Жилищное обеспечение военнослужащих

[colonel71]

С меня "трусили" (неделю назад) протокол ЖК о распределении, список распределения, протокол ЖК о признании и мой рапорт, с визой командира (шести годичной давности) о признании нуждающимся . Для гарантии нужно "двигаться и по 80 и по 1280, ничего не поделаешь, реальность.

[artemchik]

Договор поднайма жилья с братом не составляли?

Договор поднайма жилья с братом не составлял. В целом сейчас имею следующую ситуацию:бабушки не стало год назад, нас три брата - всё оставили младшему, он сейчас является полноправным собственником и прописан в этом доме. По данному месту жительства прописаны моя мать(отца тоже давно не стало), мой средний брат с женой и ребенком и я с женой и ребенком. Дом общей площадью 48,7 кв.м и жилой 37,5 кв.м. Начальство говорит однозначно перевод к новому месту службы, что по месту дислокации части мне ничего не положено. Что мне делать???

[colonel71]

Для "танкистов" (с наступающим, кстати) повторяю:
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

(кликните для показа/скрытия)

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ граждане, состоящие на учете в соответствии с настоящим пунктом, проживающие в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось ранее на основании закона

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в пункт 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Попадаете под перечень - командиру "флаг в руки". Это в целом, для признания нуждающимся в ППД по ПМЖ, а по ИМЖ вообще никаких вопросов не может быть.

[schturman]

Начальство говорит однозначно перевод к новому месту службы, что по месту дислокации части мне ничего не положено.

Это не им решать. КЧ может лишить Вас компенсации за поднайм жилья. Если Вы составили договор поднайма жилого помещения с братом, то Вы имеете право и на нее.
Для того чтобы встать на учет в РУЖО Вам необходимо собрать документы по Приказу 1280 и предоставить их в РУЖО. Из той ситуации, что Вы описали, Вы имеете полное право на жилье. Т.к. Вы выпуска до 98г., то заслужили право на жилье по ДСН.
Не слушайте никого, тем более решать будут в РУЖО, а не в части. И распределение жилья тоже не во власти КЧ.
Если в РУЖО зацепятся за ст.31, это легко решается в судебном порядке. И желательно, как я уже говорил, задним числом составить договор найма жилого помещения с братом (чтоб отбиваться по поводу 31ст. в РУЖО)

[artemchik]

Дело в том что я не выпускник военного ВУЗа, а заключил контракт будучи солдатом в декабре 1996 года, но сейчас являюсь офицером. А что такое ДСН и РУЖО??? И с какого лучше времени заключить договор с братом, если он вступил в права собственника в мае этого года???

[schturman]

Попадаю под перечень нуждающегося в жил.помещении

Да

или как член семьи младшего брата???

Если Вас признали членом его семьи. Слова КЧ это не признание. Признание проходит в судебном порядке.

[colonel71]

Вам ДК за жилье выплачивали? Договор поднайма имеется? Если да, то никаких вопросов не возникнет, если нет, ситуация имеет два исхода.

[colonel71]

Если Вас признали членом его семьи.

Вот-вот. Тут военнослужащему включить в члены его семьи ребенка от первого брака жены проблема, а гражданскому человеку своего брата тем более.

[artemchik]

Т.е. я должен обратиться к брату чтобы он признал меня членом своей семьи, он говорит НЕТ, я обращаюсь в суд, он грубо говоря там это подтверждает(НЕТ) и тогда я с решением суда могу двигаться дальше или как?

[schturman]

Дело в том что я не выпускник военного ВУЗа, а заключил контракт будучи солдатом в декабре 1996 года, но сейчас являюсь офицером.

не важно.

А что такое ДСН и РУЖО???

Договор социального найма - правоустанавливающий документ на проживание в квартире (ордер по простому).
РУЖО - региональное управление департамента жилищного обеспечения МО РФ - организация, которая занимается признанием нуждающимся в жилье военных и заключением ДСН после распределения квартиры в самом департаменте.

с какого лучше времени заключить договор с братом, если он вступил в права собственника в мае этого года???

с даты вступления в права братом.

[schturman]

Т.е. я должен обратиться к брату

Нет. Вам никуда обращаться не надо по этому поводу.

[artemchik]

Вам ДК за жилье выплачивали? Договор поднайма имеется? Если да, то никаких вопросов не возникнет, если нет, ситуация имеет два исхода.

ДК мне никто не выплачивал. Договор поднайма я могу заключить в любой момент, ведь он (договор) нетребует заверения у нотариуса и заключается в двухстороннем порядке, я правильно понимаю?

[schturman]

да. А Вы обращались к КЧ по поводу выплаты поднайма?

[colonel71]

...Правовой нигилизм некоторых людей в погонах просто удивляет".
В.И. Ленин

[Luftwaffe]

Да потому что ни кто ни чего не читает-изучает, документация постоянно меняется-изменяется, масса подзаконных актов, + большой объем документов которыфх до ЛС просто не доводят итак далее! Приходится доказывать руководителям прописные истины о том что законом уже предусмотренно. Вот отсюда и не грамотные решения со стороны командования и суды от подчиненных. Когда командир перестает заниматься "заботой " о подчиненных то и результат соответствующий.