Гранель отвечает на вопросы по военной ипотеке

[R124]

с какого момента начинают поступать на счет военнослужащего деньги? с окончания училища или с момента поступления ( 2007 поступил, 2012 закончил)

[zkv]

Согласно ст. 13 117-ФЗ:

1. Основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.

В Вашем случае - это, скорее всего,

... с окончания училища...

т.е. согласно ст. 9:

1) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

[R124]

спасибо, т.е в моем случай по окончании училища

[алексей116]

Доброго времени дня!
Выпускник 2008 года, участник в нис тоже с 2008, в 2011 году уволен по ОШМ (время участия в НИС 2 года 7 месяцев). В 2013 году восстановился. Для возникновения основания использования накоплений необходимо участие в НИС три года, с какой даты отсчитывать три года( учитывается ливремя  участие в нис до увольнения) ?

[zkv]

с какой даты отсчитывать три года( учитывается ливремя  участие в нис до увольнения)

Где-то уже этот вопрос обсуждался.
Лично учитывается общее время участия в НИС, в противном случае абзац ст. 14 117-ФЗ звучал бы иначе, например так:

1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе с момента включения его в реестр участников НИС (для включенных повторно - с момента последнего включения) имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа...

[Andrew27]

Кто нибудь может кратко объяснить как эта система работает?

1. Заключил контракт
2. Рапорт (заявление) на имя командира части(дивизии) армии, корпуса, округа - "О включении в реестр накопительной системы".
3. Уполномоченные органы Минобороны по жилищному обеспечению направляют твои сведения в федеральное предприятие ведущее реестр получателей ипотеки
4. Данный орган направляет уведомление о том что вы включены в программу военной ипотеки, и с даты включения в программу, ежегодно от государства капают денежные средства в размере от 200 до 300 тыс. едегодно

5. После 3х лет участия в программе, военнослужащий может использовать накопления "целевой жилищный займ" + свои собственные сбережения на покупку жилья... Т.е грубо 600-800 тыс. руб от государства и + свои сбережения например 500 тысяч руб Итого, около 1 млн или 1 млн 300 тыс. руб.

Данная сумма идет в первоначальный взнос, от стоимости квартиры, и банк составляет график выплат по кредиту.




Вопрос:
1.   Как долго длится рассмотрение командиром части твоего рапорта на включение в систему "Военной ипотеки" по пункту 2.
2.  Как долго идут твои сведения после подписания командиром части, до выдачи уведомления о включении в систему военной ипотеки
3.  Как распределяются последующие выплаты после использования первоначального взноса по "целевому жилищному займу"?  Ежегодная выплата НИС 200 тысяч-300 тыс. руб. по военной ипотеке каким образом падают на счет? Один раз в год или ежемесячно пропорционально?
4.  Сгорают ли накопления, если уволят из армии по НУК?
5. Сгорают ли накопления, если уволишься по окончании контракта?
5. Сгорают ли накопления, если уволят по оргштату или по состоянию здоровья (категория В - ограниченной годен).
6. Какие санкции предусмотрены, если уволят по НУК, если уже использовал некоторую часть в виде "целевого жилищного займа". Обязан ли возвратить государству данную сумму?
   

[zkv]

1.   Как долго длится рассмотрение командиром части твоего рапорта на включение в систему "Военной ипотеки" по пункту 2.

Согласно ДУ:

116. Все обращения (предложения, заявления или жалобы) подлежат обязательному рассмотрению в срок до 30 суток со дня регистрации.
В исключительных случаях, а также когда для разрешения обращения (предложения, заявления или жалобы) необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов или принятие других мер, срок разрешения обращения (предложения, заявления или жалобы) может быть продлен командиром воинской части, но не более чем на 30 суток, с уведомлением об этом военнослужащего, подавшего обращение (предложение, заявление или жалобу).

Но решение по вашему рапорту также будет зависеть от основания для Вашего участия в НИС. Вы пока ничего конкретного не сообщили.

2.  Как долго идут твои сведения после подписания командиром части, до выдачи уведомления о включении в систему военной ипотеки

Зависит от многих нюансов. Подробнее можно почитать здесь http://base.garant.ru/70378212/#block_1400

3.  Как распределяются последующие выплаты после использования первоначального взноса по "целевому жилищному займу"?

Вопрос не понятен.

Ежегодная выплата НИС 200 тысяч-300 тыс. руб. по военной ипотеке каким образом падают на счет?

Согласно договора.

Один раз в год или ежемесячно пропорционально?

Ежемесячно.

4.  Сгорают ли накопления, если уволят из армии по НУК?

Если не будет 20 лет выслуги, то - да.

5. Сгорают ли накопления, если уволишься по окончании контракта?

Аналогично.

5. Сгорают ли накопления, если уволят по оргштату или по состоянию здоровья (категория В - ограниченной годен).

В этом случае выслуга должна быть более 10 лет.

6. Какие санкции предусмотрены, если уволят по НУК, если уже использовал некоторую часть в виде "целевого жилищного займа". Обязан ли возвратить государству данную сумму?

Если не наступило право на использование накоплений, то - обязан, ещё и с процентами.

[R124]

Подскажите пожалуйста! Надо ли платить страховку по ипотеке каждый год в банк где взял военную ипотеку??? ответьте!!!!

[zkv]

Уточните конкретнее, о какой страховке идёт речь.

[R124]

Где взял  ипотеку,банк просит каждый год оплатить страховку

[zkv]

Просто так просит? Или Вы подписывали какой-либо договор страхования чего-нибудь?

[R124]

Нет. Если не я плачу ипотеку а МО платит смысл тогда страховки?

[@ljon@]

У нас в договоре с банком написано что обязаны каждый год страховать квартиру.....раньше еще и жизнь страховали....но сейчас обязательно только кв....почитайте в договоре...это должно быть прописано!
Пользователь добавил: 25 Октября 2015  23:50:32В том году забыла ее застраховать,просрочила страховку на пару месяцев,так тут же пришло письмо с росвоенипотеки о том что мы не исполняем обязательства по договору, и в случае если в короткие сроки не оплатим то будет очень плохо...))) Да там и немного платить, сумма 2300 за 2014 год была., и с каждым годом она меньше становиться!

[zkv]

Если не я плачу ипотеку а МО платит смысл тогда страховки?

По поводу того, кто всё таки платит ипотеку, почитайте интересную тему: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290 . А смысл страховки, действительно, посмотрите в своём ипотечном договоре, который с банком заключили именно Вы, а не МО, и платите Вы ипотеку средствами, которые до наступления у Вас оснований на использование накоплений занимаете у этого самого МО.

[alver]

Здравствуйте, проживаю в городе Н, взял квартиру по военной ипотеке в городе Р, расстояние между городами 500 км. Не лишаюсь ли я права на служебную квартиру в г. Н? И имею ли я право сдавать квартиру взятую по военной ипотеке в аренду?