Ухудшение жилищных условий

[Franti]

Участвовал в приватизации  когда был несовершеннолетний, 2 года назад отказался от приватизации путем дарения своих квадратных метров маме!

Когда говорят отказался от приватизации - подразумевают отказ от участия в приватизации. В вашем же случае имеет место безвозмездная сделка по которой прекращены права собственника недвижимого имущества.

[KapitonM]

Для Skin и имеющих похожие ситуации (перечитал на стр. 12). Из пр. МО 1280: Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий: ..., если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица: произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак. Поэтому надо, чтобы будущая жена или уже жена подарила долю одному из родителей (будет без налога), а затем уже нужно её регистрировать при в/ч. И вопрос решён.

[KapitonM]

У самого такая ситуация была. Сейчас перечитал 1280 и вопрос  аж у самого возник. Если последовательность действий будет нарушена, т. е. сначала зарегистрировал жену при части, а затем долю задарили-это можно под категорию "не ухудшил жил. условия подвести"? Жена имела долю у родителей в другом городе той же области, где проходил службу в тот момент. После этого сменил уже 2-а места службы. Вроде и подхожу под категорию: "в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак". Но в первый раз, как говорится обос..., и как правильно приказ трактовать-то!?
Еще одно. Когда жена дарила долю подсказали: чтоб не возникало спорных вопросов потом, то лучше договор дарения составлять задним числом как можно ближе к пятилетнему сроку давности. Потому что в рег. палате ему придаётся юр. сила, а действие его два-три-четыре года назад началось. Прав я или они? самому-то подсказали, когда всё уже было сделано. Просто по поводу дарения я не нашёл никаких обязательств этот договор на момент подписания сторонами обязательно регистрировать  или нотариально заверять.

[KapitonM]

Привет Всем! Кто знает: можно ли военному сдать приватизированную квартиру, некогда оформленную в соцнайм по прежнему месту службы для перспективы получения по новому месту службы? Как это сделать? И как будет выглядеть эта процедура? Чем чревато...

[Oleg54876]

Куда сдать?

[Хмур]

  По всей видимости KapitonM интересуется можно ли вернуть  квартиру, приватизированную ранее, родимому государству для того, чтобы потом вновь получить жилье, но уже большей площади и по новому месту службы ??

[KAMAZ]

Чем чревато...

Ну, если под это не подпадает, то можно

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

[Oleg54876]

Закон о приватизации жилфонда:
Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

других механизмов такой передачи мне по крайней мере не известно (договор дарения жилья МО РФ в принципе возможен, но только в принципе). Фантазировать и разглагольствовать насчет ухудшения не буду, ибо не встречал пока таких случаев

[belaruss63]

Подскажите, пожалуйста!
Семья военнослужащего (муж, жена, сын, дочь) стоит в очереди на жильё c 2002г. и в ближайшее время должна получить квартиру. Теряют ли право на «метры» члены семьи, если:
1.   жена в 2007г. получила по дарственной долю в квартире и в 2010г. продала её второму собственнику?
2.   дочь вышла замуж, а муж, находясь в браке с ней, купит сейчас квартиру (на свои деньги) и собственником оформится он? Должен ли вообще муж дочери предоставлять сведения о собственности, ведь он не член семьи военнослужащего?

[Oleg54876]

1. Нет
2. Тоже нет. Вряд ли мужа кто проверять будет.

[sergeysm1]

Подскажите, пожалуйста!
Семья военнослужащего (муж, жена, сын, дочь) стоит в очереди на жильё c 2002г. и в ближайшее время должна получить квартиру. Теряют ли право на «метры» члены семьи, если:
1.   жена в 2007г. получила по дарственной долю в квартире и в 2010г. продала её второму собственнику?
2.   дочь вышла замуж, а муж, находясь в браке с ней, купит сейчас квартиру (на свои деньги) и собственником оформится он? Должен ли вообще муж дочери предоставлять сведения о собственности, ведь он не член семьи военнослужащего?

По п.2. Если дочь зарегистрирована с Вами, то "нет". Не забывайте о "... совместно проживающие члены семьи ...".

[belaruss63]

 

[Хмур]

По традиции нашего Форума  сопровождается «плюсом» в карму. Разрешите трансформировать карму Oleg54876 и sergeysm1 от Вашего имени?!
  Когда у Вас будет 20 постов на Форуме - сможете делать это самостоятельно

[KAMAZ]

Подскажите, пожалуйста!
Семья военнослужащего (муж, жена, сын, дочь) стоит в очереди на жильё c 2002г. и в ближайшее время должна получить квартиру. Теряют ли право на «метры» члены семьи, если:
1.   жена в 2007г. получила по дарственной долю в квартире и в 2010г. продала её второму собственнику?
2.   дочь вышла замуж, а муж, находясь в браке с ней, купит сейчас квартиру (на свои деньги) и собственником оформится он? Должен ли вообще муж дочери предоставлять сведения о собственности, ведь он не член семьи военнослужащего?

1. Мое мнение - метры, побывавшие в собственности жены будут вычтены в течение пяти лет от продажи доли
2. Муж дочери не прописан с военнослужащим?
2.

[vakh]

Подскажите, пожалуйста!
Семья военнослужащего (муж, жена, сын, дочь) стоит в очереди на жильё c 2002г. и в ближайшее время должна получить квартиру. Теряют ли право на «метры» члены семьи, если:
1.жена в 2007г. получила по дарственной долю в квартире и в 2010г. продала её второму собственнику?

Опасаюсь, что ответ "нет", в данном случае, не совсем верен. Не смотря на то, что этап приобретения и утраты доли собственности был уже в прошлом, но может возникнуть вопрос, а какой был размер  этой доли и не мог ли он повлиять на основание, по которому семья была принята научёт? Но даже без учёта этого и того, что с ним может быть связанно, обеспеченность определяется из общей площади жилых помещений имеющихся у всех членов семьи гражданина. П.7 ст. 57 ЖК РФ - при определении общей площади жилого помещения,предоставляемого  по ДСН гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещени, находящегося у него в собственности. Далее, ст.8 предусмотрен  учёт действий с жилыми помещениями, приведших к уменьшению размера жилых помещений или к их отчуждению предшествующие предоставлению жилого помещения  по ДСН,но, не менее чем за пять лет.
Из совокупности можно предположить, что в течение пяти лет после совершения продажи собственности она будет вычитаться из общей площади предоставляемого жилья. ИМХО

2.дочь вышла замуж, а муж, находясь в браке с ней, купит сейчас квартиру (на свои деньги) и собственником оформится он? Должен ли вообще муж дочери предоставлять сведения о собственности, ведь он не член семьи военнослужащего?

Лично с меня потребовали, но я её так и не предоставил. Правда вопрос стоял только о проверке документов, а не предоставлении квртиры.