Нормы предоставления жилья, превышение норм

[Oleg54876]

А я вот к таким решениям подхожу очень осторожно, поскольку никаких сколько нибудь стоящих правовых обоснований здесь не приведено. Все построено на внутреннем убеждении судьи. И в аналогичной ситуации при рассмотрении иного дела другой судья вполне вправе принять иное решение, руководствуясь только законом. Я просто представляю на что опираться в процессе, но не более того. Все шатко Однако, понятно, что налицо определенный складывающийся подход к таким делам. И за это решение судье и модератору, его обнародовавшему +
От себя обещаю, что 5 числа поговорю на этот счет с судьей гарнизона. Может у них что-то там сдвинулось)))

[0legel0]

Да, прямо сказка какая-то с добрым волшебником. Радует хоть кому-то повезло. У нас про количество комнат вообще никто не спрашивает, только про метраж. Причем меньше можно, ессно с рапортом на согласие. А при большем метраже даже и не рассматривают.

[ui5386]

Уважаемые форумчане! Кто может подсказать? Я живу в Москве, в собственной кооперативной хате с женой и 2 совершеннолетними детьми. Общая площадь 50,5. Мне, как полковнику и/или как преподавателю, положена дополнительная жилплощадь не менее 15 и и не более 25 метров квадратных. Вот и чешу репу- есть шансы получить чего либо- или не стоит дёргаться? Контракт заканчивается 3 августа  и скорее всего, повисну в распоряжении, ибо вероятно сокращение, а не продлить контракт мне по закону не могут (50 лет ещё нет).
Положения Закона-то я знаю, но ведь понимаете, он-то у нас - что дышло (далее по тексту поговорки)
Хотелось бы услышать мнение людей РЕАЛЬНО столкнувшихся с подобной ситуацией.

[Oleg54876]

Вы признаны нуждающимся?

[Popeye]

Вряд ли. 4*10=40.
А у него 50

[ui5386]

Вы признаны нуждающимся?

Да я никакого и рапорта не писал ни на какое признание- стоит ли?

[lancepok]

Поскольку общая площадь Вашей квартиры превышает установленную для Москвы учетную норму, то нуждающимся Вас не признают. А поскольку не признают, то оснований для применения нормы получения (дополнительные м² относятся к норме получения) увы, нет.

[ui5386]

То есть, если  я правильно понимаю, что хоть по стране учётная норма 18 м2 на пару ушей, но субьектам Федерации дано право устанавливать свою норму - но не выше общефедеральной? Так ли?

[Хмур]

Понимаете верно.

Просьба не цитировать полностью предыдущее сообщение, ибо это доставляет неудобство при чтении, потребляет трафик, добавляет хлопот модераторам и т.п.

[lancepok]

А разве существует некая "учетная норма по стране"?   нет. Есть учетная норма, которая устанавливается органами местного самоуправления для каждого субъекта РФ отдельно, и есть норма получения, которая для гражданских устанавливается всё теми же органами самоуправления, а для военных ФЗ "О статусе военнослужащих".

ЖК РФ
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

[KAMAZ]

То есть, если  я правильно понимаю, что хоть по стране учётная норма 18 м2 на пару ушей,

Это не учётная норма, а норма предоставления. Т.е. если вы признаны нуждающимся в улучшении, то обеспечивают по этой норме. С учётом права на доплощадь

[VEK]

Распределили квартиру S=76кв.м, состав семьи 3 чел, на ребёнка - доп.площадь до 18кв.м, 54+18=72кв.м. По закону предусмотрено превышение нормы на вю семью 9кв.м. Не подписывают документы, мотивируя тем что доп. площадь два раза не добавляется, т.е. площадь не должна превышать 72кв.м. Вопрос: правомерен ли отказ, и каким документом они руководствуются? В жил.законодательстве положения, которым они руководствуются не встречал.

[Franti]

А почему вы решили что 18 метров? Это может быть в случае предоставления в виде комнаты или однокомнатной квартиры на одинокого страдающего заболеванием из перечня. У вас же состав семьи другой, следовательно действует правило о предоставлении на ребенка изолированной отдельной комнаты, т.е. в этом случае правила игры несколько иные. И конструктивные 9 метров также работают как и в обычном порядке поскольку они не относятся к дополнительной жилплощади.

[дядя Вова]

Есть интересный документ.

Утверждена
Приказом Министерства
Российской Федерации
по земельной политике,
строительству и
жилищно-коммунальному
хозяйству
от 4 августа 1998 г. N 37

ИНСТРУКЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.   Т.е. при инвентаризации квартиры балконы и лоджии учитываются.
   А при учёте площади жилого помещения - нет (п.5 ст.15 ЖК РФ).
   Вот здесь-то и вопрос: "Какая площадь указывается при предоставлении квартиры на жилкомиссии?"

[Franti]

Был момент что пришлось с этим вопросом самому столкнуться. Выходит, что МО закупает метры именно с учетом метража балконов и лоджий помноженных на понижающий коэффициент. Как вычистить этот излишний метраж не знаю, ибо распределение происходит на фазе строительства и никаких обмеров от БТИ естественно еще нет.