Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Михаил Сергеевич]

2. Размер жилищной субсидии необоснованно завышен. Средняя семья офицера - 3-4 человека. Средняя стоимость квартиры в миллионнике 3-4 миллиона, а люди по 6-8 получают...необоснованное обогащение.

А теперь давайте посчитаем сколько сможет получить НИСовец на выхлопе не снимая своего бабла до увольнения по пределу?

[lancepok]

Можно прослужить 20 лет и иметь долг, а можно прослужить 20 лет и перед снятием накопленных денег получить дефолт, и купить на эти деньги...холодильник. Экономика рыночная - риски есть всегда.

Второе в равной степени относится и к получателям ЖС. Более того, если вспомнить историю государственных жилищных сертификатов, то там было то же самое: тем, кто попал в начало программы ГЖС, размеров выплаты хватало минимум на неплохую квартиру в областном городе, да ещё и оставалось, а тем, кто получал ГЖС позже, выплаты уже еле хватало на небольшую квартиру в райцентре. Риски есть всегда, о каком бы виде жилищного обеспечения не шла речь.

Согласен с коллегой полностью! Помню 2009 год, когда подполковник жаловался старшему лейтенанту, что старлей три года прослужил офицером и уже живет в новой трешке, а подпол 25 лет отпахал и не видит света в конце тоннеля. А сегодня система развернулась на 180 градусов, но, как я полагаю, проблема здесь исключительна связана с экономическим кризисом 2014 года.

Не особо она в этом плане развернулась. Чтоб получить жильё по "старой системе" или ЖС, по прежнему нужно отпахать не менее 20 календарных лет (в отличие от НИС, где и льготные учитываются). Ну, или 10 лет и увольнение по льготным основаниям. А потом ждать неопределённое количество времени, пока подойдёт очередь.
А по НИС по прежнему можно уже через 3 года стать собственником жилья (но при этом влезши в кредитную кабалу), безо всяких очередей и не трясясь за то, что в РУЖО внезапно всплывёт факт участия жены, в младенческом возрасте, в приватизации квартиры её бабушки или получение отцом-военнослужащим сертификата на весь состав семьи.

В каждой системе свои плюсы и минусы, их нужно знать и учитывать применительно конкретно к своим обстоятельствам, когда выбираешь способ обеспечения.

[Leva]

В каждой системе свои плюсы и минусы, их нужно знать и учитывать применительно конкретно к своим обстоятельствам, когда выбираешь способ обеспечения.

Тем, у кого есть право выбора!!!

[lancepok]

Естественно, так как тем, у кого этого права нет, заниматься сравнением систем обеспечения жильём - только зря время и нервы тратить, лучше заняться глубоким изучением той системы, "принудительным" участником которой он является. И изучением вариантов реализации этой системы, которые он вправе выбрать.
Напомню, что в настоящее время военнослужащие, не попадающие под НИС, в случае признания нуждающимся в жилье, могут выбирать между вариантами ДСН, жильём в собственность, ЖС и ГЖС. А участники НИС могут выбирать между покупкой жилья в кредит и получением накоплений на руки.

 

[skyline]

ведь минимальная пенсия теперь будет наступать при 25 летней выслуге...ведь это уже факт,

У вас ветер в голове с 2009 года так и не успокоился! Нет сейчас пенсии в 25 лет и в ближайшее время не будет! Да и в военной ипотеке вы до сих пор не разобрались!

[Patria]

Помогите разобраться вот в каком вопросе.
Я участник НИС с 2005, реализовал свое право на использование накоплений в 2015, погасил обязательства перед банком в 2017, а теперь продаю квартиру, возвращаю накопления на свой счет. РВИ гасит запись в госреестре.
Теперь по факту:
Жилья нет. Деньги снова на накопительном счету.
Смогут ли теперь меня признать нуждающимся, для постановки на служебную квартиру?

[zkv]

Смогут ли теперь меня признать нуждающимся, для постановки на служебную квартиру?

Для чего такие сложности? Только ради служебного жилья?

продаю квартиру

Квартира по месту службы?

[Patria]

Для чего такие сложности? Только ради служебного жилья?

Да.
Служу в Москве а квартиру покупал в МО д. Путилково Красногорский район.

[zkv]

А почему раньше заявление о предоставлении служебного жилья не подавали? Или подавали, но отказали?

[Patria]

А почему раньше заявление о предоставлении служебного жилья не подавали? Или подавали, но отказали?

Потому что  назначен приказом МО в Москву, а потом купил квартиру в Московск. Обл. По этому вопросу читал судебную практику, там типичная моя ситуация описана. Суд истцом был проигран.

[zkv]

Причем тут практика? Вы прибыли к новому месту службы, по месту службы не были обеспечены жильем. Почему не обратились в жилищный орган о включении в списки на его предоставление?

[Patria]

ДЖО будет делать запрос в госреестр о наличии собственности... квартира продана, в наличии собственности нет. Вот только как ухудшение жилищных условий они это не расценят..
Пользователь добавил: 03 Июля 2018  11:52:08

Причем тут практика? Вы прибыли к новому месту службы, по месту службы не были обеспечены жильем. Почему не обратились в жилищный орган о включении в списки на его предоставление?

Потому, что еще до, покупки квартиры по ВИ, у меня была собственность (доля в Московской области).

[zkv]

Теоретически Вы имели право на служебное жилье с момента прибытия на новое место службы и не теряли его ни при приобретении собственного жилья не по месту службы, ни при его продаже, тем более, что срок УхЖУ не должен применяться к специализированному жилью. На практике могут отказать и из-за УхЖУ и из-за злоупотребления правом и ещё по разным причинам.
 

до, покупки квартиры по ВИ, у меня была собственность (доля в Московской области).

В общем, скелетов в Вашем шкафу ещё предостаточно.
Короче. Служебное жилье положено, при отказе останется только суд.

[Patria]

Короче. Служебное жилье положено, при отказе останется только суд.

Спасибо!

[skyline]

Служебное жилье положено! Только не тупите, оформляйте все документы на признание нуждающимся и быстрее. Как только признают нуждающимся и поставят в очередь можно будет и поднаем получать! Ухудшение к вам ни коим образом не относится.