У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[VIP-ded]

Особо "прямо бесит" меня, что большинство и налоговыми вопросами даже не заморачивались и не заморачиваются... Уж сколько слышу "Платить ничего не надо, у нас договор на 11 месяцев"... 
А узнав, что означает и что даёт договор "на 11 месяцев", а даже бабуся, пустившая в год раз на ночь квартиранта за тышшу рублей, должна 130 целковых налога заплатить (вопросы налоговых вычетов не трогаю))), начинают кричать, что государство - сволочь и законы сволочные... 

[Serg250977]

Понятно что ст 31 жк не предусмотрено. В ней предусмотрены условия при которых суд может признать членом собств. Родители признаются автоматически - суд не нужен.
Предположим я снимаю жилье у не родственника. По закону он обязан меня в нем зарегистрировать. Допустим мы подружились и я решил что я его член семьи и имею право на пол квартиры что ли. Но это же нонсенс. Если я хочу стать членом его семьи то должен подать в суд заявление или иск о признании. Суд рассмотрит иск и примет решение. И сэтого момента я могу распоряжаться частью квартиры. Имхо.
В любом случаи без моего желания меня не могут признать членом семьи родств. или тем более не родств. Даже если все требования выполнены и собств. скажет что вселил как члена семьи я на суде скажу что никаких скмейных чувств  не испытываю и вообще ненавижу его. Какое решение должен вынести суд на основании пленума. Только отрицательное. Имхо
Пользователь добавил: 09 Февраля 2020  15:55:00Ещё подумал ситуация может быть и обратная. Я регистрируются в квартире 25 м, в ней проживает мой брат с семьёй 5 человек. Выпили и решили что мы одна семья. Теперь ружо должно обеспечить не одного а 6 человек минус 25 метров.

[VIP-ded]

Serg250977: Я регистрируются в квартире 25 м, в ней проживает мой брат с семьёй 5 человек. Выпили и решили что мы одна семья. Теперь ружо должно обеспечить не одного а 6 человек минус 25 метров.
Ну да, нормальный вариант. Особенно при наличии вступившего в силу решения суда о том, что Вы родня собственника, поэтому Вам ничего не положено... 
Врага бить его же оружием - это высший пилотаж! 

[Serg250977]

Сейчас не понял

[lancepok]

В ней предусмотрены условия при которых суд может признать членом собств.

В ней предусмотрены условия, в которых тот, кто принимает решение о признании или отказе в признании может посчитать Вас членом семьи собственника - например РУЖО. А Вы потом доказывайте суду (которому сверху даны негласные указания экономить бюджет всеми средствами), что это не так.

Ещё подумал ситуация может быть и обратная. Я регистрируются в квартире 25 м, в ней проживает мой брат с семьёй 5 человек. Выпили и решили что мы одна семья. Теперь ружо должно обеспечить не одного а 6 человек минус 25 метров.

Запросто, если Вы добьётесь включения брата с семьёй в Ваше личное дело. Не забывайте, что это для того, чтоб применить к Вам статью 31 ничего кроме факта проживания в жилье собственника не надо, а для того, чтоб доказать РУЖОшникам, что данный собственник имеет право на получение жилья в качестве члена Вашей семьи, понадобится куда больше бумаг и оснований.

 

[Serg250977]

Попытаться признать а суд откажет
Пользователь добавил: 09 Февраля 2020  17:30:29Ружо руководствуются жилищным кодексом - всегда. Во всяком случаи должно

[lancepok]

Ружо руководствуются жилищным кодексом - всегда. Во всяком случаи должно

Почитайте В/сл. или члены его семьи ранее владели жильём (от МО, государства, ОМСУ и т.п.), откроете для себя много нового.  Не забывайте, что мы в России и поговорка "Закон - что дышло, куда повернул, туда и вышло" до сих пор не отменена. Причём красноармеец в этой поговорке не тот, кто может дышлом вертеть, а тот, кому концом этого дышла по маковке достаётся.
 

[Serg250977]

Я с Вами в этом согласен. Но сейчас это не актуально если прошло 5 лет как я понимаю

[lancepok]

сейчас это не актуально если прошло 5 лет

Пока неизвестно, куда повернёт судебная практика после выхода Федерального закона от 02.12.2019 №416-ФЗ. И вообще, судебная практика - дама непостоянная, сегодня в одну сторону стремится, а завтра наоборот, всё задом наперёд.
Запомните, никто и никогда не даст Вам гарантии, что поселившись в квартире родственника

мне в плане субсидии ничего не угрожает

Риск есть, и он будет всегда, и Вы никогда не сможете от него полностью застраховаться.
Впрочем, если Вам нравится рисковать, это Ваше дело.

[Serg250977]

Нет я наоборот хочу себя обезопасить. Хочу получить совет как это сделать. В следующем месяце субсидия

[tomafarru]

А вот такой вопрос. Если снимаешь квартиру у чужого человека, не родственника от слова совсем, и договорился с ним о регистрации своей семьи в его квартире не по месту пребывания, а по месту жительства. Интересно как жилищники отреагируют на этот факт? Актуально в части проживания в г.Москва - детские сады, социальная карта, проезд военному пенсионеру. Может быть договор какой-то составить о том, что эта регистрация для получения социальных благ, что-то типа этого... Возможно или однозначно вычет метров? (чужой человек - конечно хороший, давний друг) Как считаете?

[lancepok]

Интересно как жилищники отреагируют на этот факт?

Точно на это ответить вряд ли кто-то возьмётся (всех тараканов в голове жилработников не пересчитаешь), но надо исходить из того, что регистрация, сама по себе, никаких прав на жильё не устанавливает. Это просто один из индикаторов, показывающих что гражданин живёт по такому-то адресу. Проблема возникает из самого факта проживания в квартире родственников, а не от того, зарегистрирован там или нет.
Если красноармеец зарегистрирован в квартире совершенно постороннего ему человека на основании договора найма (а это при регистрации указывается), то оснований подозревать, что этот посторонний дядя вселил его туда не как нанимателя, а в качестве члена своей семьи, не будет: между ними не прослеживается абсолютно никаких связей, за исключением самого договора.

[Serg250977]

Всем добрый день. Хотел уточнить где при регистрации это видно.
Пользователь добавил: 19 Февраля 2020  01:55:17Прошу прощения я имел ввиду где при регистрации указывается что на основании договора найма спасибо

[Chingishan]

Это должно указываться в ДОГОВОРЕ, а не при регистрации

[Serg250977]

В каком договоре. Имеете виду договор найма.