Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Chanel]

а при такой вот ситуации - я увольняюсь например,по ОШМ,являюсь признанной нуждающейся в ЖО.Есть квартира,приобретенная в военную ипотеку,мне положены допы.(ну скажем за 5 лет и их явно хватает на погашение долга по ВИ).То есть квартира находится в обременении у банка и я не могу оплатить оставшийся долг.Квартиру банк забирает.Можно ли подать будет в суд на МО - по сути не обеспечили же жильем =)

[Koctia]

Я так понимаю вы имели в виду (и их явно не хватает на погашение долга по ВИ) тогда банк продает квартиру на вырученные деньги гасится долг оставшееся отдает вам, и на МО смысла подавать в суд нет потому что , как выразился вася пупкин, мы живем по закону, а МО свои обязанности согласно ЗАКОНА выполнило.

[Chanel]

Как то неправильно 

[YuYu]

Шанель,смотрите нетленную фразу Лансепока про законность и справедливость
Пользователь добавил: 01 Апреля 2015  11:23:31булава08,Вы немного неправы по поводу внесения своих средств.как раз-таки они и идут в погашение основногл долга. меньше долг - меньше размер выплачиваемых процентов

[forest]

Bulava08, при чём здесь 2000 год поступления в ВУЗ и военная ипотека. Для данной категории она как раз была на выбор с натуральным обеспечением, кто сам написал рапорт, нечего теперь жалобиться, имхо. И выбор этот между формами сохранялся вплоть до 2008 года выпуска из ВУЗа, т.к. обязательное вступление в ВИ только для тех курсантов было, кто первый контракт заключил после 1 января 2005 года.
Василий, мне искренне жаль, что государство в 2004 году лишило Вас возможности ждать права на признание нуждающимся в жилом помещении/жилищной субсидии после 1 августа 2024 года. Глядишь, служили бы сейчас спокойно, жили бы в общаге или на съемной квартире, и не думали о вложении собственных средств в улучшение жилищных условий.

[Koctia]

Позвольте вас дополнить, жили бы в съемной квартире платили бы 18 000 за аренду +К/У  +залог 18 000 получали бы от государства 3600 компенсации и радовались жизни ☺☺☺ и не пришлось бы досрочно гасить ипотеку.

[Vasya_pypkin]

Я вам могу другую историю поведать: все в моем гарнизоне живут в служебном жилье ( до 98 года, после 98, ипотечники, даже те, кому сейчас 98) и о съеме жилья речи нет-все в равных условиях. Но, если рассуждать логически, то там, где есть проблема со служебным жильем-квартиры там стоят дорого, поэтому, даже ипотечнику придется довольно долго скитаться, чтобы насобирать на первоначальный взнос (я уже молчу про 3 года ожидания с момента включения в НИС). Да и служебные перемещения еще никто не отменял: к примеру, купил квартиру в Хабаровске, перевели в Среднюю полосу, и что тогда, решился жилищный вопрос?

[forest]

Так Вы еще и не в Москве служите и рассказываете, что ВИ Вам не подходит. Как говориться - тушите свет.

[Vasya_pypkin]

Как говорится, какая разница, где я служу. Так попробуйте в Москве найти квартиру, которую сможете купить на ТАКИЕ деньги.

[Koctia]

Я вам могу другую историю поведать: все в моем гарнизоне живут в служебном жилье ( до 98 года, после 98, ипотечники, даже те, кому сейчас 98) и о съеме жилья речи нет-все в равных условиях. Но, если рассуждать логически, то там, где есть проблема со служебным жильем-квартиры там стоят дорого, поэтому, даже ипотечнику придется довольно долго скитаться, чтобы насобирать на первоначальный взнос (я уже молчу про 3 года ожидания с момента включения в НИС). Да и служебные перемещения еще никто не отменял: к примеру, купил квартиру в Хабаровске, перевели в Среднюю полосу, и что тогда, решился жилищный вопрос?

[/b]
как вариант сдавать квартиру, а на полученные деньги снимать квартиру в другом регионе, еще и за поднаем получать! но это как вариант, проще конечно сидеть на жопе ровно и жаловаться на жизнь!

[Vasya_pypkin]

Так тогда какая разница, ипотечник или нет, если получаешь поднаем? Какая выгода от ипотеки в Москве, я никак не пойму, купить там все равно ниче не получится.
Сдавать, да, можно, но это можно отнести только к относительно законным вариантам, и то с большой натяжкой, так что вообще на него не надо ссылаться при хвальбе ипотеки, поскольку ситуацию рассматриваем в общем, а не "как бы так еще сделать, чтоб бабла намутить".
У меня многие сослуживцы, которые не на ипотеке, тоже квартиры купили и сдают, запишите это в плюсы обеспечения жильем "в натуре".

[bulava08]

Шанель,смотрите нетленную фразу Лансепока про законность и справедливость
Пользователь добавил: 01 Апреля 2015  11:23:31булава08,Вы немного неправы по поводу внесения своих средств.как раз-таки они и идут в погашение основногл долга. меньше долг - меньше размер выплачиваемых процентов

Так в кредитном договоре идут сначала проценты,штрафы и т.д. Получается я вношу эти 116 тыс,они идут на погашение процентов,а основной то долг остается мне(тело кредита).Я понимаю если б они платеж этот приняли как погашение основного долга и перерерасчитали график на оставшуюся сумму...Но они то так делать не будут,спишут проценты а основной долг я буду выплачиватьпосле 45 сам,если РВИ не успеет.

[Koctia]

Вы немного неправы! Ежемесячный платеж банку состоит из процентов(на оставшуюся сумму) + погашение основного  долга, ежемесячный платеж от росвоенипотеки гасит в основном проценты(особенно первые годы) и немного основного долга, но если вы вносите досрочный платеж то гасится только основной долг. Благодаря этому процентная составляющая платежа уменьшается и увеличивается погашение основного долга.

[YuYu]

булава08,а у Вас есть просроченная задолженность по кредиту? пробежал свой кредиьный договор(по стандартам аижк),там все эти просрочки и проценты на просрочку учитываются после исключения из нис.
и даже если у Вас есть просрочка,так чего тянуть ее 20 лет?
в счет будущих процентов банк деньги не снимет,так что ежемесячный взнос пойдет на погашение процентов за текущий месяц,а 116 тыс на досрочное погашение.
Вы лучше скажите,за все это время переливания из пустого в порожнее и попыток доказать Вам необходимость погашения,Вы позвонили в банк и спросили,что Вам делать с этими 116 тыс и в счет чего они пойдут?

[bulava08]

Ребят вы вообще не о том.Не ипотечникам дают сейчас безвозмездно на руки от 5 млн и выше после 20 календарей,а нас ипотечников вынуждают до 50 лет за 2 млн служить,хотя сначала согласно первого графика платежей раньше 45 лет выплатить обещали ипотеку.Зачем так поступать,если взялись по первому графику обяз-ва выполнять,к чему его менять спустя 2 года так что увеличивается и срок службы и образуется долг??