ существует, и переводить его в ИЖС не обязательно. Я в своём первом ответе просто процитировал из ЖК РФ причину для снятия с учёта нуждающихся (которая также может послужить основанием для отказа в принятии на учёт).
Не видя документов на участок, который

земля населенного пункта. социальный найм

ничего более конкретного сказать не могу, кроме того, что уже сказал выше. Но к проблемам с РУЖО на всякий случай надо быть готовым.