У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[Санчес]

Как поведет себя РУЖО никто предсказать не может.

при прекращении пользования помещением родственника?

В любом случае готовьтесь доказать фактические прекращение пользованием этим жильем

[Tyson]

Проблемы я так понял будут если проживать в квартире брата жены. Верно?

[Serg250977]

Если были зарегистр.  в кв. матери то плохо. Когда будете представлять копии фин. Лиц. Счетов то в нем будет указано что проживали в квартире матери и следовательно являлись членом семьи собств. Ст 31 жк. Дальше все зависит от размера кв матери и крюолич членов семьи. Прекращение семейных отношений не является нужо и 5 лет ждать не надо. Сможете признаться нуждающимся сразу после выписки из кв матери. Вот и все. Ещё есть различные хитрости. Типа купить 0.0001 долю в кв. матери. РУЖОшники впадают в ступор. Но все законно.

[bsv24]

Прописан я при части, у матери просто по договору найма был. Сейчас снимаю в другом месте. Уже морально готовлюсь к судам, но может обойдется? Вообще это все сюр и нонсенс какой-то про тёщ, братьев, да и родителей. С какой стати они разлелят свое жилье на мою семью? И слово распоряжаться что значит? Я могу продать их квартиру?

[Tyson]

Подскажите, планирую проживать с женой до получения ЖС в квартире брата жены, в данном случае возникнут проблемы?
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

[Акакий Акакиевич]

Вообще это все сюр и нонсенс какой-то про тёщ, братьев, да и родителей

Наша РАША!!!

[lancepok]

планирую проживать с женой до получения ЖС в квартире брата жены, в данном случае возникнут проблемы?

См. выше:

Как поведет себя РУЖО никто предсказать не может.

При проживании в квартире брата жены шансов поиметь проблемы конечно меньше, чем при проживании в квартире матери, но больше, чем при проживании в квартире человека, связи с которым у Вас не ближе, чем по Адаму с Евой.

у матери просто по договору найма был.

Сколько лет назад?

С какой стати они разлелят свое жилье на мою семью?

Не разделят, а предоставляют в пользование, как это указано в законе.

Я могу продать их квартиру?

Почему-то большинство народу пребывает в заблуждении, что решающую роль в проблемах с жильём имеет право собственности. Совершенно необязательно иметь возможность продать такую квартиру, чтобы считаться обеспеченным в ней жильём, достаточно просто жить в ней:

ЖК РФ
Статья 31
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

[Tyson]

При проживании в квартире брата жены шансов поиметь проблемы конечно меньше, чем при проживании в квартире матери, но больше, чем при проживании в квартире человека, связи с которым у Вас не ближе, чем по Адаму с Евой.

Кто разбирается подскажите. Так как квартира где собираемся жить с супругой является собственностью её брата, соответсвенно у брата своя семья, тогда я понял вопросов при получении субсидии быть не должно. Насколько я понял проблемы возникают если проживаешь у своих родителей или родителей супруги. Кто нибудь сталкивался с похожей ситуацией.

[lancepok]

соответсвенно у брата своя семья

Есть ли у него своя семья не имеет значения. Значение имеет количество проживающих в этой квартире и учетная норма.

Насколько я понял проблемы возникают если проживаешь у своих родителей или родителей супруги.

Обратите внимание:

ЖК РФ
Статья 31
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Так что не существует такой степени отдаленности родства, после которого возникает 100% гарантия отсутствия проблем.  Просто чем отдалённее родство, тем шансов на проблемы меньше.
 

(кликните для показа/скрытия)

Вот например попытка вселить "иных граждан" в качестве членов семьи:

Если бы Шариков имел в собственности часть этой квартиры, то всё было бы законно. 

[Serg250977]

Закон на вашей стороне. Остальное лирика.
Пользователь добавил: 30 Марта 2021  11:17:20Если были прописаны при части а по договору проживали у матери то с большой долей вероятности все будет нормально. Хотя по закону важна не регистр а фактич прожив, поэтому факт проживания у матери отрицайте. Договор не помеха, мать подтвердит что не проживали. Скорей всего все будет норм. В любом случаи вы не должны признавать что проживали с матерью. Удачи

[Tyson]

Непонятно с этим пунктом? Меня и супругу могут признать членами семьи ёе брата?
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

[Serg250977]

100% гарантии отсутствия проблем бывает если не прописан у родит., детей или супруга. Что бы признали в остальных случаях при чем не важно родств или нет, собсв жилья должен подтвердить что вселил вас в качестве члена семьи, и сделал это по вашей просьбе. Это по закону

[lancepok]

Меня и супругу могут признать членами семьи ёе брата?

Почему бы и нет? На основании чего её брат пустил Вашу семью бесплатно жить в свою квартиру, если не как членов семьи (по-родственному)? Небольшую подстраховку может дать договор найма этой квартиры, но, как можно увидеть из приведенных выше судебных решений, например в отношении квартир родителей такой договор иногда могут счесть фиктивным, составленным с целью обойти закон.
В общем, как я уже говорил выше, при проживании у родственников любой степени отдалённости нет способов на 100% застраховаться от проблем с обеспечением жильём. Если Вы ради удобства и экономии на поднаеме решили рискнуть и поставить на карту Ваше будущее жильё, то это безусловно Ваше право. Прокатит - хорошо. Не прокатит - жаловаться не на кого.

[Serg250977]

Нет не могут

[Tyson]

Нет не могут

Отлегло. Спасибо 🤝