Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[any_skywalker]

У меня ипотека в Зените. Сам планирую начать выплачивать по чуть. Заморозка индексации может быть вечной, тогда вообще грусть будет

[Роман Буденков]

Заморозка индексации может быть вечной

может. то что декларировалось как спасительный выход с плюсами и минусами оказалось просто профанацией

[Marschak]

Уважаемые коллеги! В канун Нового Года понял, что влип в "доступное жильё", как и многие мои товарищи-сослуживцы, по самые уши... Понимаю, что если не платить сейчас самому, а ждать "светлого будущего", то к 45 годам буду должен банку ещё пару квартир. Вопрос вот в чем: решил платить ежемесячно со своего ДД по 20 т.р. в счет гашения долга, не пойму только вся ли эта сумма (20 т.р.) будет гасить так называемое тело кредита, или часть из них (и какая часть) уйдет на погашение процентов? Кредит брал максимальный в 2013 году (2350000 деревянных) в ВТБ-24. До 45 ещё 15 лет. Надо начинать что-то делать, иначе на улице окажешься вместе с семьёй.

[Veteran_RF]

вся ли эта сумма (20 т.р.) будет гасить так называемое тело кредита, или часть из них (и какая часть) уйдет на погашение процентов?

Если ежемесячных платежей хватает на погашение текущих процентов, т.е. тело кредита не растет, то все внесенное вами пойдет именно на погашение тела кредита.

[Marschak]

Получается так: сейчас не хватает порядка 600 рублей на погашение всей суммы выплатами росвоенипотеки (согласно первому графику платежей), из этого следует что 600 рублями я дополняю платеж росвоенипотеки и остальные 19400 гасят тело кредита? Да я так за 5 лет выплачу половину долга... Думаю разумней будет дополнять платеж росвоенипотеки до суммы необходимой для уплаты по графику выплат... Чтобы не дарить деньги нашему "честному государству"

[Veteran_RF]

Получается так: сейчас не хватает порядка 600 рублей на погашение всей суммы выплатами росвоенипотеки (согласно первому графику платежей), из этого следует что 600 рублями я дополняю платеж росвоенипотеки и остальные 19400 гасят тело кредита? Да я так за 5 лет выплачу половину долга... Думаю разумней будет дополнять платеж росвоенипотеки до суммы необходимой для уплаты по графику выплат... Чтобы не дарить деньги нашему "честному государству"

У вас в сообщении полный сумбур. Надо писать более четко, чтобы было понятно чего у вас там не хватает. Либо вы сами плохо представляете алгоритм погашения кредита?

[Marschak]

В месяц росвоеипотека перечисляет в банк 20490 рублей, по графику ежемесячный платёж 21100 рублей, я пополняю свой банковский счет в этом же банке на 20000 рублей ежемесячно (при этом пишу заявление на частичное досрочное погашение кредита),получается что из 20000 рублей которые я вношу ежемесячно, 610 рублей дополняют необходимый ежемесячный платёж (по графику), а оставшиеся 19390 рублей иду в счет погашения "тела" кредита) Всё просто. Вот я и думаю: не проще ли пополнять счет на 610 рублей в месяц (при этом не писать никаких заявлений). В таком случае ежемесячные платежи будут в полном объеме поступать в банк (дополняя средства росвоенипотеки) и не будет изменятся график выплат, соответственно не будет расти долг.

[Roklon]

Думаю, так и стоит делать (платить 600-т с небольшим), по крайней мере до 2020 года, когда начнуться первые суды, вскроется "правда военной ипотеки" по поводу долгов перед банками красноармейцев. Просто может так получиться , что всё это зря, типа:" ну молодец красноармеец- расплатился с банком сам, заранее, спасибо ему большое на этом. Извините средств в государстве на господдержку ипотеки больше нет ( вы ж поймите нефть то по 15$  за баррель)." Ну вообщем как то так.
Пользователь добавил: 27 Декабря 2015  20:12:39Свои кровные мы всегда сумеем потерять. А вот насчет материнского капитала, я бы задумался, надо использовать пока дают

[Marschak]

Материнский капитал однозначно используем, как только второй родится) А пока будем дополнять платеж росвоенипотеки. Бюджет вроде утвержден уже на 2016, там выплата по нис не изменилась... Сегодня 610 рублей дополнят платеж, а в следующем году уже больше 1000 рублей надо добавлять... дальше больше. При всём этом отменили (у нас) надбавку "за сложность, напряженность и особые условия службы" (у меня получилось минус 5000 рублей в месяц), а в следующем году и за классность перестанут платить (слух такой имеется). В МО как с ДД? Не ущемляют?

[Veteran_RF]

не проще ли пополнять счет на 610 рублей в месяц (при этом не писать никаких заявлений). В таком случае ежемесячные платежи будут в полном объеме поступать в банк (дополняя средства росвоенипотеки) и не будет изменятся график выплат, соответственно не будет расти долг.

А а тело кредита в таком случае вы как планируете гасить? Это просто трата денег в пустую, тогда все будет уходить в банк на погашение только процентов по кредиту. Тут либо приплачивать так, чтобы тело кредита погашалось, либо вообще ничего не платить и ждать когда через несколько лет все эти проблемы вскроются и может быть будет какое-то решение на уровне государства.

[Roklon]

А пени, которые начисляются при неполном погашении процентов по кредиту? Служивому могут потом также предъявить, почему он сам не думал головой, беря максим. сумму кредита , с учетом размеров выплаты МО перед банком. Хотя, сейчас об этом можно только гадать. Остается подождать 4 года.
Или я неправ, но уже есть военнослужащие у которых с льготными календарями натикало 20 и более лет, и по идее уже МО обязано расплатиться перед банком?

[Veteran_RF]

по идее уже МО обязано расплатиться перед банком?

МО не обязано расплатиться с банком, а вот военнослужащий да.

[Roklon]

Всё верно, должны были уже появиться судебные преценденты предъявленией исков к МО по поводу военной ипотеки. Иль Тщательно скрывают?

[Военный2005]

Всё верно, должны были уже появиться судебные преценденты предъявленией исков к МО по поводу военной ипотеки. Иль Тщательно скрывают?

Здесь в теме есть один прецедент. Чувак уволился по ОШМ и жил себе спокойно пока через пару месяцев из банка не позвонили и не спросили собирается ли он платить или нет. У него был долг на тот момент более 400тыщ рублей. Он подал в суд, там изучили все договора его с банком и закон по военной ипотеке и четко ответили, что, братан, извини, но ты не прав - государство тебе ничего не должно. В договоре четко сказано что платишь ты из своих собственных средств всю сумму, которую не доплатит государство.

Где то здесь в теме есть, там ещё тверской военный суд фигурирует.

Уже одного этого достаточно, чтобы понять - поблажек не будет.

[Роман Буденков]

будет гасить так называемое тело кредита, или часть из них (и какая часть) уйдет на погашение процентов?

график ваш посмотреть пробовали?

Кредит брал максимальный в 2013 году (2350000 деревянных)

ну и зря
Пользователь добавил: 28 Декабря 2015  10:35:55

А пени, которые начисляются при неполном погашении процентов по кредиту?

их нет

Или я неправ, но уже есть военнослужащие у которых с льготными календарями натикало 20 и более лет, и по идее уже МО обязано расплатиться перед банком?

не то что не правы. вы вообще промахнулись версией. МО или иное ведомство не обязано полностью гасить вообще ничего, тем более при 20 льготными. откуда вы это берете я удивляюсь с 2005 года, как можно прикрутить наступление пенсии к полному погашению кредита?