Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Veteran_RF]

У меня есть знакомый товарищ у которого долг только рос на протяжении всего периода кредитования. Года 2 назад с ним общался у него было уже более 2,5 млн. долга. Причем он принципиально отказывался вносить личные средства. Думаю у него сейчас уже наверное еще больше долг вырос.

[komatoz]

на текущий момент появился результат более 3 000 0001

Наверняка прикол, даже не представляю что должны быть за условия чтобы так вылезло

[Leonid$$$]

Что мешает заключить доп соглашение (или банку предложить) о сдвигании даты крайнего платежа пропорционально ежегодному взносу, чтоб долг не образовывался. Или это по состоянию на предел такие суммы набегают? 

[космолов]

Срок сначала сдвигается, а потом растёт сумма последних платежей.

[komatoz]

Что мешает заключить доп соглашение

Ничего. В АИЖыКа сказали (года 2 назад) что будут заключать доп.соглашения поближе к окончанию срока действия договора в том случае если будет не хватать времени на полный расчет (чтобы сейчас не плодить лишнюю бумагу).
Ясно дело что никакой бумаги нет а спрашивал я их в связи с увеличением предельного возраста.

[macivan]

Здравствуйте.
Мне при выдачи ипотеки и заключении договора график платежа вообще не дали. Брал в 2012году.
При появлении онлайн сбербанк, мог видеть, как погашается и оставалось от 2 114 000 уже 1 960 000 рубчиков.
Но потом все пропало, отследить ничего не смог, проверить тоже не могу.
Сходил в сбербанк. На сегодня осталось погасить 2 060 000 рублей. Это как? И ничего сказать в банке не могут.
Т.е. из 800 000 рублей, перечисленных в банк, погасилось всего 60 000. Это реально?
И индексации ни какой не было.
Вот теперь вопрос: как гаситься должно и где ДЭНГИ, БРАТ?

[olimp2017]

 А Вы посчитайте от 2 млн кредита, например 11% годовых. Грубо одних процентов 220000 руб в год.

[космолов]

Где-где, Олимпиаду смотрел? (СБ один из основных "инвесторов") А ещё ЧМ2018 будет.

[macivan]

Где-где, Олимпиаду смотрел? (СБ один из основных "инвесторов") А ещё ЧМ2018 будет.

Я поддержки и помощи прошу. А вы прикалываетесь. Это все я прекрасно понимаю...

[Popeye]

На сегодня осталось погасить 2 060 000 рублей. Это как? И ничего сказать в банке не могут.Т.е. из 800 000 рублей, перечисленных в банк, погасилось всего 60 000. Это реально?

Ага.
Добро пожаловать в клуб тех, кто понял суть военной ипотеки. Можете перечитать всю тему на досуге.

А Вы взяли в 2012 году 2 114 000, к примеру, на 20 лет.
При ставке 10,5% переплата по процентам за ипотеку: 2 951 380 руб. И это только проценты.
И проценты гасятся в первую очередь.
И только потом ненасытным банкирам будет гаситься Ваш основной долг.

[Koctia]

Это реально?

это вполне реально
Лично я решил вносить свои деньги, и теперь смотрю, как изменяется график если кому интересно могу скинуть!

[LEU]

Лично я решил вносить свои деньги

При внесении средств на ЧДП вся вносимая сумма идет в тело или ее распределяют в тело и проценты?

[Koctia]

лично у меня проценты гасятся ежемесячными взносами, поэтому мое ЧДП идет на погашение тела кредита!
интересно, что мой банк прогнозирует индексацию выплаты с каждым годом все меньше и меньше, в 26 году вообще чуть более 2%

[Dvornik]

При внесении средств на ЧДП вся вносимая сумма идет в тело или ее распределяют в тело и проценты?

Вся вносимая сумма идет в тело. У меня по крайней мере так.
Столкнулся с другой проблемой: ставка рефинансирования ЦБ осталась та же, а в личном кабинете, на данный момент процентная ставка выросла. Соответсвенно, выросли и проценты по кредиту. В банке ничего внятного сказать не могут.
Посмотрите у себя, это у меня так или?

[Koctia]

Посмотрите у себя, это у меня так или?

У меня фиксированная ставка 10.5%