Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Vasya_pypkin]

Я об этом писал несколько страниц назад. Все так же, как и у Вас, за исключением списания остатка платежа. Я однажды пытался раньше срока остаток направить на погашение кредита-отказали, но в следующем месяце списали все полностью. График они Вам нормальный ( как в других банках ) они не дадут-только такие дурацкие. С прогнозируемым индексированием платежей мне давали только самый первый график (при заключении договора по военной ипотеке). Я сотрудникам банка его показывал-они сказали, что первый раз такой график видят и чтобы я обращался в отделение банка, в которм мне его дали.
Тут люди жалуются, что ставка выросла до 12%, а наш любимый Сбер мне сразу зарядил 12,5% на весь срок кредита. От одной их вывески тошнит уже.

[Cibir]

Ну да. Такой график самый первый у нас есть. Мы в этом отделении кредит и брали.
В 15 году тоже 12,5 процентов, даже по-моему что-то 12,65.

[zkv]

Уважаемые форумчане, поделитесь пожалуйста информацией, где можно открыть такой вклад? с высокой процентной ставкой?

О том, чтобы жить на банковские проценты по вкладам, мечтают многие. Однако, если рассмотреть реальные предложения банков, подобная возможность начинает представляться весьма сомнительной. Зачастую банковский вклад, размещенный на несколько лет, не дает даже сколько-нибудь ощутимого дохода. Так можно ли на самом деле получить высокий процент по вкладам и где разместить свои средства?
... Если в банке вам предлагают процент по вкладам, превышающий 14% годовых, это сомнительная авантюра. Скорее всего, финансово-кредитная организация является участником рискованных операций, в результате чего вы можете не только не получить доход, но и все потерять.
... Итак, на какие же проценты имеет смысл ориентироваться в нынешней непростой экономической ситуации и как они рассчитываются? Подробнее в статье Какие проценты по вкладам предлагают банки в 2017 году?

[космолов]

Для больших процентов наберите в поиске браузера индивидуальный инвистиционный счет. Но там всё будет зависеть только от вас.

[olimp2017]

 Есть добавить немного риска (без учета моральной составляющей) можно давать взаймы всем подряд (типа МФО) , только процент слегка уменьшить, по-сравнению с кредитами основных банков. Ну и 2-й способ "быстрой" прибыли - "перекуп" авто б/у .

[vladimirrrrr]

Ну и 2-й способ "быстрой" прибыли - "перекуп" авто б/у

А еще ремонт квартир, подбор и перепродажа недвижимости, монтаж кондиционеров и пластиковых окон, шиномонтаж и мойка.
Простите, не удержался...

[IvanI6]

Здравствуйте! Взял ипотеку в 2011 году. Банк в котором брал ликвидировали. На сегодняшний день графики платежей от 2011 года и текущий существенно отличаются. Это при том, что в графике от 2011 года прогнозные значения по выплатам меньше чем реальные (даже с учетом отмены индексации в 2016 году). В связи с этим вопрос: почему так сильно изменился график, что в конце образуется долг? Почему изменили график за прошлые года? (т.е. в на конец 2012 года остаток был один, а в текущем графике он существенно больше). В связи с чем изменились процентные выплаты по кредиту от первоначального графика?

[космолов]

А что в кредитном договоре написано?

[Саркиз]

Здравствуйте! во время службы взял ипотеку в 2009 году, в 2011 году уволился по ОШМ. Ипотеку загасили. В 2015 году восстановился из запаса. Вопрос - открыть мне ипотечный счет должны после наступления у меня выслуги 20 лет общей выслуги, или календарной?

[lancepok]

Как правило, везде, где упоминается "общая продолжительность военной службы", речь идёт только о календарном исчислении. В частности, в ФЗ от 20.08.04 №117-ФЗ об этом сказано в статье 4:

Статья 4
1. ...
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

А везде, где учитывается льготная выслуга, об этом говорится прямым текстом:

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

Эта примета (не видишь слово "льготы", считай календари) действует в подавляющем большинстве НПА.
 

[Roklon]

Подскажите с таким вопросом: отправил заявку на досрочное погашение суммы кредита, т.к. остались достаточно большая сумма на счету ,соизмеримая с годовой выплатой росвоенипотекой, после того как вернул расходы на приобретение жилья, пришёл ответ сегодня -:"Сообщаем Вам, что с 1 января 2017 г. изменился порядок начисления взносов на ИНС участников НИС в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 115 от 2016 года. Все остатки на счетах участников НИС, у которых производится погашение выданных кредитов по состоянию на 1 января 2017 г., после разнесения годового инвестиционного дохода, будут направлены централизованными платежами в счет частичного досрочного погашения кредитов. Поэтому доступных остатков на счетах участников НИС для оплаты расходов не будет, а заявлений участников на ЧДП больше не требуется. Все денежные средства (годовой взнос на 2017 год в размере 260 141 руб.), находящиеся на счетах, будут находится в доверительном управлении. Информация об этом размещена на нашем сайте." - что это значит, что сумму ежегодную приплюсуют к той которая осталась у меня на счету и разнесут по месяцам? Так почему за январь сумма которая значилась в перечислении банку чуть более 21 тыс. рублей? Так же как и у всех. Непонятно...

[Veteran_RF]

Все лишнее автоматом переведут на ваш счет. Ловите деньги в кредитной организации.

[кибал]

сегодня получил график платяжей на 2017 год. График сократился на год.

[vladimirrrrr]

РВИ перевела на счет в сбербанк 14.02.17 21678рублей. Никаких остатков, обещанных автоматически, пока нет.

[serg@]

У меня уже очередной платёж за март появился,но никаких больших сумм нет может позже появится