Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[lancepok]

Многие ипотечники подходят к порогу 20 лет календарной выслуги, но тем не менее они остаются в «финансовой кабале» за кредит в 2 млн. рублей и не обеспечены жильем в «натуре», и даже некоторые служебным жильём превышающим 10 квадратных метров. Но тем не менее есть часть военнослужащих, которые получают денежные сертификаты после достижения 20 лет выслуги на суммы превышающие 6 млн. рублей если количество членов семьи превышает трое человек.

Каждая система обеспечения жильём имеет свои достоинства и недостатки.
Справедливости ради, у вступающих в НИС тоже есть возможность не связываясь с кредитом до 20-ти лет выслуги жить в служебке (общаге, съемной квартире, перестроенной казарме, отгороженном углу в санчасти, как повезёт), а потом получить на руки деньги (по подсчетам ув. zkv, сумма может составлять до 5 млн. руб), с ещё меньшим количеством обязательств, чем у получателей ЖС (ЖС запрещено тратить на что-либо, кроме жилья, а накопления по НИС можно тратить на что угодно, хоть на пропой). При этом им, в отличие от ЖСовцев, не надо беспокоиться о том, что участие в приватизации ещё школьником, проживание в родительской квартире менее 3-х лет назад или получение квартиры в наследство от тёщи поставит крест на возможности получить жильё от МО.

 

[bulava08]

Да, я согласен что каждая система имеет свои недостатки и плюсы. Но система военной ипотеки самая плохая для военнослужащих, она направлена на «грабеж» как военнослужащих, так и государственной казны. Я прекрасно помню как представители этой системы приезжали в части в 2005-2008 годах и в грудь стучали что к 20ке ипотечные кредиты будут закрыты, в банках тоже самое при заключении договоров давали «красивые» графики в которых кредиты заканчивались к 40-42 годам, не поясняя что может быть такая ситуация как сейчас. Тупо врали людям, чтобы банки поимели деньги с государства, а теперь ещё и с военных. Уважаемый lancepok вы видимо «кабинетный» военнослужащий и вам ещё и платят за распространение положительных постов о военной ипотеке... Приедьте у нас послужите, может вы тоже начнёте волноваться. До 10 марта была задача поставлена, была, но так ничего не сделано, никого не проинформировали. Специально для вас я посчитаю сколько бы мог я снять денег после 20ки, какие то пишите сказочные цифры 5млн.

[zkv]

Но тем не менее есть часть военнослужащих, которые получают денежные сертификаты после достижения 20 лет выслуги на суммы превышающие 6 млн. рублей если количество членов семьи превышает трое человек

Вот именно! Только часть военнослужащих. А есть ещё немалая часть, кто не подходит под НИС и не может получить ни жильё, ни ЖС в силу ряда причин, т.е. не может быть признан нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ и остаётся ни с чем, тогда как участнику НИС гарантировано получение средств на приобретение жилья (или долга, это кто как распорядится средствами) не зависимо ни от чего.

Ипотечникам для получения жилья за 3млн 200тыс. рублей служить 32 года

Вот здесь несколько иной расчёт https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=12137.msg720275#msg720275 Достаточно 10 лет и около 5 000 000, как говорится, в кармане.

... какие то пишите сказочные цифры 5млн.

В чём я не прав в подсчётах по ссылке?

Да, я согласен что каждая система имеет свои недостатки и плюсы.

Золотые слова.

[lancepok]

Уважаемый lancepok вы видимо «кабинетный» военнослужащий и вам ещё и платят за распространение положительных постов о военной ипотеке...

Не угадали ни одного разу.
Кем меня только не называли за то, что я просто констатирую написанные в НПА факты. В том числе и те, кому в ответ на вопрос "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" я объяснял, что НИС имеет свои, и при том достаточно серьёзные, недостатки. Обвиняющие посты были почти слово в слово с Вашим, только вместо слов "...о военной ипотеке" писали "...о жилищной субсидии". 

Я прекрасно помню как представители этой системы приезжали в части в 2005-2008 годах и в грудь стучали что к 20ке ипотечные кредиты будут закрыты, в банках тоже самое при заключении договоров давали «красивые» графики в которых кредиты заканчивались к 40-42 годам, не поясняя что может быть такая ситуация как сейчас. Тупо врали людям, чтобы банки поимели деньги с государства, а теперь ещё и с военных.

Надо четко понимать, что и представители НИС, и представители банков преследуют свои собственные цели, которые вовсе необязательно совпадают с Вашими. И то, что они умалчивают о проблемных и негативных сторонах - в порядке вещей. Где Вы видели рекламу, в которой честно были бы указаны недостатки товара?
Нужно не слушать, что они говорят, а внимательнейшим образом изучать первоисточники - НПА. Плюс делать поправки на вечные проблемы нашей страны. Например, на возможность задержек с перечислением денег, как это было в 90-е.
 

PS Я лично вообще к любым кредитам отношусь крайне негативно. "Занимаешь чужие и на время, а отдаёшь потом свои и навсегда". (с)

[bulava08]

Военнослужащие с 2005 года и я накопили бы около 3 млн. рублей до 20ки, а это извините даже в каком нибудь Саратове двушка с соц.ремонтом. Вы просто рекламите военную ипотеку потому что вам платят. И НПА пишутся людьми которые заинтересованы в получении прибыли с людей которые их не пишут.
Пользователь добавил: 24 Марта 2018  12:35:49Военнослужащие это люди которые на службе у государства, почему государство позволило банкам и тому подобным организациям преследовать собственные цели в системе обеспечения жильём.

[lancepok]

Вы просто рекламите военную ипотеку потому что вам платят.

Если у Вас есть в этом большой опыт, подскажите, куда мне обращаться за деньгами? Вот Вы за рекламу ЖС где их получаете? 
Фразу:

Я лично вообще к любым кредитам отношусь крайне негативно.

Вы, видимо, не заметили.

PS Я, конечно, мог вообще ничего не писать и не напоминать тем, кто только готовится вступить в НИС, что помимо ипотечного кредита в законе предусмотрено прямое получение денег. Но на мой взгляд, по отношению к ним это было бы не совсем честно.
От стенаний о том, что "ах, как это несправедливо!" вообще толку нет, так как законность и справедливость - разные вещи. У большинства НИСовцев изначально по закону нет выбора способа обеспечения жильём, поэтому им нет смысла вздыхать по ЖС, надо изучать возможности самой системы НИС. Такой выбор есть только у так называемых "добровольных" участников НИС (в частности - у солдат, сержантов и старшин контрактников), о чём я им не устаю напоминать, давая для изучения ссылки на темы про НИС и про ЖС.

А тем, кто уже вляпался в кредит, остаётся лишь читать эту тему, на предмет того, как можно минимизировать потери, так как выбирать уже поздно. 

 

[Koctia]

Я как и прежде  считаю НИС наиболее оптимальной системой обеспечения военнослужащих!

[bars861]

Военнослужащие это люди которые на службе у государства, почему государство позволило банкам и тому подобным организациям преследовать собственные цели в системе обеспечения жильём.

Подождите, но никто же не заставляет вас брать кредит у банка и потом отдавать ему часть своих денег в виде процентов. Вы тоже можете послужить до 20-ки и забрать все накопленные деньги. Я считаю что реально существенный недостаток НИС-это то что она не учитывает состав семьи. Но с другой стороны также не учитывает она и наличие жилплощади, что может пригодится.

[skyline]

Я как и прежде  считаю НИС наиболее оптимальной системой обеспечения военнослужащих!

Но данная система оптимальна для банков и государства, а не для военнослужащих! К великому сожалению!

[navigatorbu]

Проект рефинансирования тоже заглох?

[skyline]

Проект рефинансирования тоже заглох?

Выборы уже прошли, что Вам еще надо?) Ждите чуда! Жаль что чудо будет только за ваши деньги!

[lancepok]

Подождите, но никто же не заставляет вас брать кредит у банка и потом отдавать ему часть своих денег в виде процентов. Вы тоже можете послужить до 20-ки и забрать все накопленные деньги.

К сожалению, для bulava08 Ваше предложение не подходит, так как он ещё в 2012-м году взял ипотечный кредит, см. шапку темы. 

[bars861]

Это я к вопросу о возможностях системы. Выбор каждый делает сам. И никто не обязан никого кормить. Я тоже взял в 2013, теперь жалею, и стараюсь как можно быстрее закрыть кредит, чтобы под пенсию на счету еще денег скопилось. 

[bulava08]

Не было никакого выбора! Служебным жильём только по телевизору военные обеспечивались в те годы, да и сейчас не лучше положение. И многие были вынуждены брать ипотеку. Здесь не выбор, а нужда. Можно ипотеку рассматривать как служебное жилье в принципе. Пожил до 20ки, а потом ушёл на пенсию, денег нет чтоб содержать семью и ещё платить баснословные платежи по кредиту, отдал в итоге квартиру банку. 

[Антон211]

Проект рефинансирования тоже заглох?

В новостях Росвоенипотеки говорят банк Зенит начал рефинансирование, поглядим может и другие банки подтянутся.