Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Юридические истории НачФин.инфо-39. Как мы помогли военнослужащему не потерять 1 млн. ипотечных накоплений >>>

[nikozavr]

Я вот о чем подумал. На момент окончания договора - 45 лет военнослужащему, сейчас у многих есть долг до 1 млн рублей. В этом случае квартира не может перейти в собственность к воину (снятие обременения),то есть Государство не выполнило свои обязательства по обеспечению жильем? Или нет. Кто то пытался в этом ключе поработать? Или судебная практика?

[lancepok]

В этом случае квартира не может перейти в собственность к воину (снятие обременения),то есть Государство не выполнило свои обязательства по обеспечению жильем?

Квартира уже находится в собственности воина с момента её покупки. Обременение права собственности не отменяет.

Государство не выполнило свои обязательства по обеспечению жильем?

У государства нет никаких жилищных обязательств (в части постоянного жилья) по отношению к участнику НИС кроме тех, что указаны в п.1 ст.4 117-ФЗ. В частности, государство не обязано обеспечить его постоянным жильём ни в 45, ни в 50, ни при увольнении.

[zkv]

... то есть Государство не выполнило свои обязательства по обеспечению жильем?

Выполнило. Ст. 11 117-фз

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/9d78f2e21a0e8d6e5a75ac4e4a939832/#ixzz6VpymPudr

[alex-02014]

Доброго времени суток! Поясните пожалуйста : государство обеспечило военнослужащего, а как же члены его семьи, им где жить...

[lancepok]

а как же члены его семьи, им где жить...

Точно там же, где членам семей гражданских ипотечников.
См. Семейный кодекс, в части взаимоотношений между членами семьи, и п.2 ст 31 ЖК РФ.

[alex-02014]

Спасибо! Буду разбираться, ведь когда я покупал квартиру, супруга оформила отказ , заверенный у нотариуса, что она не имеет никаких прав на неё . Значит она только моя....

[zkv]

Значит она только моя....

Не всё так просто и однозачно. Подробнее - в профильной теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=25639.msg632342#msg632342

[NEMO2017]

По данным Консультанта+ на регистрацию в Минюст представлен
Приказ Минобороны России от 24.09.2020 N 477
"Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"

[Ad]

Военная ипотека - обман военнослужащих

Если военнослужащего не включают в НИС при изменении звания >>>

[NEMO2017]

28 октября 2020 года опубликовали:
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 24.09.2020 № 477 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"
(Зарегистрирован 27.10.2020 № 60600)
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202010280030
файл ПДФ, 65 страниц

[Latvis]

Прочитал мельком. Изменений со старым(в основных моментах) не увидел. Буду благодарен если поправят.

[Alubaba]

когда я покупал квартиру, супруга оформила отказ , заверенный у нотариуса, что она не имеет никаких прав на неё . Значит она только моя...

А Вы уверены что она писала отказ, может там было согласие на приобретение со сроком действия 3 года!?

[FUFAYKIN]

Прочитал мельком. Изменений со старым(в основных моментах) не увидел. Буду благодарен если поправят.

Я правильно понял, что как и раньше, при достижении льготной 20-ки, можно истребовать средства, накопившиеся на именном счете участника НИС, и использовать их по своему усмотрению?

[BigBen]

Пока можно, но планировали внести изменения в закон примерно к новому году, что нельзя.