Улучшение жилищных условий

[СергейMaster]

Добрый день. Подскажите и помогите пожалуйста советом. Суть в том, что 12 ноября 2012 года получил по договору найма служебного жилого помещения служебную двухкомнатную квартиру общей площадью 46.6 кв.м. жилой площадью 27 кв.м. на семью из трех человек. В 2013 году родился второй ребенок (дети разнополые) отсюда возникла необходимось в расширении жилья.
1.При получении квартиры писал заявление руководителю ДЖО МО РФ о согласии на заселение в жильё площадью меньше установленной нормы. Однако сейчас почитав законы, в частности ФЗ N76 Глава 1 п. 15.1 (С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи), отсюда вопрос, правомерно ли было давать мне на подпись это заявление, если да, то в каком законе?
2.Пересмотрев свой договор найма служебного жилого помещения от 12.11.2012 г. обратил внимание, что договор заключается на время до 15 июня 2014 г., об автоматическом продлении действия договора в нем нет больше ни слова. Вопрос: возможно ли опираясь на это прекратить действие договора (хотя официально он давно закончился) встать на очередь как нуждающийся в служебном жилье, освободив жильё в котором сейчас проживаю. Если да, то что мне для этого необходимо сделать?
3.Есть ли у меня ещё способы встать на расширение жилья, кроме рождения третьего ребенка? Т.к. в нашем городе нуждающимися в расширении жилья признают только тех, у кого на каждого члена семьи выходит меньше 8 кв.м. жилья.
Заранее благодарю.

[zkv]

... вопрос, правомерно ли было давать мне на подпись это заявление, если да, то в каком законе?

ПМО 1280:

4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения...

2.Пересмотрев свой договор найма служебного жилого помещения от 12.11.2012 г. обратил внимание, что договор заключается на время до 15 июня 2014 г., об автоматическом продлении действия договора в нем нет больше ни слова. Вопрос: возможно ли опираясь на это прекратить действие договора (хотя официально он давно закончился)

Можете в любой момент.

... встать на очередь как нуждающийся в служебном жилье, освободив жильё в котором сейчас проживаю.

Можете попробовать.

Если да, то что мне для этого необходимо сделать?

Сдать имеющееся жильё, получить справку в РУЖО о её освобождении и заново подать документы согласно ПМО 1280.

3.Есть ли у меня ещё способы встать на расширение жилья, кроме рождения третьего ребенка?

"Заиметь" иных членов семьи согласно ЖК РФ.

Т.к. в нашем городе нуждающимися в расширении жилья признают только тех, у кого на каждого члена семьи выходит меньше 8 кв.м. жилья.

Если такова учётная норма, то всё верно.
 

[proffilaktik]

так-то на расширение вам еще 2 детей надо, ибо 6 членов семьи*8 кв.м.

[Ольга1979]

Добрый день. Подскажите , проживаем в служебной двухкомнатной квартире ( 44,53). На момент получения жилья нас было трое. В 2015 году родился второй ребенок. Имеем ли мы право подать документы на улучшение жилищных условий, т. Е. На 3-х комнатную квартиру. И скажите сколько кВ метров положено на одного члена семьи по Калужской области?

[Седой]

Здравствуйте! Учетная норма в Калужской области 11 кв.м.
Таким образом, для "расширения" жилой площади оснований нет. На четверых у Вас более 4x11=44 м2 жилья.

[Sbas]

Надо знать, какой населенный пункт, чтобы узнать учетную норму. Потому что в городе Малоярославец и самой Калуге учетная норма 11 кв.м. и улучшение не положено, в Сухиничах - 12 кв. м и положено улучшение и т.д.
Если будете признаны нуждающейся, положено будет 18 кв.м. на человека, т.е. 72 кв.м., но могут предложить и большую или меньшую.

[Ольга1979]

У нас город козельск

[Sbas]

Если ничего не поменялось, в Козельске норма 11 кв.м. и улучшение не положено. http://www.cfo-info.com/okrug1e/rajonvs/read7fchyc.htm

[Ольга1979]

Если ничего не поменялось, в Козельске норма 11 кв.м. и улучшение не положено. http://www.cfo-info.com/okrug1e/rajonvs/read7fchyc.htm

.    А разве не это последнее? Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма

Решение городской Думы городского поселения "Г. Козельск" от 17.09.2008 N 263

Текст правового акта по состоянию на август 2012 года

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ Козельская городская Дума городского поселения "Город Козельск"

РЕШИЛА:


1. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории городского поселения "Город Козельск" не менее 14 (четырнадцати) квадратных метров общей площади на одного человека.

2. Установить на территории городского поселения "Город Козельск" учетную норму площади жилого помещения в целях определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 11 (одиннадцати) квадратных метров общей площади на одного человека.

3. Считать утратившим силу постановление Козельской городской Думы N 44 от 26 октября 2005 года "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма".

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя комитета по правовому обеспечению местного самоуправления Козельской городской Думы (Мосин В.Н.).

5. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Козельск".


Глава городского поселения
"Город Козельск"
В.И.Коротков

[Седой]

Все верно, учетная норма применяется к имеемому жилью, т.е. на одного человека должно быть не менее 11 м2, а у Вас больше.

[zkv]

проживаем в служебной двухкомнатной квартире ( 44,53)

А это общая или жилая площадь? Просто на троих Вам должны были дать от 54 кв.м, меньше - только с вашего согласия.
Если 44,53 - общая площадь, увы, из-за превышения учетной нормы в 0,53 кв.м в улучшении могут и отказать. Количество комнат роли не играет.

[Ольга1979]

А это общая или жилая площадь?

это общая площадь.

[evgenii0706]

А какая учётная норма в Пскове? Получена служебная квартира (53,7) семья из 3-х человек, рождается второй ребёнок, положено ли расширение?

[Sbas]

14 кв.м http://docs.cntd.ru/document/924014144
14*4=56 кв.м. Вывод: улучшение положено.

[evgenii0706]

где можно взять список документов на улучшение жил. условий?