Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[acer17]

 Рефинансирование проводят сторонние банки. Банк будет не банком, если откажется от дополнительной прибыли.

[komatoz]

Вы думаете, что маржа в 2018 будет всего 1,5%?

А чего думать, это в договоре написано
Пользователь добавил: 03 Ноября 2017  13:14:37

ставка ЦБ РФ по специнструменту «Военная ипотека»

А у ЦБ РФ есть такой "специнструмент"?

[navigatorbu]

В договоре прописано 3%, но в сумме с ключевой не более 16. В этом году было 10+2

[антонмакарон]

Уведомление о принятом решении и новый график платежей прошу предоставить....»."
Ваше мнения по данному предложению???

С сайта молодострой

Согласно информации, представленной пресс-службами Абсолютбанка и РНКБ, в настоящее время банки не осуществляют рефинансирование кредитов по программе "Военная ипотека". Кредит выдается по стандартам Росвоенипотеки (имеются в виду Правила представления ЦЖЗ), в рамках которых не предусмотрено возможности получения нового кредита на равнозначных условиях, то есть с субсидированием части процентной ставки, при погашения действующего. Если подобные изменения будут внесены в действующие стандарты, банки готовы рассмотреть возможность рефинансирования военной ипотеки.
Согласно официального ответа ФГКУ "Росвоенипотека" с целью улучшения условий кредитования военнослужащих в настоящее время Учреждением совместно с банками-партнерами проводится работа по формированию и выработке условий рефинансирования полученных участниками НИС ипотечных кредитов и внесению соответствующих изменений в законодательство о НИС.

[Strekoza]

Подскажите- выслуга 14 лет, в НИС с 2008 накоплений в конце 2017 около 3 млн. Банк дает кредит 1, 8 млн. Квартиру смогу взять до 4,8 млн? Почему в условиях АИЖК стоит, что на первоначальный взнос может быть  направлено не более 1,4 млн накоплений ( т.о. 1, 4+1,8= 3,2 млн), исключение составляют Сбербанк и еще какие-то банки. На какую сумму можно рассчитывать при покупке квартиры?

[YuYu]

потому что 1,4 млн-это сумма страхового возмещения АСВ, если вдруг у банка отзовут лицензию, то эту сумму вернут. Сбербанк и еще какие-то банки, видимо, не в группе риска.
думаю,либо договариваться с банками об увеличении суммы кредита на 1,6 млн с последующим досрочным погашением за счет средств оставшихся на счету в РВИ, либо идти в банки, в которых перечисляют все сразу

[bulava08]

https://www.voenpereezd.ru/novosti/voennaya-ipoteka-v-2018-godu-budet-proindeksirovana/?sender_id=%sender_id%
Проиндексировали так проиндексировали, не будет долговых хвостов.... Снова хвосты да ещё какие ожидаются!!! Обратите внимание на мой график от марта 2017 года, договор с 2012 года.

Луноход то поедет на Луну скоро, а «русскому солдату» до гроба Военную ипотеку выплачивать!
Ещё чемпионат мира проведут по футболу, заработают!
Как же трудно проиндексировать с запасом!

[bulava08]

Сами же прогнозируют суммы ежемесячных платежей и отсылают в банки по военной ипотеке больше чем по факту ежегодно их индексируют. Просто намеренно индексируют так чтобы военнослужащий после выхода на пенсию платил за ипотеку из своей пенсии. Но может в скором будущем увеличат минимальный возраст выхода на пенсию с 20 до 30 лет и тогда в принципе не надо с пенсии  будет платить, так как многие не доживут. Будут за военных ипотечников платить их жены и дети-школьники(студенты).Светлое будущее!

[Koctia]

Сами же прогнозируют суммы ежемесячных платежей и отсылают в банки по военной ипотеке больше чем по факту ежегодно их индексируют

если бы это было так, то у всех банков индексация была бы одинаковая, но как мы видим это не так! Поэтому думаю это все таки банки мутят

[Prapor61]

Добрыйдень! будте добры, подскажите кто нибудь снижал ставку с Сбере по ипотечному кредиту? слухи ходят что возможно такое, просто у меня ставка 12%, а сейчас ставка гораздо ниже. Может кто в курсе, обращался кто?

[macivan]

кто нибудь снижал ставку с Сбере по ипотечному кредиту?

Такой же вопрос напрашивается. Есть кто обращался по поводу понижения???

[Latvis]

Я обращался. Ответ. По программе военная ипотека не предусмотрено.

[Prapor61]

блин, так и думал, в принципе.

[космолов]

Из "позитивных" новостей:

Один из крупнейших банков Крыма Генбанк, взятый на санацию банковской группой "Россия" миллиардера Юрия Ковальчука, больше не должен государству 1,4 миллиарда рублей, которые были выделены за счет федерального бюджета на его докапитализацию в 2016 году.

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/banku-popavshego-pod-sankcii-milliardera-spisali-dolg-pered-gosudarstvom-1010574877

Может и нам так повезёт? 

[Prapor61]

да конечно! 
хоть на пенсию уйти без долга