Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Роман Буденков]

доводить под роспись они явно не будут

т.е. не хотят? а клиент должен быть в итоге извещен и виноват?
Пользователь добавил: 01 Сентября 2016  08:16:21про позвонят тоже можно забыть, а смс только в случае если есть заявление от клиента что он согласен.

Пользователь добавил: 01 Сентября 2016  08:29:22

то заемщик всегда может сказать

вы не поверите, но именно так все и говорят и если другая сторона не представит доказательств обратного то будет считаться не извещенным.

[kirillkaax]

Товарищи получил такое письмо от РВИ : 31.08.2016 Запрос обработан Общая сумма остатка средств на именном накопительном счете (с учетом годового накопительного взноса) составляет 153 229,69 в т.ч. остаток средств на именном накопительном счете для использования (оплаты сопутствующих расходов и (или) оплаты частично досрочного погашения ипотечного кредита) 50 779,69

что это за средства и как я их могу использовать?

[Роман Буденков]

на частичное досрочное погашение

[kirillkaax]

а себе вернуть 50тр за комисию банка, оценку и страховку можно? и если так кто то делал может сбросить пакет доков и сроки в какой период оплатят?

[Роман Буденков]

я так делал, но вы опоздали халява давно закончилась. поезд ушел
Пользователь добавил: 01 Сентября 2016  14:29:52

за комисию банка

незаконно просто через суд

оценку

это раньше было можно

[kirillkaax]

а вот что пишут на сайте РВИ : В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.
 
К расходам, связанным с оформлением сделки по приобретению жилого помещения, относятся следующие расходы:
 
а) по подбору и оформлению жилого помещения;
Услуги предоставляются риэлтерскими компаниями или ипотечными брокерами.
 
б) по оценке стоимости жилого помещения;
Услуги предоставляются оценочными компаниями или индивидуальными оценщиками.
 
в) расходы по обязательному имущественному страхованию;
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются договорами имущественного страхования.
 
г) расходы по личному страхованию;
Условия и тарифы страхования определяются договорами личного страхования. Не все банки или кредитные организации предъявляют требования по обязательному личному страхованию.
 
д) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула); 
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются соответствующими договорами. Расходы по страхованию оплачиваются только за первый год страхования.
 
е) расходы, связанные с выдачей кредита (займа);
Расходы включают в себя комиссию за рассмотрение заявки по кредиту и комиссию за выдачу кредита. Сумма указанных расходов определяется кредитным договором (договором займа) между кредитором и заемщиком. Некоторые кредитные организации комиссию за выдачу кредита (займа) не взимают. В случаях, если в кредитном договоре не указан размер комиссии за банковские услуги, связанные с выдачей кредита, то предоставляются заверенные банком тарифы, действовавшие на дату выдачи кредита.
 
ж) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.
Пользователь добавил: 01 Сентября 2016  15:37:38вот и вопрос кто уже так делал?

[zkv]

а вот что пишут на сайте РВИ : В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

А вот что написано в самом 117-ФЗ в ст. 14:

9. Утратила силу.

вот и вопрос кто уже так делал?

Ответ: до 30 апреля этого года многие так делали, в настоящий момент это сделать невозможно.

[Роман Буденков]

а вот что пишут на сайте РВИ

как говорится не верите мне это ваши проблемы. можно сходить в консультацию платную за углом и спросить еще
 
Пользователь добавил: 01 Сентября 2016  17:42:23

вот и вопрос кто уже так делал?

ответ: я так делал и много моих клиентов

я так делал, но вы опоздали халява давно закончилась. поезд ушел

вообще иногда нужно читать что вам пишут

[zoov]

После платежа с именного счета с остатков, вместо 20490 аж  77662,17 (сумма непонятно от чего зависящая) заявление отправил 8 августа по электронке, платеж прошел 31 августа без никаких подтверждений на почту, месячный платеж в последнем году в графике сократился с 71 до 65

[Зигизмунд]

Вопрос следующий. Участник НИС сейчас беру квартиру. с банком гос-во расплачивается за 6 лет. до 20 еще служить 3 года (деньги на счет продолжают начислять после погашения кредита перед банком и можно ли ими воспользоваться при достижении 20 лет выслуги ну или больше)

[Роман Буденков]

вопрос то в чем?
Пользователь добавил: 08 Сентября 2016  13:53:41если про капающие деньги, то да, они будут капать на ваш счет в НИС пока вы не будете исключены из списков личного состава части

[stanovoj]

Роман, подскажите при каких условиях после полного самостоятельного погашения обязательств перед банком можно снимать  денежные средства с ИНС продолжая служить?

[Роман Буденков]

достижение 20 лет выслуги в том числе в льготном исчислении

[nachfin777]

кто читал новый проект бюджета?предусмотрена там индексация или нет?или нас еще на 3 года кинут?

[Роман Буденков]

вообще не нашел проекта