Служебное жилье

[Oleg54876]

Проблема типовая. Решается следующим образом.
  1. Обращаетесь в суд с заявлением, чтобы Вашу БЖ и ее ребенка выселили из Вашего, некогда служебного, жилья. Суд вам на законных основаниях отказывает, полагая Вас ненадлежащим истцом.
  2. Обращаетесь в ТО РУЖО по месту службы, указывая, что все необходимые действия для сдачи прежнего служебного жилья Вы уже предприняли. Прилагаете решение предыдущего суда и документы свидетельствующие о том, что Вы лично в прежнем служебном жилье уже не проживаете.
  3. Скорей всего от ТО РУЖО снова получите письменный отказ, содержащий всякие глупости. С этим отказом смело обращайтесь в гарнизонный военный суд по месту службы. Суд обяжет ТО РУЖО предоставить Вам жилье в собственность, основываясь на том, что все необходимое для того, чтобы сдать прежнее служебное жилье Вы уже совершили, а все дальнейшее находится вне Вашей компетенции и возможностей.

п. 1 можно исключить

[Хмур]

Согласен.
Хотел сделать траекторию доказательств как можно более убедительной для  ДЖОдаев ...

[Ларсен]

Благодарю Вас,уважаемые! Мне на данный момент нужна лишь справка из ТО РУЖО по старому месту службы что за мной не числится жилая площадь. А про жильё в собственность пока можно забыть потому, что прошло то время когда давали квартиры в спешке лишь бы раздать всем нуждающимся. Теперь уже квартиры не предлагают, теперь компенсацию на приобретение жилья вроде как хотят давать. Так что нужна только справка и не более. Или по решению гарнизонного Военного Суда ТО РУЖО может выдать данную справку? С уважением...

[zkv]

В 2007 году получил жильё по договору соц.найма на семью.

Если жильё именно по договору социального найма, то оно не должно быть служебным (и вопрос в этом случае следует рассматривать в другой теме).

... не проживаю в данной квартире с 2011 года.  К этому времени закончился срок договора соц. найма данной  квартиры, который до сих пор не продлён.

Согласно статьи 60 ЖК РФ:

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Я пытался сдать квартиру в КЭЧ и решить вопрос  о выселении бывших членов семьи как указано в договоре соц.найма-при разводе бывшие члены семьи утрачивают право проживания по данному договору...

Этот пункт ДСН не вполне законен, т.к. согласно статьи 69 ЖК РФ:

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бывшие члены семьи  не собираются самостоятельно выселяться из  квартиры, а я не имею права подать в суд на выселение бывших членов семьи так как сам являюсь нанимателем.

Учитывая выше сказанное, суд, скорее всего, и не поможет.

По новому месту службы жилой площадью не обеспечен.  После консультации с юристом войсковой части по новому месту службы о том как мне решить данный вопрос  он посоветовал выписаться из той квартиры путём прописки при в. части. Так и было сделано ведь он юрист и знает гораздо больше чем  я. А так как я прописался при части то автоматически был выписан из квартиры в конце 2011 года. В итоге -  я прописан при части по новому месту службы, но до сих пор по старому месту службы квартира по договору оформлена на меня а бывшие члены семьи продолжают там проживать.

Ничего противозаконного в этом нет.

Уважаемые,посоветуйте как решить данную проблему? КЭЧ (впоследствии ТО РУЖО,Славянка) категорически открещивается от таких проблем,хотя является наймодателем и по идее должна решать такие вопросы.

"Славянка" никоим образом не является наймодателем, а ТО РУЖО, как уполномоченный "представитель наймодателя" действительно должно заниматься вопросами внесения изменений в ДСН. Только Вы для начала определитесь, у Вас действительно договор социального найма, или всё-таки служебного?

[Ларсен]

Извините, уважаемые за смуту - жильё служебное (договор найма служебного жилого помещения). В 2011 БЖ подала в суд на раздел внесения платы за жильё  и коммунальные услуги в размере доли каждому от общей площади указанного помещения. Суд обязал ОАО «Славянка» заключить с БЖ отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и услуги по содержанию. Но ОАО «Славянка»отдельный договор с БЖ не заключила, ссылаясь на неправомерность вынесения судом удовлетворения иска БЖ и фактически всё осталось на прежних местах. Уважаемые, посоветуйте каким образом решить данную проблему,как избавиться от служебной квартиры? С уважением...

[lancepok]

Суд обязал ОАО «Славянка» заключить с БЖ отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и услуги по содержанию. Но ОАО «Славянка»отдельный договор с БЖ не заключила, ссылаясь на неправомерность вынесения судом удовлетворения иска БЖ и фактически всё осталось на прежних местах.

Вообще-то, все свои доводы "Славянка" имела право излагать на судебном заседании или в аппеляции. А коль скоро есть вступившее в силу решение суда, ответчик обязан его исполнить, что бы он о нём не думал. На случай, когда ответчик не хочет исполнять решение добром, есть служба судебных приставов.

посоветуйте каким образом решить данную проблему,как избавиться от служебной квартиры?

Попробуйте почитать тему

Служебную квартиру при разводе оставить жене

. Описанная там ситуация, конечно, не полностью идентична Вашей, и происходила достаточно давно, но может Вам всё-таки удастся почерпнуть что-то полезное из выложенного там заявления.

[Ларсен]

На судебном заседании  ОАО "Славянка" не присутствовала. Благодарю Вас за помощь, уважаемые форумчане! Надеюсь что Ваши рекомендации помогут мне разрешить эту проблему. С уважением...

[lancepok]

На судебном заседании  ОАО "Славянка" не присутствовала.

Это их личное горе. А после драки поздно кулаками махать, есть вступившее в силу решение - пусть исполняют. Это не прихоть, а требование ГПК.

 

[Алёшка]

Здравствуйте! Такой вопрос, какими рук.доками регламентируется срок рассмотрения заявления в ружо с просьбой о распределении жилья, так и с постановкой в очередь? В ружо говорят чтобы приходили через месяц. Заранее благодарен!

[Седой]

ПМО 1280:

5. Решения о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявлений и документов, указанных в пункте 1 настоящей Инструкции, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления в структурное подразделение уполномоченного органа.

[zkv]

... какими рук.доками регламентируется срок рассмотрения заявления в ружо с просьбой о распределении жилья, так и с постановкой в очередь?

Коль вопрос задан в теме про служебное жильё, уточню, что в предыдущем ответе приведены сроки определяющие постановку на учёт нуждающихся в "постоянном" жилье по ДСН (или в собственность), а для служебного жилья, согласно того же ПМО 1280:

5...
Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается структурным подразделением уполномоченного органа не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, о чем военнослужащему направляется уведомление по рекомендуемому образцу согласно приложению N 3 к настоящей Инструкции.
При поступлении сведений о служебном жилом помещении, которое может быть распределено, структурное подразделение уполномоченного органа принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения военнослужащему, включенному в список на предоставление служебного жилого помещения, о чем структурным подразделением уполномоченного органа в трехдневный срок направляется военнослужащему сообщение о предлагаемом жилом помещении по рекомендуемому образцу согласно приложению N 4 к настоящей Инструкции.

Т.е. через 10 дней должны включить в очередь, а при появлении свободной "служебки" распределить и в течение 3-х дней сообщить об этом очереднику, но в какой срок эта "служебка" должна появиться, в ПМО не определено.
 

[Алёшка]

Здравствуйте! Товарищи, разъясните мне не образованному! Распределили служебное жильё, о чем в ЗРУЖО мне дали "сообщение о предлагаемом жилом помещении". Съездил посмотрел квартиру, через день дал ответ. Подписал корешок на согласие. Та же девушка которая мне его вручила, сняла копию и эту копию вручила мне. Сказав, мол Славянка не дает добро на заселение. Как всё решится, вам сообщим по телефону. Попахивает кидаловом, у меня есть копия сообщения не имеющая юридических оснований. Или впрямь Славянка тянет, не хочет подключать коммуникации (электричество в доме есть, видел) к дому пока не будет какого то процента жильцов.

[Седой]

А в чем "кидалово"?
Поднаем не перестали платить?

[Алёшка]

Дак пока еще не известно. Просто я хочу квартиру, чем поднаем которого не хватает.
Просто получается, что в РУЖО мое сообщение с заполненным корешком на согласие и пустой на отказ.

[Седой]

Редиски.  Вы нас в кусе держите, если не трудно, как развиваться события будут.