Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Cibir]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у кого ипотека в Сбербанке. Очень хочу положить на счет ипотечный сумму из своих собственных средств. в онлайн-кабинете сбербанка отвечают- без проблем, кладёте деньги на ипотечный счёт, потом пишите заявление все в том же онлайн-сервисе на списание суммы и все! но проблема в том, что через сбер онлайн положить сумму именно на ипотечный счет не получается. операция не проходит.
ладно, идём в отделение Сбербанка и тут самое интересное - во-первых, там сидят попки, заученные на определенные вопросы, военная ипотека для них по-моему это из области фантастики.
ладно, пробиваемся к начальнику отдела и та выдаёт - мы не может вам внести сумму на ваш ипотечный счёт, это вам на до положить деньги на счёт росвоенипотеки (Что???), они потом якобы переведут их на ваш счет в Сбере и тогда мы спишем их с вашего счёта. а вообще чего вы заморачиваетесь??? за вас же платит государство!
вот и что делать в такой ситуации? полная профнепригодность сотрудников Сбербанка. так и ушли с отделения ни с чем.
подскажите, как вы гасите воен. ипотеку сами именно в Сбербанке? с чего начать? чем и во что ткнуть работнику банка, чтоб доказать, что вообще то я имею право погасить часть ипотеки???
или опять вести переписку в личном кабинете сбера-онлай?

[vladimirrrrr]

подскажите, как вы гасите воен. ипотеку сами именно в Сбербанке? с чего начать?

Тоже долго пробовал разные способы оплатить свою ипотеку собственными средствами. Сбербанк не даёт никаким образом пополнить счёт, с которого происходит списание денег на погашение кредита. Даже по реквизитам, даже из личного кабинета жены - никак. (А может нужно было не от жены, она ведь созаемщик?).
Вобщем, тупик.
Решение: перевод денежных средств на счёт в Сбербанке из другого банка по реквизитам счёта. Я это делаю из  ВТБ24-онлайн.
Реквизиты счета в Сбербанке берете из полной версии сайта (не из мобильного приложения). Деньги перечисляют обычно в течение суток. Списываются в счёт погашения кредита вместе с "государственными" 22372₽ в конце месяца. Комиссия за операцию: у меня берут +40 рублей с 10 000 рублей.

[Alekss444]

Знаете гасил  газпромбанк хорошо что не  сбербанк с ним дела иметь очень дорого самый дорогой банк в обслуживание

[Cibir]

Решение: перевод денежных средств на счёт в Сбербанке из другого банка по реквизитам счёта. Я это делаю из  ВТБ24-онлайн.
Реквизиты счета в Сбербанке берете из полной версии сайта (не из мобильного приложения). Деньги перечисляют обычно в течение суток. Списываются в счёт погашения кредита вместе с "государственными" 22372₽ в конце месяца. Комиссия за операцию: у меня берут +40 рублей с 10 000 рублей.

да, вот это я понимаю - Сбербанк - геморрой да и только. спасибо большое за ответ и совет, как раз ДД переводят на втбшную карту, попробуем перевести с втб

[GN]

Поддержу тему. При покупке жилья был банк Жилфинанс, потом без уведомления меня отдали в ВТБ. В январе 2019 закончатся выплаты процентов и начнется погашение основного долга. Читал тут про то, как все сами гасят кредит. Пару раз пробовал перевод денег из личных средств. Проблем не было, переводил из сбербанк-онлайн на втб. Но потом забил, ипотека до 2024 года, контракт до 2025 и возможность продления. Так что платить из собственных не хочу пока. Всем терпения!

[Veteran_RF]

В январе 2019 закончатся выплаты процентов и начнется погашение основного долга.

Вы видимо плохо разбираетесь в механизме военной ипотеки. Нет такого понятия "закончится выплата процентов"! Проценты каждый год начисляются на остаток долга.

[GN]

Вы видимо плохо разбираетесь в механизме военной ипотеки. Нет такого понятия "закончится выплата процентов"! Проценты каждый год начисляются на остаток долга.

Вы поняли, о чем шла речь и в механизме разбираюсь отлично. Имелось ввиду оплата основного долга начнет происходить в большей доле, а остаток по процентам в меньшей.

[bars861]

интересно как это вы так разбираетесь что считаете что выгоднее гасить своими средствами с середины ипотеки. как раз наоборот - чем раньше вы начнете гасить ее наперед, тем меньшие проценты на основной долг будут начислены и, соответственно, меньше денег вы на них отдадите.

[Vasya_pypkin]

Дам лайфхак, который озвучивал в этой теме ранее: оформил себе уже давно карту Тинькофф банка, и после того, как Сбербанк ограничил через онлайн банк погашение кредита по военной ипотеке, просто забил в избранное платеж по ипотеке по реквизитам  Сбербанка. Теперь гашу сразу платеж по ипотеке (а не перевод на счёт списания денег по военной ипотеке, хотя и такой способ работает, пробовал), без комиссий и иных платежей, сколько перевел, столько и учитывается. Деньги доходят за пару дней, иногда а этот же день. Никуда ходить не надо, писать никому ничего тоже не надо, никакого геморроя. Пользуйтесь.
Кроме того, сразу после поступления ДД на карту сбера, все до копейки перевожу на эту карту, в результате каждый месяц кэшбэк и проценты на остаток- когда как, но обычно около 1000 в месяц, которые иногда и перевожу на гашение ипотеки. Перевод с карты сбера оформляется покупкой, он бесплатный. Карта реально крутая, пользуюсь уже с 16 года, ни разу не пожалел. Не сочтите за рекламу)

[BigBen]

Такая же история. Тинкофф рулит!

[Veteran_RF]

Поддержу. Перевожу ЗП на Тинькофф и на кэшбэках и процентах на остаток счета имею 1-1.5 т.р. в месяц, при этом переводы туда-обратно без комиссии. В очко этот сбер.

[bars861]

А что у них со снятием наличных?

[GN]

Алё, народ! Тут тема ипотеки или реклама тинькофф? Создайте отдельную тему и рекламируйте! Модераторы куда смотрят???

[Vasya_pypkin]

А что у них со снятием наличных?

От 3000 рублей без комиссии в любых банкоматах по всему миру.

Никакой рекламы, не интересно-можете не читать. Люди спрашивали как погасить ипотеку, потому что через долбаный сбер этого сделать не могут (что вообще никакому логическому объяснению не поддается), я ответил, основываясь на своем опыте.

[BigBen]

Единственное НО. Неудобным клиентам, как мне, через пару лет после пользования их услугами, снижают лимит пополнения-снятия в месяц с 200-300 тысяч до 50. Но зато наконец-то у них появились банкоматы-) и лимиты через их банкомвты повысили-)