Жилищное обеспечение военнослужащих

[zkv]

... Есть ли какая-то ключевая разница в этих двух понятиях?

Не знаю, является ли разница ключевой, но отличие этих двух понятий в том, что первое определено главой 7 ныне действующего ЖК РФ, а второе - главой 1 раздела III утратившим свою силу ЖК РСФСР.

Предоставляется ли субсидия, если есть жилье по месту прохождения военной службы, но не соответствующее нормам?

То есть имеются основания для признания нуждающимся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ как обеспеченного ниже учётной нормы? После процедуры признания - оснований для отказа в получении ЖС я не вижу.

Также хотелось узнать, если кто в курсе: какое жилье положено от РУЖО - контракт до 98-го, выслуга больше 20-ти, по месту прохождения службы, служебное или по дсн? Понимаю, что право имею и на такое и на такое, чем руководствуются в РУЖО, когда предоставляют служебное или по дсн? По моей просьбе?

Чем будет руководствоваться РУЖО я не знаю, но запрета на стояние сразу в двух очередях (при наличии такого права) я не нашёл ни в одном НПА.  Но, естественно, всё основывается исключительно на волеизъявлении военнослужащего.
 

[Седой]

С этим все ясно, спасибо, обнадежили. 
Если не возражаете, возникло еще пару вопросов:
1. При распределении мне квартиры соответствующей квадратуре по договору служебного найма, как сдается бывшая квартира по договору социального найма? Сдается в муниципалитет?
2. Если я пишу заявление с выбором обеспечения меня ЖС, не будут ли квадратные метры этой квартиры (которая сейчас у меня по дсн и перестала отвечать учетным нормам) вычтены при расчете размера ЖС, т.е. 72 - 41 кв.м.? Да и вообще я не нуждаюсь в служебном жилье как таковом, и сдача этой квартиры в муниципалитет не станет ли основанием считать, что я намеренно ухудшил свои ЖУ?

[zkv]

1. При распределении мне квартиры соответствующей квадратуре по договору служебного найма, как сдается бывшая квартира по договору социального найма?

Если квартира по ДСН не по месту службы, то никак не сдаётся. Точнее, если есть на руках справка о сдаче служебного жилья (необеспеченности служебным жильём) по прежнему месту службы, то получение служебного жилья по новому месту службы никак не связано со сдачей жилья по ДСН. А если жильё по ДСН по месту службы, то "служебка" в этом же месте не положена.

2. Если я пишу заявление с выбором обеспечения меня ЖС, не будут ли квадратные метры этой квартиры (которая сейчас у меня по дсн и перестала отвечать учетным нормам) вычтены при расчете размера ЖС, т.е. 72 - 41 кв.м.?

Будут.

Да и вообще я не нуждаюсь в служебном жилье как таковом...

ИМХО тогда нет и смысла вставать на него в очередь.

... и сдача этой квартиры в муниципалитет не станет ли основанием считать, что я намеренно ухудшил свои ЖУ?

Не станет. В этом случае необходимо получить справку о сдаче жилья, тогда при предоставлении жилья эти метры вычитаться не будут, жильё или ЖС будут положены в полном объёме.
 

[Седой]

Прошу прощенья, что не уточнил: да, квартира по дсн, по месту прохождения военной службы.
Попробую конкретизировать и посоветоваться в алгоритме моих действий:
1. Имею квартиру площадью 41 кв.м. по дсн, по месту службы.
2. В связи с прибавлением в семействе, эта квартира перестала отвечать учетным нормам региона: норма 11 кв.м. на человека, а нас уже четверо.
3. Подал документы в ТО РУЖО на признание меня нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту службы.
Пока жду уведомления, хотя уверен на 99%, что буду признан таковым.
Дальше интересует возможное развитие событий:
1. РУЖО предлагает мне квартиру площадью, не меньше 72 кв.м., пишу отказ в пользу ЖС.
Или сразу подать заявление на ЖС в произвольной форме, с просьбой поставить в очередь, после издания приказа МО по порядку предоставления ЖС?
2. Как мне избавится (в какой момент?) от квартиры по дсн, той которая есть сейчас 41 кв.м.? Если бы я рассчитывал на получение жилья бОльшей площади и его мне предоставили, тогда все ясно - ту сдаю, эту получаю.
Не посчитает ли РУЖО это намеренным УхЖУ, ведь я не подаю документы на служебное жилье?
Или все-таки подать и получить служебку? Тогда будет проще в плане основания для сдачи предыдущей квартиры?
И на что можно сослаться, что сдача этой квартиры в муниципалитет не является намеренным УхЖУ?
Если резюмировать, то беспокоят два момента:
1. Как сдать имеющееся жилье в муниципалитет, чтобы РУЖО не расценило это намеренным УхЖУ.
2. На момент расчета ЖС не учитывалась квадратура этой квартиры, не вычиталась из положенных 72 кв.м.
3. Можно ли применить в моем случае п. 4 ПП РФ от 03.02.2014 N 76, если я оформлю нотариальное обязательство о сдаче этого жилья?
Надеюсь, Вы поняли 

[lancepok]

Не посчитает ли РУЖО это намеренным УхЖУ, ведь я не подаю документы на служебное жилье?

Не берусь предсказывать все завихрения в мозгах у работников РУЖО, однако, если обратиться к первоисточникам, то:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Поскольку Вы что с квартирой, что без неё, всё равно будете нуждающимся, то её сдача органу, с которым у Вас заключен ДСН, не подпадает под понятие НУхЖУ в том смысле, в каком это понятие дано в ЖК РФ.

3. Можно ли применить в моем случае п. 4 ПП РФ от 03.02.2014 N 76, если я оформлю нотариальное обязательство о сдаче этого жилья?

Мне кажется можно. При этом обязательство о сдаче желательно будет сразу приложить к заявлению о предоставлении ЖС, чтоб РУЖОШники сразу не сроили планов по уменьшению норматива общей площади при расчете ЖС. Кстати, я не уверен, что тут требуется именно нотариальное обязательство. Например, аналогичное по смыслу обязательство, предусмотренное ППРФ от 21 марта 2006 г. №153 при получении ГЖС, просто подписывается нанимателем жилья по соцнайму и наймодателем этого жилья, и подписи заверяются печатью наймодателя.

 

[dzv]

Уважаемые форумчане. Ситуация следующая: В 2011 году поставили на учет по ИПМЖ в Балашихе. Выслуги на сегодняшний день 24 календарных года. Планирую уволиться по окончании контракта в 2016 году. Вопрос:  будет ли мне положена квартира по ИПМЖ как способ обеспечения при увольнении за пределами РФ? Имею ли я право при таких условиях как увольнение за пределами РФ и основание для увольнения - окончание контракта на получение ЖС? Так сложилось, что весь срок службы проходил и проходит за пределами РФ, призывался еще в 1990 году при СССР.

[lancepok]

В 2011 году поставили на учет по ИПМЖ в Балашихе.

Какое основание постановки на учет использовалось?

Выслуги на сегодняшний день 24 календарных года.

То есть, Вы относитесь к категории военнослужащих, заключивших первый контракт до 98 года?

Планирую уволиться по окончании контракта в 2016 году. Вопрос:  будет ли мне положена квартира по ИПМЖ как способ обеспечения при увольнении за пределами РФ?

Если Вы относитесь к категории "до 98 года", то нет, так как:

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Правда, неясно как быть с тем, что Вы уже стоите на учете нуждающихся в жилье в ИПМЖ. Без подробностей постановки на такой учет непонятно, была ли она законной.

Имею ли я право при таких условиях как увольнение за пределами РФ и основание для увольнения - окончание контракта на получение ЖС?

Я бы сказал так: на получение ЖС Вы имеете право во время прохождения военной службы, хоть прямо сейчас. А вот при увольнении - только по льготным основаниям, к которым окончание контракта не относится.

 

[dx2killer]

А какие документы нужны для служебного найма ?

[lancepok]

Перечисленные в пункте 2 Приложения №2 к ПМО от 30.09.10 №1280.

 

[Седой]

Докладываю: сегодня получил "Уведомление N... о включении в список на предоставление жилого помещения"
Дата, синяк, подпись, ФИО, личный номер, перечислен состав моей семьи...
В связи с чем возник вопросительный: это "Уведомление..." и подтверждает факт признания меня нуждающимся в ЖП?

[lancepok]

"Уведомление N... о включении в список на предоставление жилого помещения"

Имеется ввиду служебное ЖП? Если да, то всё правильно, в Приложении №2 к 1280-му ПМО упоминаетсяч именно уведомление о включении в списки на предоставление служебного ЖП, а "признание нуждающимся" это про постоянное жильё.

 

[Седой]

Не-не, именно по ДСН по месту прохождения службы...
Неужто не то дали? 

[lancepok]

А по ДСН должно быть вот что:

6. Уполномоченный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях выдает военнослужащим или направляет по указанным ими адресам решения согласно рекомендуемому образцу, указанному в приложении N 3 к настоящей Инструкции, с приложением расписки в получении документов, указанных в пункте 1 настоящей Инструкции, с указанием их перечня и даты получения.
...
Приложение N 3
к Инструкции (п. 6)

Рекомендуемый образец

___________________________________________________________________________

         

(наименование уполномоченного органа Министерства обороны
                           Российской Федерации)

                              Решение N _____
            о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях,
               предоставляемых по договору социального найма

 

[Седой]

Вот и я об этом же задумался. Суки, просто слов нет.
Не посоветуете: что дальше делать-то?

[lancepok]

Не посоветуете: что дальше делать-то?

Решать Вам. А я, в силу укоренившейся привычки общаться с РУЖО письменно, написал бы заявление:
"...В соотвествии с пунктом 6 Приложения №1 к ПМО от 30.09.10 №1280 прошу выслать в мой адрес решение о принятии меня на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по образцу, представленному в приложении №3 к Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма
Целую, дата, подпись.  "

Заявление в двух экземплярах, при подаче поставить на вх. с отметкой во втором экземпляре, остающемся у Вас на руках, при сопротивлении (или если лень к ним снова тащиться) - послать заказным с описью и уведомлением о вручении.