Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Дмитрий Ник 84]

Если осталось до 20-ки три года, квартиру по ипотеки я не брал, наверное нет мне смысла её брать сейчас , набрать 20 лет, сколько после 20-км буду служить не знаю даже, пусть копятся деньги, приду потом как соберусь увольняться, заберу сколько накопилось и всё. Так лучше сделать или лучше взять ипотеку? Понятно что это дело каждого, но в чем плюсы а в чем минусы? Может я чего-то не знаю? Спасибо

[Veteran_RF]

В вашем случае лучше уже ничего не брать, а после 20-ки спокойно забрать деньги.

[KanoPic]

Мне 5 лет до 20ки осталось, срочной нужды в ипотеке нет, с учетом накопленной суммы (3.1 млн) и доверительного управления, ежемесячно капает порядка 40 тыс. (1 мес. в квартале из трех приходит порядка 70-80 тыс.). Если взять ипотеку, то ежемесячно не капает ни чего, плюс оооочень солидная часть денег будет тратиться на проценты. Для себя решил, что намного лучше будет подождать 5 лет.

[Дмитрий Ник 84]

Я никак не узнаю поставили меня на ипотеку или нет. Три раза документы отправляли и постоянно возвращают обратно, неправильно оформляют моя в/ч. И так уже с 2010 года мне мозги канифолят. В 2010 я восстановился из запаса, должны были включить сразу, но до сих пор не могут правильно документы сделать. Как можно узнать включили меня или ещё нет в участники? Спасибо

[zkv]

Как можно узнать включили меня или ещё нет в участники?

Вам уже давали ссылку на профильную тему https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=6223.msg123542#msg123542
Дублирование сообщений и вопросов запрещено правилами форума.

[Арменка]

Добрый вечер! имеем следующую ситуацию:
2005 г. офицер вступает в военную ипотеку.
2011 г. офицер покупает жилье, за счет накоплений и ипотечного кредита,выданного банком.
2021 г. офицер увольняется по окончанию контракта, имея 20 лет и 8 месяцев календарной выслуги. При этом остаток, ипотечного кредита составляет примерно 600 тыс. рублей, который офицер теперь должен погашать самостоятельно.

Вопрос: разве здесь нет нарушения законодательства, которое гарантирует жилье, военнослужащему прослужившему 20 и более лет?

[zkv]

разве здесь нет нарушения законодательства, которое гарантирует жилье, военнослужащему прослужившему 20 и более лет?

приведите конкретную цитату конкретного законодательства о гарантии жилья военнослужащему, прослужившему 20 лет, тогда можно будет поговорить более предметно.
Тем более, что согласно ст.11 117-ФЗ

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

[Арменка]

Значит все по закону? отслужил 20-ку и пошел гасит кредит, вот тебе и военная ипотека...как думаете в суд будет смысл обращаться?

[zkv]

Обсуждение перенесено в профильную тему, где аналогичные вопросы неоднократно обсуждались.

[lancepok]

Значит все по закону?

Увы, да.

как думаете в суд будет смысл обращаться?

Бессмысленно.

[gh3ka1]

Значит все по закону? отслужил 20-ку и пошел гасит кредит, вот тебе и военная ипотека...как думаете в суд будет смысл обращаться?

Заплатить в любом случае придется, но бремя выплаты можно растянуть на 10 лет, по крайней мере так написано на сайте росвоенипотеки, куда надо обратиться с заявляением. Что писать найди в типовых вопросах-ответах на их сайте.

[Арменка]

А можно отказаться от участия в НИС, если жилье уже приобретено?

[zkv]

Отказаться можно, только согласно 117-ФЗ

3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Поэтому отказ, скорее всего, будет проигнорирован. Останется только пытаться выйти из НИС через суд. Ну и, естественно, придётся вернуть государству, всё что было выплачено для приобретения квартиры.
 

[lancepok]

Останется только пытаться выйти из НИС через суд.

Если мой склероз мне ни с кем не изменяет, упоминаний успешного выхода "обязательных" участников из НИС, хотя бы даже через суд, на нашем Форуме пока не зафиксировано. Были судебные решения об исключении из НИС только "добровольных" участников.

Кстати

если жилье уже приобретено

то даже в случае успешного выхода из НИС, это жильё будет учитываться при попытке подать документы на признание нуждающимся.

[Leva]

Друзья, есть уже такие, кто рефинансировал военную ипотеку или начал это процесс? Что на практике? У меня сейчас под 11 % кредит, хотелось бы до 8-9 снизить? Это реально?
Пользователь добавил: 24 Июня 2018  13:00:13

Итак, подводим итоги после 10 марта 2018 года! Как уже оговаривалось на многих ресурсах, Росвоенипотеке была поставлена задача перед выборами разобраться с «долговыми хвостами» действующих военных ипотечников и принять решение... В итоге исходя из источника офсайта Росвоенипотеки никаких мер не принято по улучшению условий для данной категории военослужащих. Скриншот прилагаю. Многие ипотечники подходят к порогу 20 лет календарной выслуги, но тем не менее они остаются в «финансовой кабале» за кредит в 2 млн. рублей и не обеспечены жильем в «натуре», и даже некоторые служебным жильём превышающим 10 квадратных метров. Но тем не менее есть часть военнослужащих, которые получают денежные сертификаты после достижения 20 лет выслуги на суммы превышающие 6 млн. рублей если количество членов семьи превышает трое человек. Ипотечникам для получения жилья за 3млн 200тыс. рублей служить 32 года независимо от количества детей, а «прежним категориям» 20 лет и при этом получать 6млн. рублей и более без каких либо обязательств...Странная экономика получается. Может владельцы наших банков граждане США и им так выгодно мотивировать наших военнослужащих на уплату за квадратный метр. На чемпионате мира по футболу может заработают военные?!!!

Согласен с коллегой полностью! Помню 2009 год, когда подполковник жаловался старшему лейтенанту, что старлей три года прослужил офицером и уже живет в новой трешке, а подпол 25 лет отпахал и не видит света в конце тоннеля. А сегодня система развернулась на 180 градусов, но, как я полагаю, проблема здесь исключительна связана с экономическим кризисом 2014 года.

1. Вопрос военной ипотеки: купить или копить сложный! Можно прослужить 20 лет и иметь долг, а можно прослужить 20 лет и перед снятием накопленных денег получить дефолт, и купить на эти деньги...холодильник. Экономика рыночная - риски есть всегда.
На своем примере - предпочел взять квартиру и жить в ней (комфортно, удобно). Ни копейки своих средств не вношу. Для подстраховки приобрел еще одну квартиру небольшую в своем же городе, получил с нее законный налоговый вычет. Вносить свои деньги считаю бессмысленным.
2. Размер жилищной субсидии необоснованно завышен. Средняя семья офицера - 3-4 человека. Средняя стоимость квартиры в миллионнике 3-4 миллиона, а люди по 6-8 получают...необоснованное обогащение.
3. Военных ипотечников спасет, на мой взляд, только рост цен на жилье, но это ни от Шойгу, ни от Путина не зависит...дикая рыночная экономика...
4. Поэтому ищем хорошую кабинетную должность, вкладываем деньги не в ипотечный военный кредит, а в бизнес...вот рецепт счастья в армии...
Пользователь добавил: 24 Июня 2018  13:07:19Сейчас интересует механизм увеличения срока для расчета дополнительных выплат при увольнении по льготным основаниям до 25  лет выслуги, ведь минимальная пенсия теперь будет наступать при 25 летней выслуге...ведь это уже факт, уже реализация принятого решения идет...лично на своем опыте успел контракт до предельного подписать, можно по предельному возрасту в 45 уйти!!!

Мораль очевидна всем: все равно государство обманет, нужно держать нос по ветру и хвост пистолетом...государство делает вид, что социальная поддержка военнослужащих - их приоритет, а офицеры делают вид, что защита государства - их приоритет.

Вы посмотрите, как у правоохранителей: небольшая должность, зато у мамы-папы бизнес...так и существуют...должность - не источник заработной платы, а источник возможностей в бизнесе...