Ухудшение жилищных условий

[Хмур]

Нужно посчитать сколько кв. метров общей (не жилой!) площади приходится на Вашу супругу, и, отдельно, на сына по месту регистрации.
Если на каждого из них приходится менее 10 м.кв. - все в порядке - считается, что они не обеспечены жильем по нормам - тут уже ухудшать нечего.
  Отказ от приватизации не есть ухудшение жилищных условий. К тому же с тех пор прошло более 5 лет. Так что эти обстоятельства в расчет приниматься не должны ...

[zkt]

Не следует цитировать предыдущее сообщение, это увеличивает трафик и затрудняет читаемость.
                                                                                                              С уважением Leksus
Вот именно, смотря ка считать, 20 кв.м. на троих(теща, жена и сын) но они считают к комнате общую коммунальную площадь, т.е. общая минус две чужие комнаты.спасибо!

[Хмур]

Не-ет!
  Общая площадь в коммунальной квартире это коридор, сан. узел, кухня, балкон, кладовка и т.п. Она делится пропорционально жилой площади приходящейся на каждую семью, проживающую в коммуналке. Получившееся число делится пополам меж тещей, женой и сыном.

[zkt]

по 9,5 получается, так что теперь можно их смело прописать к себе в служ. и это по логике не будет ухудшением жил. усл.

[Хмур]

Тут еще может возникнуть такая проблема ...
Пока Вы будет выписывать жену и сына из нынешнего жилья и регистрировать их по адресу служебной квартиры - распределенное Вам жилье уйдет... Ибо пр.№80 сроки на сбор всех подорденых документов определены.

Спрашивается - почему раньше не зарегистрировали членов семьи по адресу служебного жилья? Риторический вопрос - теперь уж ничего не воротишь.

Но, читающие Форум, да избегут этих сложностей 

[zkt]

Не следует цитировать предыдущее сообщение, это увеличивает трафик и затрудняет читаемость.
                                                                                                              С уважением Leksus
Да, но в моем случае я документы собрал вовремя, везде утвердил, жаль, что не районная КЭЧ заселяет, человеческий фактор многое значит в моей ситуации! заселение начнется с сентября, как лучше поступить то???

[zkt]

Кто нибудь подскажет как в коммунальной квартире высчитать учетную норму!!! всего квартира 71,1, комната жены 22,2, все комнаты в сумме 54,0. прописано в квартире 7 чел, собств. 4, в комнатате жены собств - 1, всего трое!будет ли соблюд. учетной нормы

[zaynullin75]

еще тот геморрой, знаю только что площадь общая еще и делиться должна (т.е. жилая например 10 кв. м в собственности, а общую которую занимает надо вычислять на каждого квартиросъемщика)
(на правильность не претендую), начать надо с того: определиться сколько жилой у каждого собственника, а общая будет делиться пропорционально на них в зависимости от от доли каждого.
короче пример квартира всего 40,7: одна комната 12 кв.м, другая 9 кв. м., но первому принадлежит 17,7 кв.м общей, другому только 13 кв. м. (с коммуналками вообще еще тот ..... )

[zaynullin75]

а вообще обратитесь в домоуправление или в управляющую компанию, ну или что-то в подобном роде...

[Хмур]

Общая площадь квартиры 71,1 м.кв., из них жилая площадь 54,0 м.кв.
  Значит на общую площадь приходится 71,1-54=17,1 м.кв., которые поровну делятся между четырьмя собственниками, т.е. на Вашу тещу, жену и ребенка приходится по 17,1/4=4,28 м.кв.
  Т.о. 4,28/3=1,43 м.кв. общей площади приходится в этой коммунальной квартире на каждого из Ваших родственников.

Теперь делим жилую площадь.
Жена с мамой и ребенком проживают в комнате 22 м.кв., т.е. на каждого по 7,33 м.кв.

Т.о. на каждого из Ваших родственников приходится общей площади 1,43+7,33=8,76 м.кв. - по нормам не обеспечены.

Нюанс.
Такой расчет был бы действителен если бы все комнаты были бы одинаковы по площади. Однако, как правило, это бывает не так.
  Поэтому долю в общей площади в коммунальной квартире, приходящейся на каждого квартиросъемщика, считают с поправочным коэффициентом, пропорционально жилой площади.
  Коэффициент на вашу тещу считается как 22/71,1=0,31
Ее доля в общей площади 0,31*17,1=5,3 м.кв., по 1,8 м.кв на каждого из Ваших родственников.

Ну 1,43 и 1,8 не очень друг от друга отличаются.
Далее тот же вывод ... 9,13 м.кв на человека - по нормам не обеспечены ...

[zkt]

спасибо огромное, и еще два вопроса??? А где это написано? если я их сейчас просто пропишу к себе в служебку, не будет ли это ухудшение жил. усл, и что сказать если спросят почему только сейчас перепрописались.

[Хмур]

Вот каким рукдоком такой порядок расчетов прописан точно не скажу. Да это и не принципиально в данном случае.
Когда брал справку в БТИ там расчитывалось именно так.

Ухудшение жилищных условий это когда в новом жилье на гражданина стало приходиться меньше кв. метром чем в предыдущем. Зная метраж своей служебки легко можете прикинуть. Я, например, думаю, что Ваша однокомнатная квартира всяко больше 30 м.кв.

А почему прописались только сейчас? Да устали жить отдельно от Вас, zkt; натянутые отношения у жены и ее мамы; поссорились с соседями и т.п. Хотя, в принципе, ответ всем и так очевиден ...

[zkt]

спасибо за исчерпывающий ответ!!!

[zkt]

не подскажете какова учётная норма в Санкт-Петербурге для коммунальной квартиры?

[Хмур]

То, что квартира коммунальная принципиального влияния не имеет.
Прочее можно прочесть на Форуме воспользовавшись функцией "ПОИСК", например здесь