Ухудшение жилищных условий

[lancepok]

Раньше военных гоняли в БТИ за справками по всем местам службы. В последнее время РУЖО ограничивается ответом из росреестра.

Все данные из БТИ переносят в Росреестр вот уже много лет. Я не в курсе, закончили переносить или нет, но по моим прикидкам, уже должны. А необходимость предоставлять справки из БТИ отменили уже давно.
 

а то что её доля в квартире была меньше положенной нормы не играет роли?

Которой из норм? Учетной или нормы предоставления?

[Serg35]

Квартира была 76 метров,соответственно на каждого дольщика приходится 15 метров.она отказалась от них в пользу тещи.вопрос в том неважно сколько было метров в её доле,при передаче доли она автоматом ужу?факт её прописки при части не влияет на это?

[lancepok]

Квартира была 76 метров,соответственно на каждого дольщика приходится 15 метров.

В РФ очень мало субъектов, где учетная норма более 15-ти м² на 1 человека. Про 18 м² нормы предоставления можете забыть до тех пор, пока Вам не распределят квартиру или не перечислят ЖС - см. объяснение по ссылке, данной мной выше.

вопрос в том неважно сколько было метров в её доле,при передаче доли она автоматом ужу?

Наоборот, это важно. Намеренное ухудшение жилищных условий, это действия, предпринятые с целью попасть на учет нуждающихся, в результате которых обеспеченность жильём стала менее учетной нормы (ст 53 + ст.51 ЖК РФ). Очуждение жилья не может привести к тому, что обеспеченность станет менее учетной нормы, если она изначально была менее этой нормы. Отчужденное жильё всё равно будет учитываться в течение 5-ти лет (п.8 ст.57 ЖК), но на учет нуждающихся всё же должны поставить.

факт её прописки при части не влияет на это?

"Прописка", сама по себе, вообще ни на что не влияет. Это просто индикатор того, что у гражданина есть какие-то права числиться проживающим в этом месте. Она не доказывает, что у этого гражданина где-то ещё нет жилья в собственности или на праве пользования.

 

[Serg35]

Итогом всего сказанного,можете посоветовать,пробовать ставить жену на учёт как нуждающуюся и нет?просто контракт закончится ранее пяти лет после сделки.

[Алексей555]

Ее однозначно не поставят, проходил уже такое, сделают запрос в Росреестр, оттуда ответ придет, на основании п. 3 стоимость. 54 жк РФ на дату постановки на учёт, т.е. мене 5 лет прошло, не истёк предусмотренный стоимость. 53 ЖК РФ срок.

[Serg35]

Спасибо огромное

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Алексей555 от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[lancepok]

Итогом всего сказанного,можете посоветовать,пробовать ставить жену на учёт как нуждающуюся и нет?

А почему Вы считаете, что выбор между этими вариантами зависит от Вас? В документах жену в любом случае придётся указывать, как и её жилищные обстоятельства.

[Алексей555]

Добавлю, жену однозначно указать нужно и что у нее было, если не указать то джо может посчитать, что вы занимаетесь сокрытием и вообще никого не поставит на учёт, тем самым нажимаете себе кучу проблем и судебные тяжбы.

[Serg35]

Понял,учту.

[Сергей171]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста  разрешить ситуацию. 19 календарей, первый контракт в 2001 году после 2-х годов срочной. Служу с 1999г. в приморье, родина в забайкалье. В одном из отпусков в 2012 году, по не знанию предмета, принял в дар 2-х комнатную квартиру 42кв.м., став собственником. В 2016 померла мать, в марте 2018 подарил эту квартиру брату. Сам я в ней никогда прописан не был, приезжал только в отпуск погостить. Вобще первая прописка при части, вторая в служебной. Есть жена и 6 летняя дочь, супруга прописана в неприватизированной квартире у сестры в городе по месту моей службы, дочь зарегистрирована в служебной 33,8 м однокомнатной квартире. Стоим в очереди на расширение. Подскажите пожалуйста алгоритм действий, что можно сейчас препринять, прописывать ли супругу в служебную квартиру? Повлияет ли на признание меня нуждающимся сделка дарения квартиры в которой я никогда не жил и не был прописан, и которая находится в забайкалье, родители ее получили когда я уже служил по контракту. При достижении 20 календарных стоит ли собирать документы на признание или заключать в 2020 новый контракт и выжидать пять лет до 23-го года истечения срока ПУЖУ и уже потом пробовать признаться? Тут и здоровье чего то хромать начало... Вобщем может кто нибудь чего посоветует на моей стадии.

[Михаил Сергеевич]

Жену однозначно регистрировать в СЖП, все квартиры, которые оформлены на вас на праве собственности, - продавать (дарить).
После совершения каждого действия ждать 5 лет истечения срока НУЖУ и только потом подавать документы на признание нуждающимся.

[lancepok]

Немного расширю ответ Михаила Сергеевича:

принял в дар 2-х комнатную квартиру 42кв.м., став собственником... Сам я в ней никогда прописан не был, приезжал только в отпуск погостить.

"Прописка" в данном случае не имеет значения, куда важнее факт наличия у Вас  жилья в собственности.

супруга прописана в неприватизированной квартире у сестры в городе по месту моей службы

Другими словами, она обеспечена жильём в качестве члена семьи нанимателя жилья по соцнайму (ст.69 ЖК РФ), да ещё и не является при этом совместно проживающим с Вами членом Вашей семьи.  Либо её вообще не будут включать в члены Вашей семьи при рассмотрении вопроса о предоставлении Вам постоянного жилья, либо учтут вместе с приходящимися на неё метрами в сестриной квартире.

Повлияет ли на признание меня нуждающимся сделка дарения квартиры в которой я никогда не жил и не был прописан, и которая находится в забайкалье

Однозначно влияет. 

 

[kon koronel]

Прошу совета. 24.09.18 Получил уведомление о снятии с учета в качестве нуждаюшегося  в ИМПЖ, нашли (считают) что я могу пользоватся 7 кв.м. в квартире бывшей жены по договору соц найма (решение буду обжаловать однозначно,исковое готово). Развод в 1997 г., выписан из квартиры в 2001 г. с переводом к новому месту службы. Вопрос? В какие сроки я могу снова обратится в РУЖО для постановки на учет зща вычетом 7 кв.м., ни где сроков не магу найти. Стоит ли подать доки сейчас (или ждать решения суда). Время не в мою пользу в запасе только отпуск ДМБ 30 суток и 10 за 2018 года, по окончании оных буду исключон из списков. Спасибо.

[Михаил Сергеевич]

Не надо вам ничего подавать заново, просто в течении 3 месяцев с  24.09.18 обжалуйте в суд отказ РУЖО. Исходя из предоставленных вами сведений, судебное решение будет в вашу пользу, даже без вычета 7 метров.
Уточните, ЖП по ДСН было оформлено на вас или на жену, кто ответственный квартиросъемщик?

[kon koronel]

Изначально на меня, потом на жену, дальше предпринял попытку раздела (безрезультатно, квартира неделима решение суда). За эти 3 месяца (тянуть небуду) стану гражданским и буду ждать за забором чего очень нехочется.