Ухудшение жилищных условий

[62209]

А как это право пользования? Если она собственник и я в квартире не прописан?

[zkv]

Согласно ст. 31 ЖК РФ:

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

То что не прописаны и (или) не проживает не важно. Право есть, а хотите ли Вы этим правом воспользоваться или нет - другой вопрос.

[62209]

Спасибо

[Андрей Викторович]

Препятствием для признания являться не будет, но в течение ближайших 5-ти лет из положенного по нормам метража будет вычитаться 6,8м2 (п.8 ст.57 ЖК РФ).

Прошу прощения, уважаемые, но недавно столкнулся с иной позицией суда апелляционной инстанции. Супруга военнослужащего продала до вступления с ним в брак свою долю в приватизированной квартире и 5 лет еще не прошло. Уважаемый суд при этом посчитал, что она в течении 5 лет вообще не может быть включена в состав семьи на признание нуждающимся. Ваша точка зрения конечно мне нравиться больше.

[zkv]

Обобщённо говорить не имеет смысла. Если отчуждённая доля была больше учётной нормы, то так и есть. Ст. 53 ЖК РФ:

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Останется только "притянуть" к этому намеренность таких действий.
6,8 кв. м вряд ли перекроют учётную норму, поэтому что с ними, что без них при наличии оснований возможно признание нуждающимся, единственное - они будут учитываться при предоставлении жилья, как минимум 5 лет.

[lancepok]

6,8 кв. м вряд ли перекроют учётную норму

Вы совершенно правы. Именно это я и учитывал, когда в своём ответе упомянул 57-ю, а не 53-ю статью ЖК РФ.
Андрей Викторович, дело в том, что мой ответ №1060 относится к конкретным условиям, изложенным в вопросе Big Ugly Fat Fellow, а не к отчужденной собственности красноармейских жен вообще.

[Apraxin]

Пытаюсь разобраться в двух абзацах. Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:

а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:

не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности —----хорошо, каким образом дети могут не иметь помещений в пользовании? конечно они имеют такое помещение, в квартире с матерью.------Получается ухудшение, если он их впишет? Или все же нет? Долей у них никаких нет, только прописка
Пользователь добавил: 28 Января 2016  13:31:12т.е. хотим получить ЖС на детей тоже, однако развелся и живет с другой- посоветуйте пож-та как сделать?

[alexalex]

В таком случае Вы потеряли право владения, но право пользования квартирой у Вас осталось, и останется даже при прекращении семейных отношений с собственником. Следовательно по месту жительства служебное жильё и, соответственно, компенсация за найм не положены. При переводе в другой населённый пункт служебное жильё или поднаем положен на общих с остальными основаниях. Также "отказная" доля 99,9% будет учитываться при Вашем дальнейшем жилищном обеспечении.

Уважаемый ZKV, поясните пожалуйста, значит если отказаться от приватизации части квартиры, то всегда эта доля будет учитываться при дальнейшем жил.обеспечении, на основании права пользования... а если просто подарить(продать) эту уже приватизированную часть, то через пять лет она уже не будет учитываться, т.к право пользования утрачивается?

[Apraxin]

ДА БУДЕТ но только 5 лет (53 ст. ЖК ) потом опять все по правилам.
Пользователь добавил: 28 Января 2016  17:29:37Он пока только отсылает в другие темы

[lancepok]

значит если отказаться от приватизации части квартиры, то всегда эта доля будет учитываться при дальнейшем жил.обеспечении, на основании права пользования... а если просто подарить(продать) эту уже приватизированную часть, то через пять лет она уже не будет учитываться, т.к право пользования утрачивается?

Проблема не в том, как Вы будете отчуждать это жильё, а в том, как Вы его получили:

в 2010 году получил квартиру от МО РФ по ДСН, в 2015 году приватизировали по суду на супругу

См. Постановление пленума ВС от 29.05.14 №8:

27.  Согласно  пункту  5  статьи  15  Федерального  закона  «О  статусе военнослужащих»  в  случае  освобождения  жилых  помещений,  занимаемых военнослужащими  и  совместно  проживающими  с  ними  членами  их  семей,  за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Если  военнослужащий  реализовал  свое  право  на  жилое  помещение  по договору  социального  найма  в  порядке,  предусмотренном  Федеральным законом  «О  статусе  военнослужащих»,  и  не  может представить  документы  о его  освобождении,  повторное  обеспечение  такого  военнослужащего  жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно  нормам  ЖК  РФ с  учетом  ранее  полученного  жилого  помещения  от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена  военная  служба,  и  других  заслуживающих  внимания обстоятельств.

Таким образом, ВС считает, что данное жилое помещение должно учитываться при обеспечении Вас жильём не 5 лет, а неограниченно. Независимо от того, как Вы его потом утратили: отказавшись от участия в его приватизации или продав (подарив).

 

[alexalex]

Спасибо.Начинает прояснятся ситуация...у меня была доля в приватизированной квартире полученной не от МО и не от одного из силовых ведомств..значит жду 5 лет

[zkv]

... каким образом дети могут не иметь помещений в пользовании?

Например, при рождении.

Получается ухудшение, если он их впишет?

Если имели в пользовании, то получается так.

... если отказаться от приватизации части квартиры, то всегда эта доля будет учитываться при дальнейшем жил.обеспечении...

Необходимо рассматривать применительно к конкретной ситуации. Если

... могу ли я встать в очередь на служебную квартиру или получать поднаем?

Это одно, если постоянное жильё - это другое, да ещё много всяких нюансов.

ДА БУДЕТ но только 5 лет (53 ст. ЖК ) потом опять все по правилам.

К служебному жилью это не относится, но некоторые нюансы всё равно имеют место быть.

Он пока только отсылает в другие темы

Он хотя и на пенсии, но, тем не менее, работает на работе, и отнюдь не в юридической консультации.

[silve]

Здравствуйте, подскажите как разобраться в ситуации: муж увольняется, нам распредилили квартиру 81кв.м на 4 , но я сейчас в положении. ЕСЛИ получить квартиру по соц.найму, то после рождения третьего ребенка, можно отказаться от квартиры и получить субсидию? Или это будет считаться добровольным ухудшением жил.условий? 

[Седой]

Здравствуйте! П.19 ст.15 76-ФЗ ОСВС.

[silve]

Спасибо, но что-то я не нашла ответ в этой статье на свой вопрос