У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[Михаил Сергеевич]

Не внимательно читали

[vetal0590]

А Вы можете просто ответить? Если знаете точный ответ. В данном предыдущем решении там и прописка и проживание, но опять же не совместное, а везде написано что, СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИЕ С СОБСТВЕННИКОМ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ. Плюс там 2 квартиры в одном населенном пункте. Отсюда и вопрос: снимаю у тестя, у него одна квартира в городе, он живет в другом городе, меня признает суд членом его семьи в силу родственных взаимоотношений. Каких непонятно? Жена не родственник, тесть уж и подавно. Можете конкретно написать?

[VIP-ded]

Это касается вообще в РФ или только в данном населенном пункте

Вааще.

И откуда вообще взялся такой вывод в пленуме ВС такого даже близко не написано???

Это вопрос к Судебной коллегии ВС РФ. И независимо от Вашего к этому отношения-возмущения именно на этот вывод ориентированы все военные суды.

з.ы. Удачи в апелляции! В относительно свежей (2019го года разлива) практике СКОВС/ЮОВС хватает положительных решений по съёму жилья у дядей/братьев/сестёр, авось, и Вы от "родства" с тестем отобьётесь.

[Санчес]

Странный вопрос. Делайте фиктивный договор с любым человеком.

За "фиктивный" в худшем случае можно и на уголовку нарваться
Надо делать реальный договор с посторонним хозяином и фактически в его квартире проживать

Объясните пожалуйста меня тоже самое ждёт за то что снимаю у тестя? В данном н.п. это единственное жилье, но он тут не жил и не живёт, прописанных нет и небыло никогда, квартира куплена 3 года назад?

Похоже, к тому все и идет)))

[vetal0590]

Хорошо а если я куплю квартиру тестя в другом городе, и он будет проживать в ней, а я буду снимать у него квартиру, у него будет единственное жилье во всей РФ и в нем буду жить я по договору найма, а он в моем например в Москве, а я в Крыму? Тогда вопрос снимается?
Пользователь добавил: 20 Декабря 2019  13:34:15Достали уже эти ДЖО и обеспечить не могут нормально и "каки" делают.
Пользователь добавил: 20 Декабря 2019  13:36:48И согласно СК ни жена ни тесть уж и подавно не является родственником, жена всего лишь член семьи и то пока брак зарегистрирован.
Пользователь добавил: 20 Декабря 2019  14:36:09Vip-ded подскажите или дайте ссылочку где можно посмотреть апелляционную практику про которую Вы говорите. В обзорной такого нет.

[VIP-ded]

подскажите или дайте ссылочку где можно посмотреть апелляционную практику про которую Вы говорите

На оф.сайте ОВСа: https://yovs--ros.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo
Определения № 33а-481/2019 от 17 апреля 2019 г., № 33а-573/2019 от 15 мая 2019 г., № 33а-570/2019 15 мая 2019 г., № 33а-684/2019 от 5 июня 2019 г. Надеюсь, помогут.
 

[vetal0590]

Спасибо большое. Ещё вопрос соглашение о временном проживании не в качестве члена семьи может мне помочь? Я ещё 5 лет назад предполагал такой поворот событий и вместе с договорами найма писали на всякий случай.

[lancepok]

откуда вообще взялся такой вывод в пленуме ВС такого даже близко не написано???

Написано:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

[VIP-ded]

Спасибо большое. Ещё вопрос соглашение о временном проживании не в качестве члена семьи может мне помочь? Я ещё 5 лет назад предполагал такой поворот событий и вместе с договорами найма писали на всякий случай.

Помочь "может", но не в смысле "должен". В "гражданском" суде очень бы помогло, а в военном ни за что ручаться нельзя, там "дышлом закона" крутят непредсказуемо...

[vetal0590]

Ну что посмотрим что апелляция скажет. Всем спасибо за помощь.

[novosib770vp]

Но не признал тестя членом ВАШЕЙ семьи.

как то не справедливо получается детей Министерство обороны признает до 18-23 лет. а согласно 31 статье  военнослужащий получается и члены семьи самостоятельность не приобрели? Как хочу закон так и кручу...  
Пользователь добавил: 29 Января 2020  11:28:44

Ну что посмотрим что апелляция скажет. Всем спасибо за помощь.

может еще это поможет с сайта РУЖО

https://ружо.рф/%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be%d1%8f%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b5/%d1%87%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d1%8c%d0%b8-%d0%b2%d0%be%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d1%81%d0%bb%d1%83%d0%b6%d0%b0%d1%89%d0%b5%d0%b3%d0%be/

в коментария юрист ответ дает про съем
Договор найма свидетельствует о том, что между военнослужащим и собственником установлены коммерческие отношения, которые регулируются гражданским кодексом, а не жилищным. Следовательно, наниамтеля не становятся членом семьи собственника, так как это категория жилищного кодекса. Отказ неправомерный.

[VIP-ded]

Этот юрист-"пиджак")) явно не видел практику военсудов вплоть до милитари-коллегии Верховного... 

[Popeye]

Договор найма свидетельствует о том, что между военнослужащим и собственником установлены коммерческие отношения, которые регулируются гражданским кодексом, а не жилищным.

Прав он лишь отчасти.
Членом семьи станешь по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.
А договор найма будет лишь соглашением, о котором речь в ч.2

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

[lancepok]

в коментария юрист ответ дает про съем

1 . Комментарий любого юриста - его личное мнение, не обязывающее ни к чему ни суды, ни жилорганы.
2. Тем более комментарий, расположенный на абсолютно "левом" сайте, не имеющем к департаменту жилищного обеспечения МО РФ ни малейшего отношения, о чём они сами пишут в самом низу своей главной страницы.

[Serg250977]

Прошу опытных товарищей помочь соаетом. Я военнослужащий снимаю жилье у родной сестры своей жены. Я, жена и дочь в ней прописаны постоянно. Имеется договор найма. Сестра в квартире не прописана и не проживает. Могут ли меня снять с учета нуждающихся и почему. Если можно ссылка на подобный случай. Заранее спасибо.