Re: Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[Evgen79]

Даже не знаю, что делать - плакать или радоваться
 

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

Это начало темы про Жилищную субсидию военнослужащим, сообщения находящиеся здесь охватывают период с момента выдвижения идеи ЕДВ на жилье и до момента начала реальных выплат (август 2014 г.)

Продолжение темы  про Единовременные денежные выплаты на жилье (Жилищные субсидии) военнослужащим смотрите здесь >>>

[Роман Буденков]

например что у вас больше членов семьи стало - свидетельство о рождении

[zkv]

Подскажите пожалуйста, что имеет в виду РУЖО под понятием - мотивированный отказ от квартиры, с предоставлением документов?

Любой отказ с объяснением причины, например, не устраивает район или этаж.
Только в этом случае будет считаться, что предоставляемое военнослужащему жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а в случае, как в ответе Романа Буденкова, - нет.

[капитан Илюхин]

Подскажите пожалуйста, что имеет в виду РУЖО под понятием - мотивированный отказ от квартиры, с предоставлением документов?

1. Как профессор Преображенский из известного фильма  - " ...Просто  НЕ  ХОЧУ !!! (  это ваше право , что не хотите жить там -то и там -то...

(кликните для показа/скрытия)

( Статья 19

1. Все равны перед законом и судом.

2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

3. Мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации.

Статья 27

1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.

2. Принесите с собой в качестве документа - брошюру Конституции РФ и закон РФ от 25.июня 1993 г. № 5242-I( c  изменениями от 28 декабря 2013 г. - " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства... в пределах РФ "

[zkv]

...Просто  НЕ  ХОЧУ !!!  (  это ваше право , что не хотите жить там -то и там -то...

Повторюсь:

... в этом случае будет считаться, что предоставляемое военнослужащему жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации...

Если раньше такой отказ ни на что не влиял, основанием для исключения из очереди не являлся и отказываться теоретически можно было сколько угодно раз, то теперь это прямой путь к получению субсидии с последующим снятием с учёта нуждающихся в жилье. Кому-то это выгодно, а кому-то (желающим получить квартиру с видом на Красную площадь) и нет.
 

[капитан Илюхин]

MOI GENERAL...
Как- то, будучи прикомандированным в качестве дознавателя в военную  прокуратур нашего гарнизона, наблюдал такую ситуацию... Одного прокурорского сократили...но  до  повышенной  военно - прокурорской  пенсии  ему  не  хватало - что - то около  8 месяцев... и квартира ему уже пришла в Калининграде... Так офицер съездил в столицу "русской Прибалтики"...и  вместо  заключения  договора соцнайма... привез  заключения что - то...      типа  городской Санэпидемстанции и независимой техэкспертизы -  о несоответствии  САНПиНу (  в  распределенном ему жилом  помещении) - влажности, освещенности  и еще   кое - какой  хрени...короче  не соответствует  ...санитарным и техническим правилам и нормам...  Даже  потом  суд  был  на  стороне увольняемого прокурорского ...Пока    искали другую   квартиру  в   Кенигсе ( которая, естественно, удовлетворяла бы всем условиям и нормам) -  этот офицер дотянул свои 8 месяцев ( ведь  еще  болел, затем   отпуск   очередной ...потом дембельский...  очередное  ВВК ) до своей военно - прокурорской пенсии...
 Как там   говорил   Саня   Григорьев   из " ДВУХ КАПИТАНОВ" : Бороться и искать, найти и не сдаваться !

[zkv]

MOI CAPTAIN...
Вы постоянно приводите какие-то экзотические случаи (не сомневаюсь, что они правдоподобные), но давайте всё же смотреть на вещи реально:

...Просто  НЕ  ХОЧУ

и

...  заключения что - то...      типа...  не соответствует  ...санитарным и техническим правилам и нормам...

не есть одно и то же.
А прежде чем бороться и искать, полагаю, для начала необходимо определиться что искать и с кем бороться.

P.S. Убедительная просьба к Вам: в своих ответах исключить излишнее цитирование и избегать цитат-матрёшек. Это затрудняет чтение форума, увеличивает трафик и может послужить причиной удаления такого сообщения.
С уважением.

[lancepok]

Подскажите пожалуйста, что имеет в виду РУЖО под понятием - мотивированный отказ от квартиры, с предоставлением документов?

Лучше всего, конечно, спросить у самих РУЖошников. 
Но я думаю, под "мотивированным отказом с предоставлением документов" они подразумевают документально подтверждённое свидетельство того, что предлагаемая квартира не удовлетворяет установленным НПА требованиям - будь то требования статьи 15.1 ФЗ ОСВС, требования СанПиНа, несоответствие ИПМЖ и тп. То есть, это такой отказ, который не влечет за собой применение пункта 19 статьи 15 ФЗ ОСВС.

 

[demon3105]

http://realty.rambler.ru/mordoviya/news/living/2018084/

Все же непонятно по какой стоимости будет рассчитываться квадратный метр!

[zkv]

По-моему, поняли все, даже сидящие на бронепоезде, ну разве что только за исключением источника этой статьи - ГдеЭтотДом.РУ.

[demon3105]

По-моему, поняли все, даже сидящие на бронепоезде, ну разве что только за исключением источника этой статьи - ГдеЭтотДом.РУ.

Значит купим себе коробку из под холодильника и будем ЖИТЬ!

[М.Калашников]

Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 марта 2013 г. N 66/ГС
"Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации"

(кликните для показа/скрытия)

Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации
1. Настоящая Методика предназначена для определения Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 29, ст. 4496; N 38, ст. 5391; N 42, ст. 5923; N 3, ст. 419; 2012, N 31, ст. 4372; N 49, ст. 6855; 2013, N 2, ст. 91).

2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации осуществляется в следующем порядке:

2.1. Производится обработка и анализ отчетной информации Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат) об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства.

При анализе информации производится сравнение уровня цен на рынке жилья и средней стоимости строительства по субъектам Российской Федерации в отчетном квартале по сравнению со значениями предыдущего квартала.

В рамках анализа вышеуказанных исходных данных производится уточнение (в процентах) данных о средних ценах на первичном рынке жилья и средней стоимости строительства. В случае если разница составляет более 20 процентов, проводится сравнение соответствующих данных предыдущих отчетных периодов.

2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации определяется по формуле:

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / n4 х Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по каждому субъекту Российской Федерации;

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;

СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода по каждому субъекту Российской Федерации;

Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации;

n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала.

"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.

В случае если за отчетный период информация Росстата, необходимая для расчета РПС по субъекту Российской Федерации, отсутствует или ее недостаточно, при расчете используется индекс-дефлятор за соответствующий период времени, а также информация по предыдущему кварталу с учетом имеющихся данных о ценах по другим типам жилья.

2.3. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации (PCi) определяется на основании следующих данных:

- расчетного показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации;

- предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по прогнозной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал;

- данных, содержащихся в отчетной информации Росстата;

- результатов анализа информации Росстата по соответствующему субъекту Российской Федерации.

В случае отсутствия предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по прогнозной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал определение размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации осуществляется с учетом предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за предыдущие периоды.

Рост средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации (PCi) в квартал не должен превышать квартальный показатель индекса-дефлятора на соответствующий квартал по виду экономической деятельности "строительство".

2.4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации определяется как среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации по формуле:

 

НРФ=сумма(РПС1+...+ЗПСn)хКдефл
                                     n
             

 

где:

РПС 1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по субъекту Российской Федерации;

РПС n - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по n-ому субъекту Российской Федерации;

n - количество субъектов Российской Федерации;

К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия.

Не знаю кто как а я буду тянуть до июля пока хоть рублей 650 не накинут

[lancepok]

М.Калашников, думаю, большинство наших форумчан не сумеют самостоятельно рассчитать по этой методике норматив стоимости 1м². Я, например, точно не возьмусь. 
А потому, для практических целей проще ориентироваться на официальный норматив стоимости, указанный в Приказе Госстроя от от 10 января 2014 г. №7 - 34350 р/м².
Потянуть, конечно, можно. Но вот гарантировать, что во втором полугодии норматив повысится, увы, никто не сможет. 
 

[dum24]

Очередь за фиксированными деньгами куда выгоднее минфину, чем очередь за натуральными кв. метрами, которые каждый месяц рынком индексируются.После Олимпиады темпы инфляции утроятся, и это только официальные прогнозы, соответственно уже умные люди из банков сбережения в метры переводят.Вот Вам и ослабление рубля, и как обычно удорожание жилья следующее за ним.
 Сегодня ГЖС ждут годами, и он не индексируется, а суммы в разы меньше. Подсадить Вас на ЖС - это очень умная идея , гораздо умнее банальной ипотеки!
 К концу года МО отчитается о 100% удовлетворении всех военных с приложением квитков №2 к каждому личному делу!Очереди на жилье нет- вот вам и решение проблемы. А обещенного , как говорится 3 года ждут. И это уже не вина МО, что деньги не поспевают, и инфляция все съедает.
 ВСЕ ПО ЗАКОНУ! Все довольны... но так получилось.. 
 Особо ретивые будут, конечно судиться с Государством, президентом  Но вспоминая, как в 90-х с вкладами всех кинули, ни кто ни чего не изменит.Просто уйдет целое поколение недовольных, но на их место придут новые.

[М.Калашников]

Увы реализм органике нашей планеты присущ менее чем оптимизм

статья 04:00 18 ИЮНЯ 2009

(кликните для показа/скрытия)

Министерство регионального развития РФ утвердило норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2009 в размере 26,5 тысячи рублей. Об этом говорится в сообщении Минрегиона.
Норматив стоимости жилья применяется для расчета размера субсидий, выделяемых их федерального бюджета различным категориям граждан на покупку жилья. Средняя рыночная стоимость жилья также используется в качестве максимальной цены, по которой государство выкупает у частных застройщиков жилье для реализации социальных программ.
В первом полугодии норматив 2009 также составлял 26,5 тысячи рублей, что 7,5 процентов меньше, чем нормативная стоимость во втором полугодии 2008 года (28,65 тысячи рублей).
В начале июня министр регионального развития России Виктор Басаргин заявлял, что в условиях кризиса цена за квадратный метр жилья эконом-класса в размере 26,5 тысячи рублей является "справедливой".

Итого в условиях кризиса 2008 года норматив упал на 2150 р. в ночь с 31.12.2008г. на  1.01.2009г.

Но надежда умирает последней, такая уж человек сволоч(мягкий знакЪ)...

кстати может кто нашёл полную статистику лет за пять о стоимости ??

[Grek13]

ОЧЕРЕДНОЕ НАДУВАТЕЛЬСТВО!!! ПРОХОДИЛИ... СНАЧАЛА СЕРТИФИКАТЫ, ПОТОМ КОМПЕНСАЦИЯ - ТЕПЕРЬ СУБСИДИЯ. В ОБЩЕМ, ВСЕ РАВНО - ГОТОВЬТЕ ДЕНЕЖКИ!

Не допускается написание сообщений только большими буквами. Такие сообщения могут быть удалены.
С уважением. zkv.