Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Vasya_pypkin]

Ну вот! Видимо, все-таки дошло мое письмо до г-на Грефа!

[LIОN]

С целью рефинансирования ипотечного кредита, полученного в рамках НИС, Минобороны России разработан проект изменений в Постановление Правительства Российской Федерации: http://regulation.gov.ru/projects#npa=76976.

[aleks84]

Новый год, новый график платежей по ВИ. АИЖКашники получили новые графики делитесь у кого что? Брал ипотеку через аижк в 2012. У меня крайний год платежи были по 70000 стали по 76000 ( 2024 год). С этого года (по графику который был на 2017 год и до конца срока кредитования) с ежемесячного взноса 22300 15000 должно было начать идти в счет погашения основного долга, а 7000 на проценты. Но по графику который прислали на 2018 год наоборот из 22 тысяч 15 тыс  на проценты 7 тыс на основной долг ,в связи с этими непонятными действами обший долг возрос еше на 100000! У кото то вконтакте в группе тоже видел такое. Вот тебе снижение процентной ставки и ЧДП со стороны РВИ

[vladimirrrrr]

В декабре 2017 года его величество Сбербанк в одностороннем порядке, без уведомления изменил тип кредита (по крайней мере в СбербанкОнлайн) с дифференцированного на аннуитетный. Одновременно с этим убрали возможность дополнительного погашения кредита собственными средствами, чем я активно пользовался каждый месяц на протяжении полутора лет.
Горячая линия молчит и отправляет в банк. В банке первым делом ответили "Мы выясним, можно ли было Вам так раньше платить", дальше просто убеждали, что "за вас всё заплатит государство".
Заявку приняли, через пару дней позвонили и сказали "всё, можете платить сами, мы вам открыли такую возможность в личном кабинете". На самом деле оказалось, что они сделали возможность мне отправлять на ЧДП деньги, которые перечислила РВИ, просто не 31 числа как по графику, а раньше. И всё. Пополнять счёт своими средствами по прежнему нельзя...
Не хотят они терять прибыль.

[Михаил Сергеевич]

Оспорьте договор в судебном порядке, как ущемляющий ваши права.

По общему правилу заемщик вправе вернуть кредит и уплатить проценты за его использование досрочно, то есть ранее предусмотренного кредитным договором срока, если предварительно уведомил об этом кредитора. Однако в ряде случаев такое уведомление не требуется.

Условие кредитного договора о запрете досрочного возврата кредита, а также о взимании комиссии за его досрочный возврат нарушают права заемщика как потребителя (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146).

[vladimirrrrr]

Михаил Сергеевич, сам договор мои права вроде как не ущемляет, просто они создали больше преград для досрочного (или хотя бы по согласно первоначальному графику) погашения кредита. Теперь, как я понимаю, без регулярных походов в банк с заявлениями не обойтись. Наверняка, через отделение банка платить еще можно. Хотя, на этот вопрос сотрудники Сбебанка тоже не смогли ещё ответить.
Ну и к слову, вопрос: какая процентная ставка по кредиту у меня будет в 2018 году?

[Михаил Сергеевич]

А я от куда знаю про процент, это смотрите в договоре.

[vladimirrrrr]

Вопрос не лично Вам, уважаемый Михаил Сергеевич. Просто в одном сообщении оказалось.
Из договора как раз фото и приложил к вопросу. Думаю, не у одного меня договор с такими условиями,где про 2018 год ни слова. Может, не будет совсем процент начисляться в год выборов президента? Как еще это понимать-то...

[LIОN]

А вы договор не читали, когда подписывали?

[vladimirrrrr]

Читал конечно. Видел,что ставка по периодам делится на два этапа (9,5%, затем 10,9%), но не заметил, что один год выпадает.
Кто еще что спросит в ответ на вопрос?

[skyline]

А вы договор не читали, когда подписывали?

Конечно не читал! Ведете те кто прочитали договор - сказали, что это обман прекратите, снизьте ставку до 2%, военных нельзя так обманывать! На что им наши любимые банки сказали: Вы открыли нам правду, мы ошибались, мы уменьшим Вам ставку до 1%- только не расстраивайтесь! Все подписали договор, завели на начфине тему "Военная ипотека НЕ ОБМАН ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", писали о том как прекрасна военная ипотека, и жили они долго и счастливо!

[gh3ka1]

в личном кабинете аижк появилась процентная ставка на 2018 год (11,25%). Хотя по кредитному договору должна быть 10,75% (ключевая ставка 7,75% + маржа 3%). Написал им сообщение через портал, но надежды мало. Одно радует, что тушка кредита начнет гаситься на год раньше и сумма за последний год кредита уменьшилась с 1,7 млн до 1,4 млн.

[skyline]

и сумма за последний год кредита уменьшилась с 1,7 млн до 1,4 млн.

Не смешите мои копыта!) В 2017 году ежегодный взнос 260 141 рублей, из которых как минимум 200000 у Вас ушло в банк бозддддвоздмэзддно! Каким чудом уменьшилось с 1.7 до 1.4 за год? Что за банк? JPMorgan Chase или может Bank of America???

[MasterJR]

в личном кабинете аижк появилась процентная ставка на 2018 год (11,25%). Хотя по кредитному договору должна быть 10,75% (ключевая ставка 7,75% + маржа 3%). Написал им сообщение через портал, но надежды мало. Одно радует, что тушка кредита начнет гаситься на год раньше и сумма за последний год кредита уменьшилась с 1,7 млн до 1,4 млн.

Процентная ставка рассчитывается на 1 декабря предыдущего года и она составляла 8,25. А до 7,75 ее снизили числа на следующем заседании ЦБ РФ, числа 15 было.
Пользователь добавил: 07 Января 2018  20:31:56Посмотрел сегодня информацию в своем ЛК АИЖК. Кредит оформлял в середине 2013 года, окончание выплат было запланировано н 2028 год. В прошлом году смотрел график и  последние 12 платежей были по 111 тыс. Сегодня посмотрел обновленный график и заметил небольшое несоответствие:
1. График, отображаемый в "Кредиты"-"График плановых платежей"  - последние 12 платежей также были по 111 тыс.
2. А вот в графике, формируемом при обращении для ЧДП - последние платежи по 87 тыс, хотя сумма ЧДП небольшая.

[вложение удалено администратором]

[космолов]

Кому-то графики на 2018 год пришли? Пора новую голосовалку открывать?