Re: Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[Evgen79]

Даже не знаю, что делать - плакать или радоваться
 

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

Это начало темы про Жилищную субсидию военнослужащим, сообщения находящиеся здесь охватывают период с момента выдвижения идеи ЕДВ на жилье и до момента начала реальных выплат (август 2014 г.)

Продолжение темы  про Единовременные денежные выплаты на жилье (Жилищные субсидии) военнослужащим смотрите здесь >>>

[RusAF]

Дорогие форумчане, хотелось бы услышать ваше мнение. Муж поступил в военное училище в 1995 году, на данный момент выслуги 20 лет еще нет. Даже по достижению выслуги 20 лет увольнятся не собирается.  Можно ли нам будет воспользоваться ЕДВ и продолжать служить дальше?

Сам такой же. Надеюсь на то, что ЕДВ будут стараться дать как можно скорее, чтобы меньшую сумму выплачивать (коэффициент зависящий от выслуги лет). А иначе призадумаюсь об увольнении...

[Lerman]

Президент России Владимир Путин поручил военному ведомству закрыть очередь на постоянное жилье для отставников, вставших в нее до 1 января 2012 года, к 31 декабря 2013 года. По сообщениям из Министерства обороны, эта задача практически выполнена. О том, как она решалась и решается, в интервью ответственному редактору «НВО» Виктору ЛИТОВКИНУ рассказывает директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей ПИРОГОВ.

(кликните для показа/скрытия)

– Государственная Дума по инициативе Минобороны приняла поправки в закон о статусе военнослужащих, которые позволяют, кроме традиционных способов обеспечения военнослужащих жильем – накопительно-ипотечной системы, предоставления государственных жилищных сертификатов и постоянного жилья, еще и выплачивать людям деньги на приобретение или строительство собственного жилья по их выбору. Эта инициатива, как показывают обращения в редакцию, встречена неоднозначно. С одной стороны, бесквартирные ее приветствуют – не надо бесконечно стоять в очереди, ожидая обещанных квартир и волноваться, где и что дадут. С другой – многие опасаются, что цена квадратного метра, определенного правительством, не позволит им приобрести нормальную квартиру в той же столице или в крупном областном центре. Есть также опасения, что людям будут выкручивать руки, предлагая не очень удобные для проживания квартиры, с тем, чтобы они вынуждены были согласиться на единовременные выплаты. Как вы можете прокомментировать эти опасения? Что посоветовать людям?

-Жилищная субсидия. Я называл то количество военнослужащих, которые получили квартиры в минувшие годы – 139, 2 тысяч. Но вот после 1 января 2012 года на очередь встали 37,9 тысяч военнослужащих. То есть мы проблему решаем, строительный комплекс Министерства обороны работает, но саму проблему наличия очереди в обеспечении военнослужащих жильем мы закрыть не можем. И потому по инициативе Минобороны, а она, кстати, была поддержана всеми силовыми органами – ФСБ, ФСО, МВД, МЧС, ГУСП – мы вышли с предложением нового способа обеспечения жильем, кроме тех, что уже есть, а я напомню, есть ГЖС, ипотека, выделение натуральных квартир, – о внедрении, так называемой, жилищной субсидии.

(кликните для показа/скрытия)

Вопрос, почему? Кроме тех причин, о которых я уже говорил, есть еще несколько. К примеру, ежегодно Министерство обороны тратит около 30 млрд. рублей в качестве выплат военнослужащим, которые находятся в распоряжении, то есть в ожидании положенных им по закону квартир. В отдельных случаях этот срок растягивается на пять – семь лет. Это, естественно, довольно большие деньги, и мы вынуждены их выплачивать. Более того, свыше 30 млрд. ежегодно мы тратили на жилищное строительство. Дом строится полтора-два года, и еще месяца четыре уходит на то, чтобы оформить правоустанавливающие документы, подписать договора с эксплуатирующими организациями, – то есть срок довольно большой. И решение проблемы мы видим в переходе на жилищные субсидии. Кстати, это даст нам возможность с 2014 года прекратить финансирование строительства постоянного жилья. Более того, хотим мы – не хотим, но на те квартиры, которые у нас оставались пустующими, мы тоже тратили около 3 млрд. рублей. И если все сложить, то сумма получается очень большая.

В декабре 2012 года президент Владимир Путин одобрил подход Министерства обороны к решению жилищной проблемы военнослужащих через жилищную субсидию. Мы планируем начать выплаты этой субсидии с 2014 года на приобретение и строительство жилого помещения в качестве приоритетной формы. Предложение Минобороны о жилищной субсидии было поддержано Общественной палатой, комитетом Государственной думы по обороне, на заседании круглого стола с представителями общественности. Более того, законопроект в Государственной Думе прошел первое чтение 13 декабря с.г., а 20 декабря он прошел сразу второе и третье чтение. Причем, за его принятие голосовало 445 народных избранников, подавляющее большинство депутатов. Представители всех фракций, тщательно изучив эту форму обеспечения жильем военнослужащих, однозначно высказались за ее принятие. Какие у нее преимущества?

Первое. Это возможность обеспечить военнослужащего в сжатые сроки жильем в том месте, которое он выбрал для своего дальнейшего проживания. Даже, несмотря на то, что у Министерства обороны нет в этом регионе своих жилищных фондов. Могу привести простой пример. Военнослужащий воинской части 27210 Ибрагимов. В списках личного состава для обеспечения жильем с 7 сентября 2010 года. Вынесено решение суда в отношении Министерства обороны об обеспечении его жильем по месту жительства в городе Реутов. Но в связи с тем, что в городе Реутов у нас нет жилых помещений для предоставления военнослужащим, ему неоднократно предлагались квартиры в других населенных пунктах Московской области, а также в городе Москва. Но военнослужащий категорически отказывается от предложенных вариантов и настаивает на предоставлении ему жилья именно в городе Реутов.

Второе преимущество жилищной субсидии. Она предоставляет человеку возможность самому определить качество своего жилища – то есть не только регион, но и дом, этаж, вид из окна, что купить коттедж или дом. Мы сейчас предлагаем людям то, что у нас есть. А получив жилищную субсидию, человек, посоветовавшись со своей семьей, будет сам определять, что ему нужно и какого качества.

Третье. Во многих регионах России жилищная субсидия поможет военнослужащему приобрести жилое помещение, общей площадью, превышающее положенные ему по закону квадратные метры. Без дополнительных вложений собственных или заемных средств.

Объясняю, норма 18 квадратных метров на человека. Получив жилищную субсидию, военнослужащий в зависимости от региона может приобрести себе жилье, общей площадью гораздо большей площади, чем та, которую предлагало бы ему Министерство обороны. О стоимости квадратного метра мы еще детально поговорим.

Следующее преимущество, но это уже для всей страны. Это равномерное расселение людей по всей территории страны. Мы все прекрасно понимаем, что сейчас военнослужащий имеет неограниченное право выбора. Сегодня он, например, захотел жить в Краснодаре, а завтра поменял свое решение и требует квартиру в Санкт-Петербурге. Это его законное право. Но одновременно у нас, Департамента жилищного обеспечения, возникает проблема с обеспечением этого его права. Что греха таить, очень много военнослужащих выбирают для себя местом жительства город Москва, город Санкт-Петербург, Екатеринбург, города Московской и Ленинградской области, Хабаровск, где стоимость квадратного метра значительно превышает стоимость квадратного метра в других регионах России. Использование единой цены на квадратный метр позволяет как раз и расселить военнослужащих по всей стране. Ибо в стоимости квадратного метра мы не выделяем, где военнослужащий проходит службу – в городе Москва, или в Новосибирской области или на Сахалине. В любом случае, в зависимости от срока выслуги он получит одну и ту же сумму денежных средств. Это позволит ему качественно решить свою жилищную проблему. То есть вместо положенного от Минобороны количества квадратных метров он может приобрести значительно большую площадь в избранном месте жительства.

Нельзя не сказать и о том, что, как мы ожидаем, это нововведение окажет положительное влияние и на демографическую ситуацию в стране. Поскольку получаемая сумма денег находится в прямой зависимости от членов семьи. Больше детей – больше денег. Это прямое влияние на рост населения страны. К тому же, мы заинтересованы в увеличении времени службы военнослужащего и эта заинтересованность нашла обращение в формуле расчета жилищной субсидии: чем больше служишь – больше получаешь денег. Более того, учитываются все заслуги военнослужащего, дающие ему право на дополнительную площадь (такое право есть, например, у командиров частей, военнослужащих в воинском звании полковник и выше, военнослужащих, имеющих почетные звания Российской Федерации, преподавателей высших военных образовательных учреждений, научных работников, имеющих ученые степени и звания). Далее, есть возможность воспользоваться жилищной субсидией с привлечением средств материнского капитала, заемных и собственных средств. Если есть свои деньги, человек хочет купить для себя что-то более достойное то, получив деньги от государства, он может добавить в них свои накопления или материнский капитал и купить то, что он сам хочет.

Здесь присутствует и экономия средств федерального бюджета. Военнослужащий не выводится в распоряжение, как сейчас, до получения жилья. Вы помните о тех 30 миллиардах, о которых я уже говорил. Ему не надо платить денежное довольствие и существенно сокращаются затраты на строительство постоянного жилья, экономятся те 30 млрд, которые я так же упоминал. Это, на мой взгляд, революционное решение проблемы.

-Извините, перебью. Идея с жилищными субсидиями – хорошая. Но не всегда то, что выгодно государству, выгодно и отдельно взятому человеку. Если человек живет и служит в Самаре, то его, наверняка, устроят те деньги, которые ему выплатят. А если человек родился в Москве, начал свою службу в столице, потом поездил по гарнизонам и к концу службу выбрался в Первопрестольную, а ему выдают на приобретение квартиры столько же денег, если бы он служил в Саратове, то ему вряд ли это понравится. Что ему делать?

-Ситуация следующая. Определяя сумму, необходимую для покупки жилья, заместитель министра обороны Цаликов Руслан Хаджисмелович поставил несколько задач. Первое – военнослужащий должен получить сумму, превышающую ту, которую он мог бы получить по ипотеке. Второе – денежные средства, получаемые военнослужащим, должны ему гарантировать покупку жилья в любом регионе России, включая новостройки города Москвы.

Были очень серьезные переговоры со стороны Министерства обороны с Министерством финансов, Министерством регионального развития и Министерством экономического развития. Здесь существуют естественные противоречия. Мы заинтересованы дать военнослужащему максимальное количество средств, чтобы он приобрел себе достойное жилье, Министерство финансов и Министерство экономики старается большее количество средств сохранить. Задача этих ведомств, к сожалению или к радости, такая. Путем длительных и непростых переговоров мы достигли некого компромисса.

Считаю некорректным сейчас озвучивать эти цифры до того, как их узаконит Правительство. Ибо в связи с принятыми недавно Государственной думой поправками в закон, о которых мы с вами говорили, стоимость квадратного метра для военнослужащих будет определять специальное Постановление правительства. Но могу рассказать о механизме его определения.

Первое. Все будет зависеть от выслуги военнослужащего. Чем больше он служит, тем больше он получит денег. И дальше, чем больше членов семьи, тем больше он получит денежных средств на приобретение квартиры. Безусловно, тут будут учитываться и другие параметры – воинское звание, должность, которую занимает военнослужащий…

-Научная степень?

-Да, и она тоже. Все те бонусы, которые будут давать ему дополнительную жилую площадь.

Так вот. Мы провели некий анализ средней стоимости квадратного метра одно-, двух- и трехкомнатных квартир в различных населенных пунктах российской Федерации. Брали абсолютно разные населенные пункты. Подольск, Новосибирск, Иркутск, Сочи, Рязань, Хабаровск, Нижний Новгород, Белгород… И, собственно, пришли к такому выводу – ориентиром для нас стала Москва.

-?

-Естественно, мы не можем предложить военнослужащему жилплощадь на Арбате, в Центральном округе Москвы. Так как все понимают, что завтра все захотят жить именно здесь, и мы вынуждены будем их обеспечить квартирами. Что вряд ли получится. Поэтому мы ориентировались на Новую Москву, в частности на город Троицк, и реперной точкой для нас стала стоимость квадратного метра в этом городе. Стоимость одно, двух и трехкомнатной квартиры в этом городе значительно превышает аналогичные цены в тех населенных пунктах, которые я перечислил. Военнослужащий, достигший определенного возраста нахождения на воинской службе, практически получает средства, необходимые, чтобы купить квартиру в городе Москва.

-В Новой Москве?

-Извините, в городе Москва. Это наша цель, она должна быть достигнута. Это предложение Министерства обороны. Но окончательное решение за правительством. В нашем случае такая жилищная субсидия с учетом выслуги лет, должности, состава семьи дает возможность военнослужащему купить квартиру во всех регионах Российской Федерации, включая столицу. Не стоит забывать, что эти деньги можно вложить на покупку квартиры в строящемся доме, что значительно снижает ее конечную стоимость.

Надо только, чтобы люди понимали – я знаю, у всех есть боязнь. Перед памятью о тех процессах, которые происходили не так давно, о процессе монетизации, когда вместо льгот стали выдавать денежные средства, которые в ряде случаев были неиндексированны, и это привело, скажем так, к некому неудовлетворению широких слоев населения страны. Но мы, выполняя указание заместителя министра обороны, сделали все, чтобы люди не испытали разочарования. Тем не менее, хочу еще раз подчеркнуть, крайнее слово за Правительством Российской Федерации, которое будет определять порядок и коэффициенты, что безусловно скажется и на общем объеме жилищной субсидии.
http://nvo.ng.ru/concepts/2013-12-27/1_realty.html

[велик]

Самое интересное в конце статьи "НВО":
-Можем ли мы сказать, что жилищная проблема Минобороны на 1 января будущего года сдана под ключ? Или пока стоит воздержаться от такого заявления?
-Возвращаясь к началу нашего разговора, я должен напомнить вам следующее. Сегодня 9900 квартир военнослужащим предложено. Право выбора остается за ними. Вот если бы все они заявили, что наши предложения их устраивают, и мы начали бы заключать договоры о социальном найме или передаче квартир в собственность, вопрос был бы решен. Но поскольку у людей есть время на принятие решения, то прогнозирую, что решение будет принято в первом квартале будущего года. Соответственно, надо ждать их решения и оформления квартир.
-Это будет 1 апреля будущего года?
-Нет, это неудачный день.
-Тогда 31 марта.
-Все будет зависеть от военнослужащих. А их решение прогнозировать я бы не стал. Некоторые военнослужащие по 8 раз отказываются от предложенных квартир. И это тоже та причина, по которой мы вводим жилищную субсидию.
-Сколько раз сможет отказываться от предложенной квартиры военнослужащий? Есть такая цифра?
-Есть. С 1 января, как только закон вступит в силу, он сможет отказаться только один раз, но тут надо заметить, что предложенная ему квартира должна четко отвечать всем санитарно-эпидемиологическим нормам, положенным ему квадратным метрам.
-А если это первый этаж?
-Поймите правильно, мы не можем каждому военнослужащему предложить квартиру с видом на Кремль или чтобы солнце утром светило в его окна. Конечно, кто-то и окажется в этой ситуации. И кому-то придется жить на первом и на последнем этаже. И это еще раз подтверждает выгодность приобретаемого для военнослужащего права самому определять и требуемую площадь своей квартиры, и этажность и место избранного жительства. Вот это даст жилищная субсидия.

[Отто фон Штирлиц]

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"
Опубликовано: 30 декабря 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №6271
Вступает в силу: 1 января 2014 г.

[Lerman]

Самое интересное в конце статьи "НВО":
-Можем ли мы сказать, что жилищная проблема Минобороны на 1 января будущего года сдана под ключ? Или пока стоит воздержаться от такого заявления?
-Возвращаясь к началу нашего разговора, я должен напомнить вам следующее. Сегодня 9900 квартир военнослужащим предложено. Право выбора остается за ними. Вот если бы все они заявили, что наши предложения их устраивают, и мы начали бы заключать договоры о социальном найме или передаче квартир в собственность, вопрос был бы решен. Но поскольку у людей есть время на принятие решения, то прогнозирую, что решение будет принято в первом квартале будущего года.

Это ответ на вопрос почему сейчас массово предлагали кто хочет в Хабаровске - Краснодар, кто в Краснодаре - Хабаровск, и тому подобное...Сцуки...Делают военных дураками, лишь бы гладко доложить...

[Lerman]

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"
Опубликовано: 30 декабря 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №6271
Вступает в силу: 1 января 2014 г.
http://www.rg.ru/2013/12/30/voen-jilye-dok.html

19. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.";
Статья 3

1. Лица, указанные в абзацах третьем - двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона), выбравшие населенный пункт в качестве избранного места жительства в целях обеспечения их жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, избранных местом жительства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

2. Лицам, указанным в абзацах третьем - двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона), отказавшимся начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона желание изменить избранное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона место жительства, предоставляется жилищная субсидия.


Отказался от сарая в тайге, и всё, привет!  Главное чтоб сарай тот по метражу соответствовал 

[Lerman]

Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Теперь ждем слово Правительства 

И  это, "при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях." - на нулевом цикле интересно можно будет на таких условиях начинать строится? Или токо готовое жильё?

[Vlad1971]

Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.

И  это, "при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях." - на нулевом цикле интересно можно будет на таких условиях начинать строится? Или токо готовое жильё?

чтобы построить дом - надо сначала купить участок... а чтобы зарегистрировать дом - надо его оформить - сдать в эксплуатацию - только тогда по идее можно считаться обеспеченным жильём, и только тогда исключаться из списков личного состава части??  они сами себе капкан поставили???

[Vlad1971]

http://www.rg.ru/2013/12/29/kvartiri-site-anons.html
В Ростовском гарнизоне в рамках государственной программы обеспечения жильем военнослужащих построили 25 домов, где офицерские семьи получат постоянную и служебную жилплощадь.

Ключи от новых квартир очередникам Южного военного округа и тем, кто служит в частях центрального подчинения, вручат уже завтра. Строительством одиннадцати многоэтажных зданий в микрорайоне Суворовский занималось ОАО "Главное Управление обустройства войск". Всего там подготовили к заселению 1748 квартир. Их уже распределили между военными, нуждающимися в постоянной крыше над головой.

Застройщики говорят, что сборно-монолитные дома возведены по современным технологиям с использованием энерго- и теплосберегающих материалов. Во всех квартирах установлены стеклопакеты, счетчики электричества и водоснабжения, домофоны, сантехника и металлические входные двери.

По информации ОАО "Главное Управление обустройства войск", в ближайшее время в этом же микрорайоне военным сдадут еще 14 домов на 2423 служебные квартиры



  прикольно) а мне пихали Краснодар вместо Ростова... Оказывается уже распределили

[antonow26]

Получается постановления правительства с приказом МО в этом году не дождемся(отдыхают уже?)?

[Тершин Е.В.]

что-то они опять намутили, если я писал на гжс, то не подхожу под закон о предоставлении субсидии?, на учет в качестве нуждающегося принят в ноябре 10 года, готовое жилье не хочу, потому что писал на гжс г.Улан-Удэ, а там готового жилья нет, кто может прояснить ситуацию. ГЖС ведь тоже не дают.

[lancepok]

что-то они опять намутили, если я писал на гжс, то не подхожу под закон о предоставлении субсидии?

Подходите, но для её получения придётся писать заявление на изменение способа обеспечения жильём. Какое именно, и какие к нему прикладывать документы, будет известно только после выхода ППРФ и ПМО.

[Vlad1971]

Президент закон подписал

doc Федеральный закон от 28.12.2013 № 405-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"
PDF-файл: 579 Кб  (13 стр.) Номер опубликования: 0001201312300065 Дата опубликования: 30.12.2013  Номер опубликования: 0001201312300065
Дата опубликования: 30.12.2013 
 

[lancepok]

В закреплённом наверху первом сообщении темы, уже дана ссылка на этот закон, а заодно и на текст статей 15, 15.1 и первого пункта 23-й статьи ФЗ ОСВС в редакции этого закона.
При беглом просмотре, от проекта 401159-6 в третьем чтении, переданном в СФ, отличий нет.
 

[AVATAR]

Положена ли выплата на супругу при увольнении по состоянию здоровья? Выслуга календарная 13 лет. С супугой в браке с 29.11.2009 г. Выписана из квартиры родителей в январе 2010. Заранее благодарен
С наступающим!!!