Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Роман Буденков]

я бы выбрал 159 статью,
в принципе нет никакого значения что думаю я по поводу приобретения квартиры у родителей (лично для меня как человека это абсурд, а как для юриста то такая сделка может иметь место), вопрос в том как будет это оформлено и реализовано.
по банку вопрос решается индивидуально, оснований для отказа в кредите с точки зрения закона я не вижу, по внутренней политике банка и принятым решениям вы можете обжаловать их.
 ЦЖЗ никак не связан с ответом РВИ Ростов, вы придете заключать ЦЖЗ вам скажут что нельзя... будут тянуть с ЦЖЗ и т.д. к чему этот ответ обязывает?
все остальное описано сообщениями ранее
 

[KanoPic]

вы придете заключать ЦЖЗ вам скажут что нельзя

Извиняюсь, не догоняю, кто скажет? В смысле, банк скажет или еще кто-то должен дать разрешение на сделку?

[Роман Буденков]

ЦЖЗ дает росвоенипотека, и именно про него шел разговор 

[KanoPic]

Т.е. после выбора квартиры и одобрения сделки банком РВИ должна дать добро на данную сделку, ну, либо запретить/саботировать её, вы про это.

[Роман Буденков]

как то очень сложно отвечать на вопрос, казалось бы элементарный.
я давал ответ на весьма конкретный вопрос, заданный nevolnik
его вопрос заключался можно или нет и какие подводные камни при покупке у родителей БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ кредита, т.е. ТОЛЬКО при покупке за счет средств ЦЖЗ, который выдает росвоенипотека

вы упорно продолжаете писать про кредит, про банк и каком то одобрении сделки (наверное купли/продажи) росвоенипотекой , так вот это одобрение не требуется
я совсем о другом, ЦЖЗ заключается между военнослужащим и росвоенипотекой(в морф во всяком случае), так вот именно заключение этого договора ЦЖЗ может быть затянуто, с точки зрения закона это необоснованно, но все же понимают что в случае затягивания пройдет срок свидетельства и продавец ждать вечно не будет
и если росвоенипотеке что то не понравиться то даже заключение договора ЦЖЗ не огородит от сложностей, ведь никто не может запретить росвоенипотеке отправить сообщение в военную прокуратуру

[KanoPic]

Роман, я наверное что-то основ не пойму... Вот я например, участник НИС, накопилось 2.4 млн, плюс, допостим, 1 млн беру по НИС от МО РФ. Свидетельство на руках, допустим, я собираюсь покупать квартиру у отца, иду в банк со свидетельством на руках, банк не против данной сделки. Тогда кто может помешать нам её оформить? Я так понял, после всех договоренностей с банком, пакет документов направляется на согласование в РВИ и тут то РВИ и может начать ставить палки в колеса, тянуть сроки и т.п... или как?

"никто не может запретить росвоенипотеке отправить сообщение в военную прокуратуру"
Да, но что может сказать по данному поводу военная прокуратура? Имхо, нет здесь оснований зарубить сделку, нагнуть военнослужащего и т.п... вы даже сами сказали, что как для юриста, для вас такая сделка может иметь место. Вот если будет доказано, что родственник получил деньги и передал их военнослужащему, тут, имхо, уже по другому всё это выглядит...

[Роман Буденков]

Роман, я наверное что-то основ не пойму...

наверно

Вот я например, участник НИС, накопилось 2.4 млн, плюс, допостим, 1 млн беру по НИС от МО РФ.

вы действительно не в ту сторону. у вас например накопилось 2,4 и не просто накопилось, а накопилось от МОРФ на вашем именном счете. на эти деньги вам и придет свидетельство вы их и получите в виде ЦЖЗ(целевого жилищного займа),а 1 млн как вы пишите вы получите по программе военной ипотеки от банка в виде кредита, и погашаться платежи по кредиту опять таки за счет этого ЦЖЗ т.е. будущих платежей

Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  15:57:34

я собираюсь покупать квартиру у отца, иду в банк со свидетельством на руках, банк не против данной сделки.

банк штука относительная и как у них проходят зависимые сделки определяется их политикой, будет у вас предварительное одобрение от банка и положительное заключение по предоставлению всех документов - нет проблем кредит банк даст
точно так же и ЦЖЗ вам предоставит росвоенипотека - у них чуть проще, говорить и писать они могут все что угодно, но на зависимые сделки у них точно нет ограничений, но могут от души потянуть кота за хвост и ваше свидетельство просто кончится
Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  15:58:03

Тогда кто может помешать нам её оформить?

да никто. и если вы все сделаете правильно то и проблем не будет
Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  16:00:44

Я так понял, после всех договоренностей с банком, пакет документов направляется на согласование в РВИ и тут то РВИ и может начать ставить палки в колеса, тянуть сроки и т.п... или как?

особо никто не ставит палки, хотя конечно могут, просто у них остается право если увидят жульничество сообщить "куда надо"
вы же почитайте что я писал там вроде достаточно понятно написано, что какой смысл такой сделки? чисто логический - никакого.
а если к примеру отец потом из квартиры никуда выезжать не будет, регистрацию не сменит, да еще и деньги вам на счет переведет какая ж это купля/продажа?
Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  16:02:00

Имхо, нет здесь оснований зарубить сделку, нагнуть военнослужащего и т.п..

почитайте про притворные сделки и про мошенничество

Вот если будет доказано, что родственник получил деньги и передал их военнослужащему, тут, имхо, уже по другому всё это выглядит...

т.е. вы мне сейчас написали, тоже самое что я неделей ранее? зачем?

[KanoPic]

Роман, подскажите, я так понял, после того как я получил свидетельство, выбрал жилье, вот я иду в банк со свидетельством, они согласны дать ипотеку, мы готовим пакет документов. Затем, какую роль играет РВИ? Я так понял, пакет документов от банка будет направляться в региональный филиал РВИ, так сказать, на утверждение?

[Роман Буденков]

нет не региональный. они дают ЦЖЗ - т.е. накопленную часть

[KanoPic]

То есть, в этой схеме пункт № 5 - это будет Московский филиал Росвоенипотеки?

[Роман Буденков]

ФГКУ "Росвоенипотека"
123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2

откровенно говоря я сомневаюсь что московский филиал существует в принципе

[SwetaSweta]

ФГКУ "Росвоенипотека"
123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2

откровенно говоря я сомневаюсь что московский филиал существует в принципе

Существует. Полный пакет документов( на квартиру,подписанные предв договора и т.д) банк отправляет сам . От нас-это в Москву на Хорошевское шоссе....
Да,и покупать у родителей можно. Лично оформляла такую сделку с клиентами. Москва все одобрила и СБ тоже.Обошлись без разных серых схем.

[Роман Буденков]

адрес этого филиала назвать сможете? и откуда берете информацию. весьма интересно будет
Пользователь добавил: 21 Ноября 2016  14:54:22

Да,и покупать у родителей можно.

кто то сказал нельзя?

[mns811]

Добрый день! Подскажите, у всех примерно одинаковые суммы накопились в Росвоенипотеке для ЧДП? У меня порядка 17 т.р., хотя нахожусь в НИС около 10 лет.

[KanoPic]

mns811, как-то не очень понятно, о чем вы. Для какого-такого ЧДП? Вы уже воспользовались НИС?