Ухудшение жилищных условий

[Сергей1971]

Добрый день! Подскажите, что делать. Жили в 2-комнатной квартире по ДСН (я, жена и ребенок). Квартиру эту получил первый муж моей жены-военный в 1996 году, ордер на трех членов семьи (он , жена и ребенок), они в 1997 развелись ( ребенок умер), в 1998 муж выписался из квартиры и уехал, в квартире осталась
одна жена. В 1998 жена призвалась на военную службу. Мы с ней поженились в 2001, она меня прописала в этой квартире как мужа, родился ребенок. В 2003 жена через суд заключила ДСН, в 2005 жена уволились по ОШМ. В 2010 -мои ОШМ, признан нуждающимся и принят на учет по ИПМЖ на 3-х. В 2011 году жена подала
 на развод, развели, выписался из квартиры сам и прописался при части 03.08.2011г., в квартире осталась бывшая жена и ребенок, документы представил в ДЖО, остался на учете я один. В 2013 году у меня родился ребенок (в гражданском браке), его прописал со мной при части, документы представил в ДЖО, поставили  на учет как члена моей семьи.

Сейчас снимают с учета, мотивируя тем, что я не могу сдать жилье государству (бывшая жена приватизировала квартиру в 2012 году).

Я своего жилья никогда не имел, на службе с 1994 года, от МО ничего не получал, сдавать тоже нечего.
 

Еще - изначально данная квартира была служебной (в ведомстве КЭЧ), затем в 2003г. квартиру передали муниципалитету и ДСН уже заключен был с муниципалитетом, но в 2001г. я получается что как член семьи прописывался в служебную квартиру.

[VESKAIMA]

Помимо того что Вам говорят (не имеете возможности сдать) сняты с учёта Вы будете по п.6 части 1 ЖК РФ по причине выявления неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. Так как выехав из ЖП которое Вы занимали , ухудшили добровольно свои жилищные условия, после чего признание нуждающимся возможно, ПРИ ОТСУТСТВИИ ИНЫХ ПРИЧИН препятствующих этому, только через 5 лет. В Вашем случае не раньше 03.08.2016г., то что Вы не имеете возможности сдать занимаемое ЖП вопрос спорный, так как МО РФ оно предоставлялось не Вам с этм в суде ещё можно поспорить а вот с НУЖУ не удастся.
 

[Вечный распоряженец]

Добрый день!
//прошу строго не судить, ибо я здесь впервые. всегда стремился обходиться своим умом и собственным опытом. однако почитал форум и понял, что здесь очень много весьма квалифицированных форумчан, а совет мудрых не помешает//

В ВС РФ с 1995 г. (выслуга - 21 г.), по новому приказу в 2010 г. принят в качестве нуждающегося в обеспечении постоянным жильём (должность сократили в 2011 + ограниченно годен). Состав семьи - я, жена, двое детей. Я с детьми зарегистрирован (прописан) при части, жена местная, прописана в квартире своей матери, по нормам там её площади хватает. Недавно меня огорошили ДЖОшники, что квартиру предоставлять вам будем только на вас и на детей, т.к. жена в соотв-и со ст.31 ЖК "имеет право пользоваться жил.площадью члена своей семьи", т.е. матери.
У меня ситуация следующая. Мы заключили брак в 2009 году и с этого же времени вместе с женой живём в съёмной квартире, причём получаем компенсацию за наём за четверых, причём в договоре найма (совершенно белый, с реальным собственником заключённый, не в фотошопе нарисованный) вписаны граждане, которые живут в съёмном жилье. И ДЖОшники, которые согласовывают поднаём - т.е. тот отдел который ведёт служебное жильё, об этом прекрасно знают.
Что меня смущает:
1. ч.1 ст.31 ЖК - "К членам семьи собственника ЖП относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему ЖП его супруг, а также дети" - жена хоть и загеристрирована, не фактически проживает, что вытекает из договоров найма за миллион лет и может подтвердить мать жены письменно или лично в суде.
2. ч.2 ст.31 ЖК - " Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи" - а откуда ДЖОшники знают, что нет такого соглашения между моей женой и тёщей? Ведь оно могло и быть?
3. ч.4 ст.31 ЖК - "В случае прекращения семейных отношений с собственником ЖП право пользования данным ЖП за бывшим членом семьи собственника этого ЖП не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника ЖП отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным ЖП, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника ЖП и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным ЖП, право пользования ЖП, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда" -
- первое: с момента создания новой семьи в 2009 году (наше бракосочетание) может ли это считаться "прекращением семейных отношений", тем более что жена - давно уже совершеннолетняя (с 1998 г);
- второе: у "бывшего члена семьи собственника ЖП" (т.е. у моей жены) имеются другие основания для "осуществления права пользования другим ЖП" - именно тем, которое моя семья получит от родного Минобороны.
Что делать, посоветуйте? В суд пока идти не вижу оснований, т.к. пока был только "тревожный звоночек" по телефону от ДЖОшников, официальной бумаги, которая ущемляет-нарушает мои права и права членов моей семьи пока нет. Может быть самому написать им письмо, смысл которого "А уж не собираетесь ли вы мою жену жильём не обеспечить?"
Стоит ли идти с ведром валерианки к тёще и просить её по суду выписать родную дочь? (это действительно вызовет серьёзные переживания у пожилого человека). Не будет ли это расценено как ухудшение МНОЙ или МОЕЙ ЖЕНОЙ своих жилищных условий (прим.: при части её без проблем пропишут, но вот ждать 5 лет после псевдоухудшения - это сурово).
Очень надеюсь на квалифицированные советы, возможно у кого-то из форумчан или сослуживцев были схожие ситуации.
Спасибо, с уважением, ...

[zkv]

прописана в квартире своей матери

Поправка: зарегистрирована по месту жительства.

Недавно меня огорошили ДЖОшники, что квартиру предоставлять вам будем только на вас и на детей, т.к. жена в соотв-и со ст.31 ЖК "имеет право пользоваться жил.площадью члена своей семьи", т.е. матери.

Увы, пока так оно и есть.

жена хоть и загеристрирована, не фактически проживает, что вытекает из договоров найма за миллион лет и может подтвердить мать жены письменно или лично в суде.

готовьтесь подтвердить это на практике в суде.

с момента создания новой семьи в 2009 году (наше бракосочетание) может ли это считаться "прекращением семейных отношений"

В данном вопросе имеет приоритет не Семейный кодекс, а Жилищный: если имеет регистрацию по месту жительства матери, то по ЖК РФ она пока ещё член её семьи.

у "бывшего члена семьи собственника ЖП" (т.е. у моей жены) имеются другие основания для "осуществления права пользования другим ЖП" - именно тем, которое моя семья получит от родного Минобороны.

Его ещё надо получить.

Стоит ли идти с ведром валерианки к тёще и просить её по суду выписать родную дочь?

Не факт, что это также не будет расценено, как намеренное УхЖУ: имела право пользования, согласилась в суде с выселением и снятием с регистрации - значит намеренное УхЖУ (примеры ранее приводились).
Лично я пока бы оставил всё как есть и при отказе ДЖО в распределении метров на жену обжаловал бы решение по основанию из Вашего п.1, что регистрация не является доказательством фактического проживания, с показаниями свидетелей, предоставлением договоров, счетов и т.п. Можете, конечно, и со снятием с регистрационного учёта по суду "заморочиться", но, полагаю, валерианка ещё не раз понадобится.
Но это лично . Предлагаю послушать других участников форума.

[Prassler]

здравствуйте, ситуация такова : военнослужащий ничего не имел и не имеет, развёлся с женой, у жены доля в квартире( приватизировала)Военнослужащего из списка  вон.(прописан по части)

[Седой]

И Вам не хворать!
"Из очереди вон" (постоянное жилье) или "из списка вон" (служебное) это письменно и после развода?
Словом, нужна хронология событий.

[Prassler]

Вон из служебного (попросили обновить документы) Отправил, прислали ответ : совместно нажитое имущество...

[Седой]

Нонсенс. Не могли бы Вы выложить это чудо-письмо?
Кстати, почему не зарегистрированы в служебном жилье, а при части?
Стоп, тупанул, крайний вопрос не числить.

[Prassler]

К сожалению не имею при себе его в данный момент, мне в принципе формулировочка не нравится( стою на постоянку один давно , 24 календаря)бывшая жена (ещё в браке ,приватизировала со своими родителями квартиру).То есть должен был у неё при разводе отцапать что-ли ?!

[Седой]

Ничего такого Вы не должны.
А вот известить то ружо об изменении состава семьи были обязаны.
Как я понимаю, Вы получали дк за поднаём? Теперь Вас пытаются её лишить?

[Prassler]

Об изменении состава семьи сообщил сразу,шибко сознательный, поднаём не получал.

[Лучшая жена]

Здравствуйте. Добрые люди подскажите. Прошло пять как муж военный подарил матери дом частный. Настало время (20 лет) подавать доки на жилье постоянное.  Обнаружили, что земля осталась числиться на военном (то ли забыли переоформить в росреестре, то ли они сами забыли подарить (правда не знаю, можно ли дом подарить было без земли)). Вопрос: указывать ли эту землю при подаче доков в ДЖО или нет, и вообще есть шанс признаться нуждающимся при обнаружении ДЖО этих данных, если не заявить о земле ( там 2,5 сотки), 4 члена семьи.

[zkv]

указывать ли эту землю при подаче доков в ДЖО или нет

В образцах документов, необходимых для признания нуждающимися в жилье, содержащихся в ПМО 1280 и ППРФ 512 нигде не содержатся требования указывать наличие или отсутствие у военнослужащего и членов его семьи земли. Лично я не сторонник писать лишнее, но можете и приписать.

и вообще есть шанс признаться нуждающимся при обнаружении ДЖО этих данных

Согласно ст. 56 ЖК РФ:

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
...
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

Соответственно, таких граждан при наличии участка под ИЖС, полученного от органов гос.власти или ОМСУ, на учёт могут и не поставить, но если это не Ваш случай, то насчёт земли опасаться нечего.
 

[Лучшая жена]

Спасибо.  Земля военному досталась по наследству от деда и она сейчас в частной собственности. Это значит , что она не выделялась ведь ему? ПРосто пугает сам факт того, что есть данные в росреестре на военного..
 И еще такой вопрос. Просто сейчас влезла в разбор всего, а там ....Дарение дома было 09.08.2011. Регистрация в росреестре  нового свидетельства 16.08.2011. Но сделав запрос в росреестр по адресу почему-то написано - право собственности ФИО нового владельца с 12.02.2012. Почему такая разница , на какую дату (чтоб 5 лет прошло) опираться при подаче доков в ДЖО ?

[stels1979ru]

Всем привет,форумчане!Вот такая задача у меня,требующая Вашей помощи.В августе 2017года у меня будет 20 лет выслуги,соответственно задумался о получении субсидии.Но не все так просто.С супругой вступили в брак в 2012 году.До брака супруга участвовала с братом в приватизации служебной квартиры матери (военнослужащей) после ее смерти в 2007 году.Квартира была площадью 62кв.м.В долю жены входило около 25м.В этом же году они ее продали и переехали в другой город.В этом городе купили квартиру 47 кв.м.На долю жены пришлось 31 кв.м.В 2013 году свою долю она продала брату,но с регистации в данной квартире не снялась,поскольку у нас в 2013 родился ребенок,он тоже зарегистрирован временно в этой квартире.Я  проживаю с семьей,но прописан по другому адресу (в общежитии).Вопросы:1)Как правильно мне поступить,чтобы не остаться вообще без субсидии?2)Хочу стать в очередь в ближайшее время на служебное жилье и всех там прописать.На сколько членов семьи мне будет положена выплата?3)Как повлияют прошлые квадраты жилья жены?Стоит ли ее включать в заявление или только меня с ребенком?Как мне действовать дальше?Голова просто кругом!Спасибо огромное за помощь и советы!