Служебное жильё и ипотека

[Санчес]

На форуме есть истории, что в таких случаях выселят. Позиция основана на том, что Вы реализовали свои накопления по месту военной службы, а как реализовали - Ваши проблемы. Вы могли купить участок земли под ИЖС, квартиру на стадии котлована, квартиру с видом на плац и КПП. Вы выбрали первый вариант, но государство за это не несет ответсвенности, Вы всё равно жильем обеспечились.
Вам надо смотреть судебную практику по своему региону и по округу

[zkv]

Вы могли купить участок земли под ИЖС, квартиру на стадии котлована, квартиру с видом на плац и КПП. Вы выбрали первый вариант, но государство за это не несет ответсвенности, Вы всё равно жильем обеспечились.

В таком ракурсе - можно вообще ничего не покупать.

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона... является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/9d78f2e21a0e8d6e5a75ac4e4a939832/#ixzz6emfDEDBw

Получил деньги - с вещами на выход.

[lancepok]

Получил деньги - с вещами на выход.

Если получение ипотечных денег означает, что государство свои обязательства по обеспечению воина жильём полностью исполнило, то чего ж оно после этого продолжает ему деньги на ипотечный счёт перечислять? 

[zkv]

А потому что из реестра участников НИС воина никто не исключил и его накопительный счёт не закрыл. А какое это имеет отношение к обсуждаемому вопросу?

Позиция основана на том, что Вы реализовали свои накопления по месту военной службы, а как реализовали - Ваши проблемы.

Вы поддерживаете данную позицию? Ну если купил квартиру с видом на плац и КПП, то я ещё могу понять требования к освобождению служебного жилья, даже если это не прописано в договоре найма, но если купил землю, котлован или вообще проиграл деньги в казино, тоже выгонять из служебки?

[lancepok]

А какое это имеет отношение к обсуждаемому вопросу?

Это я к тому, что фраза про выплату денег, как исполнение государством своих обязательств по жилищному обеспечению, вовсе не означает, что оно тем самым все свои жилищные обязательства выполнило, и больше воину по жилью ничего не должно. А раз так, то тезис об утрате прав на служебку после получения ипотечных денег тоже под вопросом.
На мой взгляд, этот тезис основан не на законе, а на своеобычном для жилорганов (и некоторых судов, к сожалению) желании сэкономить бюджет любыми способами.
 

PS Поясню свою мысль аналогией: когда государство воину ДД платит, это является исполнением государством обязательств обеспечить его средствами к существованию? Конечно является. А значит ли это, что выплатив ДД государство больше воину никаких денег не должно до скончания времён? Конечно нет.

[zkv]

тезис об утрате прав на служебку после получения ипотечных денег тоже под вопросом.

А чем этот тезис отличается от тезиса утраты прав на служебку в случае использования полученных денег не на приобретение жилого помещения по месту службы? Или в этом случае государство окончательно выполнило все свои жилищные обязательства?

[lancepok]

Или в этом случае государство окончательно исполнило свои жилищные обязательства?

А я этого и не утверждал. Я вообще сторонник не плодить сущности и при определении наличия прав на служебку пользоваться статьёй 99 ЖК РФ + статьёй 15 ФЗ ОСВС. И всё.
Просто если почитать аргументы некоторых судей, которые считают что выплата ипотечных денег означает утрату прав на служебку, то они преимущественно сводятся к пресловутой фразе из 117-ФЗ про исполнение жилищных обязательств.

[zkv]

А я этого и не утверждал.

А я тоже. Я просто упростил тезис в предыдущем сообщении, что необязательно "заморачиваться" обоснованием использования полученных накоплений.

Я вообще сторонник не плодить сущности и при определении наличия прав на служебку пользоваться статьёй 99 ЖК РФ + статьёй 15 ФЗ ОСВС.

И я о том же, только + ещё заключённый договор найма. Может в нём уже прописано обязательство об освобождении служебки при приобретении жилья по месту службы.

Просто если почитать аргументы некоторых судей, которые считают что выплата ипотечных денег означает утрату прав на служебку, то они преимущественно сводятся к пресловутой фразе из 117-ФЗ про исполнение жилищных обязательств.

Ну вот я это в шутку и написал.

[Leonid88]

Товарищи, здравствуйте, нужен совет.
Служу в областном центре в котором куплена квартира по НИС.
Переводят в область, в районный центр (80 км). Причём район не граничит с районом в котором находится областной центр.


Признают ли меня нуждающимся в СЖП по новому месту службы?
Или все же обоснуют тем, что есть жильё в близлежащен наелённм пункте!?

Заранее благодарен.

[lancepok]

Признают ли меня нуждающимся в СЖП по новому месту службы?
Или все же обоснуют тем, что есть жильё в близлежащен наелённм пункте!?

Точно ответить на этот вопрос можно только обладая даром Нострадамуса (на худой конец - Ванги), либо если одолжить у Эммета Брауна его ДеЛориан и смотаться в будущее. 

Поскольку у меня нет провидческого дара, ни машины времени, я могу только привести цитату из ФЗ ОСВС:

Статья 15
4. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений командир воинской части действует в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

[Popeye]

Как считаете, является ли покупка в близлежащем населенном пункте по НИС основанием для выселения из служебки?

Одна из побед.
ЗРУЖО отказали в иске о выселении.
Решение вступило в законную силу: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=25218.msg810218#msg810218

[Olyatoxa]

Всем здравствуйте🙋

Просветите, пожалуйста, в решении данной ситуации.
Есть в/с с семьёй, проживают в служебной квартире, все прописаны при части. В/с является  участником НИМ, средства не использовались.
В данный момент планируется покупка участка ижс на собственные средства, оформляемый на супругу в/с.
Какие последствия это будет иметь для семьи? Не выселят со служебной квартиры?

Участок будет "голый" Без застроек и в ближайшее время там стройка не начнётся.

Вроде и понимаю, что никак не должно влиять, но ответы противоречивы..

Спасибо заранее за ответ.

[zkv]

Какие последствия это будет иметь для семьи? Не выселят со служебной квартиры?

Никто Вам будущее точно не предскажет.
А как оно должно быть - смотрите в своём договоре найма служебной квартиры. Если среди оснований для выселения имеется

покупка участка ижс на собственные средства

тогда - да, обязаны освободить жильё, если нет, то на нет и суда нет.
 

[Popeye]

Как считаете, является ли покупка в близлежащем населенном пункте по НИС основанием для выселения из служебки?

Продолжение у коллег
Победа в Брянске.
Брянский областной суд засилил.

https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=25218.msg819683#msg819683

[Мега_мозг]

Добрый день.
Военнослужащий женского пола заключил контракт 31.07.2017 года. Со дня подписания и по настоящее время находится в той же должности и в том же звании (2 т.р., рядовой). Второй контракт заключить не успела в связи с выходом в декрет.
Верно ли полагать данного военнослужащего добровольным участником НИС? И если это так, то каким образом будет реализовано ее право на жилище?