Выселение из служебного жилья

[zkv]

Наниматель обязан
...
допускать  в  жилое  помещение  в  заранее    согласованное время
представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого
помещения, санитарно-технического и иного  оборудования,   находящегося в
нем, а также для выполнения необходимых работ;

http://base.garant.ru/12144682/ef6996ac80c963e0055b4d44dfdd87f0/#block_5000

[Андрей8888]

Договор найма перестал действовать с момента моего исключения из списков части (поэтому пускать наймодателя для проверок и всякой лажи по согласованию не подходит я думаю!?), новый договор не заключили, но "долбаную служебку" дали чтобы меня уволить (по сути не обеспечив), а не платить за распор.Так вот тогда вопрос, если заберут служебку то тогда должны восстановить на службе?
И как меня могут выселить (комуналку плачу, не сдаю третьим лицам) если нет жилья, но признан нуждающимся?

[lancepok]

новый договор не заключили, но "долбаную служебку" дали

Если на эту служебку у Вас нет договора, то Вы проживаете там незаконно (сквоттерство) и выселить оттуда могут в любой момент, если понадобится, через суд и службу судебных приставов.

как меня могут выселить (комуналку плачу, не сдаю третьим лицам) если нет жилья, но признан нуждающимся?

Со свистом. Нахождение на учете нуждающихся после увольнения не означает права проживания в служебном жилье, тем более без договора найма служебного жилого помещения.

Скажите им что у Вас в квартире деньги, потом пару миллионов попилят на всю комиссию и будут выплачивать.

Сказать можно что угодно, но при выселении через приставов это не помешает.

 

[Sergius20]

Здравствуйте. Увольняюсь с военной службы, по заключению цввк, как ограниченно годный. Сразу после увольнения планирую писать рапорт на получение денежных средств, дополняющих накопления. Должен ли я освободить служебное помещение сразу после увольнения? Или могу проживать в служебном помещении до момента выплаты денежных средств, дополняющих накопления? Средства, учтенные на именном накопительном счёте, забрал.

[Санчес]

Это зависит от того, что указано в Вашем договоре найма служебного жилого помещения. В подавляющем большинстве случаев в договорах (да и по закону) указано, что бывший военный с момента увольнения обязан освободить занимаемое служебное помещение. Независимо от получения каких-либо выплат.

[TG]

Всем доброго времени суток.
Мы с бывшей супругой оба в/сл, оба участники НИС, имеем дочь, живем в служебной квартире, договор найма оформлен на меня, договор типовой. В ноябре 2020 подали иск в мировой суд на развод, споры по имуществу и детям отсутствовали. В декабре 2020 супруга стала собственником жилья, купленного только за счет ЦЖЗ по военной ипотеке, в том же НП, где мы служим. Согласия на покупку (как-либо оформленного документально) я не давал. После этого, в конце декабря состоялся суд и нас развели. В январе 2021 получили на руки решение суда и через пару дней свидетельство о расторжении брака. Сдали все документы в ОК.
 В начале февраля мне сказали, что купленная бывшей супругой недвижимость считается совместно нажитой и соответственно я считаюсь обеспеченным жильем и должен освободить служебку уже в феврале.
1. Подскажите, как себя вести в этой ситуации? По сути, меня (и, возможно, ребенка, т.к. место проживания через суд мы не устанавливали) просто выставляют на улицу, т.к. права проживать с бывшей супругой (как я понимаю) я не имею, да и не хочу, а моя ВИ реализована в другом городе.
2. Правомерно ли расторжение договора найма служебного помещения со мной? Если да, то на каком основании?
3.Должны ли мне прислать уведомление о выселении? Чем регламентирован срок выселения?

[Popeye]

1. Подскажите, как себя вести в этой ситуации?

Ждать иска а суд.
Отказываться выселяться.
Тема недавно обсуждалась.
Поищите.

2. Правомерно ли расторжение договора найма служебного помещения со мной?

Я сторонник того, что нет.
Смотрите свой договор, там все основания для прекращения/расторжения перечислены.

3.Должны ли мне прислать уведомление о выселении?

Да


Пользователь добавил: 10 Февраля 2021  23:06:47

В начале февраля мне сказали, что купленная бывшей супругой недвижимость считается совместно нажитой и соответственно я считаюсь обеспеченным жильем

Ничто не мешает заключить соглашение, что ее квартира - ее личная собственность, а ваша по НИС квартира в другом городе - ваша личная.  Таким образом, по месту службы вы не обеспечены жилым помещением.
И спросите РУЖО, как им такой расклад
Пользователь добавил: 10 Февраля 2021  23:10:47

В ноябре 2020 подали иск в мировой суд на развод, споры по имуществу и детям отсутствовали. В декабре 2020 супруга стала собственником жилья,

Это жилье приобретено в период фактически уже прекратившихся семейных отношений в период раздельного проживания (скажите, что жили раздельно по комнатам и т.п.).
Ст. 38 СК РФ
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

[TG]

Ничто не мешает заключить соглашение, что ее квартира - ее личная собственность, а ваша по НИС квартира в другом городе - ваша личная. 

Была такая мысль. Не будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий?

[lancepok]

1. Понятие последствий ухудшения ЖУ связано с постановкой на учет нуждающихся (причём в жилье по соцнайму, а не в служебном, хотя суды иногда и применяют его к включению в очередь на служебку "по аналогии"), а не с правом на проживание.
2. По мнению ВС:

Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

[TG]

По мнению ВС:

Т.е. шанс выиграть суд достаточно высокий?
И по срокам уведомления о выселении сорентируйте пожалуйста. И с какого момента начинает идти срок, с момента вступления в право или с момента получения уведомления?

[lancepok]

У нас не прецедентная практика, поэтому шансы на выигрыш оценивать не берусь. Я просто привёл это мнение ВС для Вашего сведения.

[Санчес]

И с какого момента начинает идти срок, с момента вступления в право или с момента получения уведомления?

О каком сроке Вы говорите?
Я думаю, Вам надо расслабиться и не обращать внимание на

В начале февраля мне сказали,

Это лишь мнение какого-то клерка. Не более.
Просто так в подобном Вам случае человека выселить из квартиры почти невозможно. Что написано в Вашем договоре НСЖП? Какие там указаны основания для выселения из жилья?

[VESKAIMA]

по срокам уведомления

Нет никаких сроков. Могут завтра принести а могут лет через 10. Правильно сказали Вам ждите иска.

как себя вести в этой ситуации?

живите как жили.

[TG]

О каком сроке Вы говорите?

О сроке освобождения служебки. Объяснили, что с момента покупки супругой жилья мне дается три месяца на то, чтобы освободить служебку. Упоминание трех месяцев я нигде не нашел.

Что написано в Вашем договоре НСЖП? Какие там указаны основания для выселения из жилья?

Только предусмотренные законом. Невнесение платы, разрушение, нарушение прав соседей и использование не по назначению. Про наличие собственности явно не указано.

[Санчес]

Тогда и шлите их лесом. Нет законных оснований для выселения из служебной квартиры