У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[19_ЮРИЙ_76]

Уважаемые юристы, так как надо быть прописанным, чтоб не пролететь в РУЖО, я так и не понял с Вашего горячего обсуждения? Нужен дельный совет.
Пользователь добавил: 01 Октября 2021  16:55:02Я так понял, что и у чужих людей прописываться нельзя. Правильно?

[qwert_1]

Я так понял, что и у чужих людей прописываться нельзя. Правильно?

С "точки зрения закона", регистрация - обязанность. За ее отсутствие полагается штраф. А поскольку в/с несет не адменистративную, а дисциплинарную ответственность, тот могут "воздействовать и через командира", со всеми вытекающими последствиями для в/с. Кроме того, "все соц. гарантии от Родины" привязаны к регистрации.

Нужен дельный совет

Боюсь, никто Вам его не даст, так-как все очень "индивидуально". Если есть сложности с РУЖО, лучше обращатся к практикующим юристам из вашего города.

[lancepok]

Ни разу не юрист, но отвечу:

Я так понял, что и у чужих людей прописываться нельзя. Правильно?

Неправильно. Регистрация в квартире (любой), это документальное свидетельство Вашего там проживания, и опасна только тем, что указывает жилорганам на факт наличия у Вас права пользования этим жильём. Проживать (хоть с регистрацией, хоть без неё) по договору найма (или даже по договору безвозмездного польования) в квартире совершенно посторонних Вам людей (которые Вам могут считаться роднёй разве что по Адаму с Евой) - практически безопасно. Однако если эти посторонние люди, по доброте душевной, вселят Вас в своё жильё бесплатно и без договора, в качестве члена их семьи, то это будет то же самое, что проживание у родственников:

ЖК РФ
Статья 31
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

[qwert_1]

если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Интересно, как постороннего человека, можно "подвести" под "члена семьи"?

[lancepok]

Про конкретный механизм я не в курсе, но зачастую, когда речь заходит о том, чтобы выкинуть красноармейца из очереди на жильё, сэкономив тем самым бюджетные средства, необходимые для этого формальности дивно упрощаются. 

[888]

Добрый день! Ситуация следующая: Зарегистрирован и проживаю (по дог.безвозм. найма) более 5 лет со своей семье в квартире матери (62 кв.м), всего прописано 7 человек
Получил начале службы служебку (не прописаны естественно в ней). До наступлении 20 лет выслуги остался год. Как уменьшить риски и что нужно сделать для этого? Благодарю заранее за ответ!!!

[lancepok]

Получил начале службы служебку (не прописаны естественно в ней).

Это далеко не "естественно". Все запреты на регистрацию в служебке незаконны и обжалуются в суде.

Как уменьшить риски

Прежде всего, разорвать все связи с этой квартирой (выселиться фактически, расторгнуть договор и сняться с регистрации). Если при подаче документов укажете ИПМЖ с учетной нормой более 8,9м² то, может быть, даже удастся отбиться от "5-тилетнего моратория" на признание нуждающимся.
 

[888]

Либо могут посчитать по формуле как (62 кв.м / 7) x 5 членов семьи = 44.3 кв.м
62-44.3 = 17.7 кв.м Это та площадь, за которую дадут денежную субсидию?

[LUK18]

Особенно, если многодетный, то быстро дадут. Так что выписываться нужно быстро, но не подавать документы на признание нуждающимся. Подать позднее, с оглядкой на сроки получения ЕДВ.

[888]

Вопрос, за сколько кв.м дадут денежную субсидию?

[LUK18]

Лучше не рисковать (возможно суд и нервы) , т.е. подождать 5 лет. Да и коэфф. 2,75 будет. Но у каждого свои нюансы. 
У меня мать когда болела, то оформила дарственную на мою сестру.

[Popeye]

Получил начале службы служебку

Я бы предложил зарегистрироваться в ней.
Тогда у вас не будет намеренного ухудшения жилищный условий.
А вы исполните свою обязанность и зарегистрируйтесь по месту жительства, пусть и с опозданием. И ваш выезд связан не с ухудшением, а в вселением в служебку.
Понятно, что это нужно будет судиться, но проблемы не вижу.
Это более мягкий вариант, чем добровольно выселяться и ухудшать.
Пользователь добавил: 01 Декабря 2021  08:42:41

Либо могут посчитать по формуле как (62

Они так не могут посчитать, ибо учитывается жилье в собственности.
Из описания - у вас его нет.

[lancepok]

Они так не могут посчитать, ибо учитывается жилье в собственности.

Жильё в собственности учитывается не только у самого красноармейца, но и у членов семьи. А при проживании в квартире, принадлежащей родителям, согласно статьи 31 ЖК могут посчитать, что "они все одна большая семья". Кроме того:

ППРФ от 03.02.2014 №76
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
...
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

Обратите внимание, что в отличие от статьи 53 ЖК тут учитываются даже те действия, которые не привели
к снижению обеспеченности ниже учетной нормы и возникновению права быть признанным нуждающимся.

Либо могут посчитать по формуле как (62 кв.м / 7) x 5 членов семьи = 44.3 кв.м
62-44.3 = 17.7 кв.м Это та площадь, за которую дадут денежную субсидию?

Если Ваша семья состоит из 5-ти человек, и если при расчете ЖС будут учитывать приходящуюся на Вашу семью площадь в квартире родителей, то норматив будет считаться по формуле (18*5)-(62/7*5)=45,7м²
 

[Михаил В.Е.]

Доброго времени суток. Подскажите, где можно почерпнуть информацию о том, кто является родственником при найме квартиры. Я на пенсии, жду субсидию, найм квартиры у своего дяди, родной брат моей матери. Отказ из военкомата в выплате поднаема, потому что поднаем у родственника.

[zkv]

ПМО 303:

31. При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей погибших или умерших граждан, уволенных с военной службы, выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Если Вы там не "прописаны", то отказ ВК не правомерен.