У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[Санчес]

Иногда дело даже не в этом. Некоторые из них просто не хотят "огорчать" потенциального клиента... пока он платит. 

Именно! они будут говорить человеку то, что тот хочет услышать

Пользователь добавил: 13 Декабря 2019  17:48:39

вуаля а там уже живут.

Вот Вам и доказательство того, что жилье пригодно для проживания
Пользователь добавил: 13 Декабря 2019  17:51:04

вопрос на каком основании меня признали членом семьи собственника если я с ним ни дня не проживал.

Не видя решения, сказать не возможно. Обжалуйте

[Михаил Сергеевич]

О да!!!
У меня сейчас клиент, который просто осуществил регистрацию у родителей (просто хотел узаконить брак с гражданкой Украины с последующим получением ее гражданства РФ).
Так вот, его за это сняли с жил обеспечения по ИПМЖ.
У него был АДвокат с удостоверением, который успешно прос... выигрышное дело, взял 50000 руб и свалил. А М.С. в настоящее время пытается оспорить все это в кассации.

[VIP-ded]

...просто осуществил регистрацию у родителей (просто хотел узаконить брак с гражданкой Украины с последующим получением ее гражданства РФ).
Так вот, его за это сняли с жил обеспечения по ИПМЖ...

Тюю...))) В ЮВО не вопрос снять с учета за указание "в качестве почтового адреса для корреспонденции" родственного адреса... И пофик, например, что человек с семьёй до дембеля десяток лет жил на территории в/части ("казарма улучшенного типа", где полухозрасчетные желдорбатовцы наделали себе не учтенных "квартир") и там же были они прописаны. Хвала Небесам, хоть в этом случае удалось в апелляции чушь эту сломать.
Вот - "прецедентное" решение СКОВСа по делу Федоряки, которое и поныне живёт и цветёт в судах ЮВО... 
"...Вывод суда о том, что данные записи сделаны истцом и его супругой с целью получения почтовой корреспонденции, нельзя признать обоснованным, поскольку названные заявления не содержат двусмысленности и прямо указывают на фактическое проживание заявителей без договора найма в квартире матери супруги. При этом авторы этих заявлений собственноручно указали о том, что предупреждены об ответственности, в том числе уголовной, в соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление недостоверных данных в жилищный орган.
С учетом этого у суда первой инстанции не было оснований принимать в основу решения иные доказательства, поскольку о них в отдел управления жилищного обеспечения Федоряка С.В. и его супруга до рассмотрения дела в суде не сообщали, и они при принятии оспариваемого решения жилищному органу не были известны...".

[vetal0590]

https://gvs--sev.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=9378383&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Вот такое решение мне вынесли в первой инстанции.
Пользователь добавил: 16 Декабря 2019  10:35:37А вот для тех кто считает что если отказался то неположен поднаем.
https://gvs--sev.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1863870&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

[lancepok]

А вот для тех кто считает что если отказался то неположен поднаем.

Маленькое уточнение: данное положительное решение основано на вот этом:

После отказа от предложенного ему 14 ноября 2017 г. служебного жилого помещения он повторно обратился в жилищный орган с просьбой обеспечить служебной квартирой, однако в предоставлении такого жилья ему было отказано ввиду его отсутствия.
...
с учетом отсутствия у жилищного органа возможности обеспечить истца служебным жилым помещением для временного проживания в установленном законом порядке
...
Поскольку предложенная Савину 14 ноября 2017 г. служебная квартира 22 ноября того же года была распределена другому военнослужащему, а истец продолжает состоять в списке на предоставление служебного жилья, то именно начиная с 22 ноября 2018 г. Савин вправе вновь поставить вопрос об установлении ему денежной компенсации за наем жилого помещения.

Вывод: отказ от предложенного жилья влечёт прекращение выплаты поднаема не навсегда, но на всё то время, пока у РУЖО есть свободные квартиры или комнаты в общаге, удовлетворяющие нормам.
 

[vetal0590]

У меня вопрос вы читаете через строчку? Я все это описывал трижды обращался в РУЖО с данной  просьбой, и трижды к к.ч. у меня все было так же как в этом деле.
Пользователь добавил: 16 Декабря 2019  14:57:12Прочитайте ответ N40, я там указывал что написал в РУЖО ответили жилья нет. И таких решений куча, и в суде я кучу практики судебной предоставлял, но РУЖО решила другим путем пойти, в силу родственных взаимоотношений, мне даже жена не родственник не говоря уж о тесте, и совместно мы никогда не проживали. Вот в чем вопрос.

[lancepok]

У меня вопрос вы читаете через строчку?

Поспокойнее. Я просто комментирую решение суда, ссылку на которое Вы привели.

я там указывал что написал в РУЖО ответили жилья нет. И таких решений куча, и в суде я кучу практики судебной предоставлял

В нашей стране система права не прецедентная, поэтому эти судебные решения ни к чему не обязывали судью при рассмотрении Вашего дела.

[vetal0590]

Спасибо, я это давно заметил, что у нас просто все продается и покупается, даже если все законы на твоей стороне все равно ты проигрываешь. Вы все таки считаете, что данное решение правильное?

[lancepok]

Я считаю, что в свете установки судов на "экономию бюджетных средств" проживать в жилье, принадлежащем родственникам (или родственникам членов семьи) может оказаться чревато боком и пункт 14 ПМО от 27.05.2016 №303, к сожалению, не является в этом деле надежной защитой от всех неприятностей. 
 

[Михаил Сергеевич]

Вот такое решение мне вынесли в первой инстанции.

Немедленно обжаловать!

[VIP-ded]

Очередная "бяка" от СК по делам военнослужащих ВС РФ (дело №224-КА19-1, определение от 10 декабря 2019 г.) - http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1842186
Полный букет - снимали до 2017го у мамы (да ещё и зарегистрированы там (ну кто таким доктор?!?!?!!!) и после выезда), у мамы есть другая квартира и её тоже надо учитывать при расчетах... 
з.ы. Пока жильё от государства не получено, нужно быть голым, босым, ни кола, ни двора и сиротой в пятом поколении...

[lancepok]

ну кто таким доктор?!

Обычные объяснения в таких случаях: "нам так было удобнее: детсад/школа близко, была нужна прописка, чтоб жене на работу устроиться и для поликлиники" и тп. А то, что в результате за все эти удобства возможно придётся заплатить несколько миллионов рублей жилищной субсидии никто не думает, все надеются "Авось пронесёт!". 

[vetal0590]

Объясните пожалуйста меня тоже самое ждёт за то что снимаю у тестя? В данном н.п. это единственное жилье, но он тут не жил и не живёт, прописанных нет и небыло никогда, квартира куплена 3 года назад?

[Михаил Сергеевич]

Странный вопрос. Делайте фиктивный договор с любым человеком.

[vetal0590]

У меня уже был суд, сейчас на апелляцию собираюсь, я выкладывал выше решение свое. Объясните данный вывод суда:
Ссылки судов на разъяснения, содержащиеся в п.11 постановления Пле-
нума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О неко-
торых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного
кодекса Российской Федерации», согласно которым вопрос о признании лица
членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учё-
том положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечис-
ленных в данной норме лиц, вселённых собственником в жилое помещение,
членами его семьи достаточно установления только факта их совместного про-
живания с собственником в этом жилом помещении, то данные разъяснения
сделаны применительно к ситуации наличия у собственника единственного жи-
лого помещения для проживания.
Это касается вообще в РФ или только в данном населенном пункте. И откуда вообще взялся такой вывод в пленуме ВС такого даже близко не написано???