Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Koctia]

Самый лучший ипотечный займ  - это отсутствие такового, как говорит мой начальник учитесь жить по средствам. Если вы берете кредит, то вы платите проценты банку и чем больше вы возьмете кредит, тем больше отвалите процентов - тем больше денег недополучит ваша семья. Поэтому если вы определились с квартирой, то берите столько сколько необходимо и не рубля больше, а по возможности гасите собственными средствами (заплатите меньше процентов)

[YuYu]

Разделите сумму ежегодного взноса на процент по кредиту-получится размер кредита,по которому будут гасится только проценты(справедливо только для текущего года,т.к. ежегодный взнос меняется),т.е. сумма долга банку уменьшаться не будет,т.е. надо брать кредит меньше вычисленной суммы

[Diman Ahtuba]

Xxx.83, думать нужно было, когда добровольно вступали в военную ипотеку.

А я выпуска 2009 года и такая же проблема!!! Только нас никто не спрашивал хотим мы в военную ипотеку или нет!!! Вступление в нее обязательное или без квартиры служи

[forest]

Странные Вы люди, Вас что в армию на контракт под дулом пистолета загоняли? Закон о ВИ от 2004 года, чьи проблемы, что Вы пошли служить при таком законодательстве?

[Vasya_pypkin]

Во-первых, на мой взгляд, это не причина отказываться от своей мечты или желания (я мечтал поступить в военный ВУЗ, поступал 2 раза);
во-вторых, позиционировалась ВИ как панацея от проблем с бесквартирными военнослужащими в будущем, но как она реализована на практике, мы теперь с вами видим.
Отвечу на Ваш посыл: в 2004 году приняли 117 ФЗ, проблемы заметили сравнительно недавно, Всем надо быть ясновидящими? Этот Ваш ответ одновременно универсален для всего и настолько же бесполезен.
Пользователь добавил: 30 Марта 2015  08:15:23

[Apis]

Помню еще году в 2006, в военном ВУЗе наш преподаватель правоведения сказал, что при всем его огромном желании он не сможет четко объяснить нам механизм военной ипотеки, т.к. законодательство еще крайне "сырое" и, что, по его мнению это все развод военнослужащих 

[Koctia]

Во-первых, на мой взгляд, это не причина отказываться от своей мечты или желания (я мечтал поступить в военный ВУЗ, поступал 2 раза);
во-вторых, позиционировалась ВИ как панацея от проблем с бесквартирными военнослужащими в будущем, но как она реализована на практике, мы теперь с вами видим.
Отвечу на Ваш посыл: в 2004 году приняли 117 ФЗ, проблемы заметили сравнительно недавно, Всем надо быть ясновидящими? Этот Ваш ответ одновременно универсален для всего и настолько же бесполезен.
Пользователь добавил: 30 Марта 2015  08:15:23

Ну раз это не причина отказываться от мечты, тогда служите и радуйтесь, вы же в ВС РФ пошли не ради квартиры! А ВИ это итак панацея от проблем с бесквартирными военнослужащими, очередь на квартиры тает на глазах)))) Единственная проблема это то что правительство не предусмотрело АЛЧНОСТЬ военнослужащих, которые вдруг решили жить в Москве, ну или банально в договорах пишут завышенную стоимость, а разницу забирают себе.

[YuYu]

Отвечу на Ваш посыл: в 2004 году приняли 117 ФЗ, проблемы заметили сравнительно недавно, Всем надо быть ясновидящими? Этот Ваш ответ одновременно универсален для всего и настолько же бесполезен.
Пользователь добавил: 30 Марта 2015  08:15:23

Зачем быть ясновидящим.Люди брали кредит,условия которого прописаны в договоре.если ежемесячного платежа хватает только на погашение процентов по кредиту,то как можно погасить сам кредит. многие просто не хотят слышать то,что им говорят(есть знакомые,у которых за 2 года сумма долга не изменилась, говорил им внеси в погашение основного долга хотя бы тысяч десять и пойдет хоть небольшое,но уменьшение, а так только одни проценты выплачиваешь и все. это касается и тех,кто обналичивал часть суммы-по сути тот же кредит на себя взяли). Подождите,как и раньше до 20 - накопится 4 млн и покупайте без кредита,хотите больше денег-служите дальше,накапливайте.
Обеспечиваемые в натуре тоже сколько ждали своего момента, а ГЖС, а разделение до 98 и после

[forest]

во-вторых, позиционировалась ВИ как панацея от проблем с бесквартирными военнослужащими в будущем, но как она реализована на практике, мы теперь с вами видим.
Отвечу на Ваш посыл: в 2004 году приняли 117 ФЗ, проблемы заметили сравнительно недавно, Всем надо быть ясновидящими? Этот Ваш ответ одновременно универсален для всего и настолько же бесполезен.
Пользователь добавил: 30 Марта 2015  08:15:23

Во-первых, лично я сразу заподозрил ВИ в неспособности решить жилищный вопрос в/сл, т.к. накопления в те года были в районе 70 т.р. ежегодно, что выглядело подозрительным. Так что, весьма странно, что у Вас глаза открываться начали только сейчас. Хотя множество знакомых, добровольно вступивших в ВИ еще в 2005 году, успешно после 3-4 лет службы решили свой квартирный вопрос, купив 3-х комнатные квартиры в Краснодаре, Ставрополе и др. крупных городах. И это в звании ст.л-т! Да что там, многие из тех, кто служит в Москве, взяли квартиры в Подмосковье и Питере, в которых успешно живут либо сдают. Я же своего обеспечения ЖП буду ждать еще долго, так что тут большой вопрос, кого кинули, имхо.
Во-вторых, единственная категория, которую законодатели реально кинули в свое время, это категория "после 98 года выпуска". Многим уже заключивших контракт и находящимся на старших курсах военных ВУЗ была положена квартира по месту службы уже после 5 лет службы. Но, принятый весной 98 ФЗ О статусе это право у них забрал, у многих прямо перед выпуском, заменив правом на жилье в ИМЖ после 20 лет службы.
Так что, повторяю, поступление на военную службу по контракту и вступление в военную ипотеку является делом добровольным, думать нужно заранее.

[отставниквася]

maric Вы в одном не правы. Купить квартиру по ипотеке и стать ее собственником, две большие разницы.

[Vasya_pypkin]

Я так подозреваю, что Вы как раз не участник НИС?
И поэтому, как и мои сослуживцы, которые не являются участниками НИС, Вы видите одни плюсы, забывая о минусах этой системы, а их, поверьте, очень и очень много, не меньше, чем в Вашем способе обеспечения жильем.
Вы рассматриваете лишь факт приобретения кем-то квартиры, но не учитываете ни ее площадь, ни месторасположение, ни соответствие ее учетным нормам на членов семьи, ни сколько пришлось и придется военнослужащему отдать собственных средств за эту квартиры, а это не десятки, а зачастую несколько сотен тысяч или более миллиона рублей.
Нечему здесь завидовать

[Koctia]

Во всех системах есть свои минусы и плюсы ВСЕМ УГОДИТЬ НЕВОЗМОЖНО. У меня начальник в вооруженных силах более 35 лет, но развелся и получил 1 комнатную квартиру и то под самую пенсию, а мог бы купить 2х или 3х комнатную квартиру, а может и просто несколько однушек, но закон есть закон. И вы правы в НИС много минусов, но самый большой минус это то, что он заставляет ДУМАТЬ военнослужащих.   
 

[bulava08]

А какой алчности военных здесь речь???У меня накоплений на счете было 1 млн,2180000 дал в кредит банк.Так вот за эту сумму в Саратове не возможно взять нормальную квартиру хотя бы ближе к центру.Приличное жилье с более менее вменяемым ремонтом 2хкомнатную можно взять в Солнечном районе на окраине.И то эта цена завышена риэлторами,так как они прекрасно знают о военных ипотечниках и для продавца и риэлтора участник НИС тупо нажива.Ипотечник платит риэлтору,платит за оценку,некоторые если квартира менее 3х лет в собств вещают на ипотечника еще и налог.
Пользователь добавил: 31 Марта 2015  22:24:10Смысл вносить собственные средства не вижу,так как сначала банки берут процент,а потом гасится основное тело кредита.Не вижу проблем чтоб росвоенипотека просто на руки давала 2,2 млн рублей+накопления за 5 лет под залог квартиры.Вместо того чтобы создавать финансовую пирамиду.Многие люди прекрасно уже понимают что вся эта военная ипотека,50 предельный возраст-всё это было продумано,для того чтобы с военнослужащего получить как можно больше дохода,вместо прежней выдачи жилья безвозмездно.Плюс идёт расчет на то что военнослужащий тупо не сможет по состоянию здоровья дослужить(смерть от заболеваний,гибель) не то чтобы до 50 лет,а даже до 45,и тогда просто банк вместе с РВИ продадут квартиру и получат обратно свои денежки.А несовершеннолетние дети с женой окажутся на улице.
Пользователь добавил: 31 Марта 2015  22:36:42

Xxx.83, думать нужно было, когда добровольно вступали в военную ипотеку.

С 2004 года молодым курсантам вбивали в голову всеми доступными средствами что через 3 года прлучите квартиру а после 20 с ней уволишься.К тому же другого выхода не было.В армии это называется добровольно принудительно.Кто в 21 год будет думать о возможных последствиях военной ипотеки,когда тебе через день с сумками ехать в войска.
Пользователь добавил: 31 Марта 2015  22:44:47

Странные Вы люди, Вас что в армию на контракт под дулом пистолета загоняли? Закон о ВИ от 2004 года, чьи проблемы, что Вы пошли служить при таком законодательстве?

Пребывание в военном училище с 2000 года это тоже является службой.Если вам все равно на эту проблему,вам нет смысла здесь писать.Продали мандарины подороже их себестоимости,купили квартиру вот теперь и наслаждайтесь,а на военных ипотечников не наговаривайте.Военные люди идут на службу не только за идею,но также за то что они будут защищены со стороны гос-ва.

[Koctia]

Вы прям как дети. Плохой дядя заставил вступить в ипотеку(ну или поступить на контрактную службу), другой дядя заставил купить квартиру в ипотеку (вместо того чтобы счастливо жить в общаге и и купить квартиру при выходе на пенсию), злые риелторы вместе с жадными продавцами ободрали до ниточки, и во всем этом виновато государство которое придумало НИС, а я мягкий и пушистый ни в чем не виноват.

[Vasya_pypkin]

Послушайте, а кто тогда за все отвечает? Нет тот ли, кто устанавливает "правила игры"?
Вообще я живу по Закону, который санкционирован государством, а не наоборот, так что все вопросы и будут к нему. Да, не было права выбора, да и как-то в 17 лет никто не думает, в НИС он будет, или нет. Если кто-то уверен, что ипотека-это так здорово и безоблачно- то я бы с ним с удовольствием поменялся.