Выселение из служебного жилья участника НИС

[feeto]

Добрый день! кто-нибудь сталкивался с выселением из служебного жилья военнослужащего-участника накопительно-ипотечной системы через суд?
Суть дела, офицер(первый контракт после 2006 г, ипотечник) уволен по ОШМ, правом на получение ЦЖЗ не воспользовался(Не покупал квартиру по военной ипотеке), получил Доп.выплаты в полном объеме. Но служебку не сдал, будет судится и тянуть время, чтоб больше прожить в квартире.
На что опереться в исковом заявлении о выселении? Что получил доп.выплаты и тем самым государство выполнило обязательства по обеспечению жильем?

ФЗ-117,ст.11 п.2 пп.3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/3/#friends#ixzz3zfSAORQN
т.е ему выплатили доп выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и тем самым исполнили свои обязанности по жилищному обеспечению?

Есть у кого похожие ситуации и примеры заявлений, может решения судов, пока ничего не нашел.

[VESKAIMA]

Вы истец?

[feeto]

Да истец

[VESKAIMA]

На договор ссылайтесь где наверняка до окончания службы или окончания контракта и на ЖК РФ.

[feeto]

На договор ссылайтесь где наверняка до окончания службы или окончания контракта и на ЖК РФ.

Это и так понятно, суть в том, что у него 10 лет выслуги и более, квартирой не обеспечен. У тех у кого очередь-все с ними ясно, получили постоянное жилье, выселили по суду, а вот с ипотечником впервые сталкиваемся.

[VESKAIMA]

Такой же порядок. Может он вообще не будет квартиру покупать. Накопления получены, обязательство государства выполнены.

[Popeye]

Попалось бестолковое решение суда (в апелляции устояло), где выселили при покупке в другом субъекте.
С такими подходами НИСовцу вообще нельзя покупать ничего или получать деньги, иначе есть шанс, что его турнут.
Как же тогда то, что НИСовцы на весь срок службы обеспечиваются служебкой? 

Доводы ответчика о том, что приобретенное им в собственность жилое помещение находится за пределами субъекта РФ – адрес, в котором ответчик проходит службу, является несостоятельными, поскольку фио самостоятельно реализовал предоставленное ему законом право на приобретение в собственность жилья по адресу: адрес.

(кликните для показа/скрытия)

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата                                                                                                        адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, ответчика фио, представителя третьего лица фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4670/19 по иску наименование организации (войсковая часть 5380) к фио, фио и фио в лице законных представителей фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании возвратить жилое помещение,
установил:

истец наименование организации (войсковая часть 5380) обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио и фио в лице законных представителей фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением выселении, обязании возвратить жилое помещение, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ФГКУ «ЦВК по МТО Росгвардии» распределило военнослужащему фио, состоящему на жилищном учете с дата с составом семьи три человека (он, супруга, сын), жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью 62,4 кв.м. по адресу адрес. дата на указанную квартиру заключен договор социального найма служебного жилого помещения. На основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от дата с дата фио является собственником жилого помещения по адресу адрес, приобретенной за счет целевого жилищного займа. Таким образом, учитывая, что ответчик фио обеспечен жилым помещением, он с семьей обязан освободить служебное жилое помещение. фио неоднократно уведомлялся о необходимости освобождения квартиры по адресу адрес, однако до настоящего времени не сделал этого, в связи с чем истец просит признать фио, его супругу фио и их сына фио утратившими право пользования квартирой по адресу адрес, выселить их из указанной квартиры, а также обязать освободить указанное жилое помещение.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, что позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие в силу положений ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Департамента строительства Федеральной службы войск национальной гвардии РФ фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу адрес находится в государственной собственности и является служебной.
дата данная квартира предоставлена наименование организации во временное пользование фио и членам его семьи – супруге фио и сыну фио, паспортные данные, на основании договора на право пользования жилым помещением № 34, в редакции дополнительного соглашения от дата, на срок до дата.
дата между ФГКУ «Центральная войсковая комендатура по материально-техническому обеспечению Федеральной службы войск национальной гвардии РФ» и фио заключен договор найма служебного жилого помещения № 39, в соответствии с которым фио и членам его семьи – супруге фио и сыну фио в связи с прохождением службы во внутренних войсках МВД России предоставлена квартира по адресу адрес.
фио с составом семьи три человека (он, супруга, сын) состоял на жилищном учете с дата.
фио реализовано право на жилище в рамках участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих и приобретено на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от дата с дата в собственность жилое помещение по адресу: адрес.
Согласно справке начальника отдела кадров ЦО ВНГ РФ № 528 от дата майор фио действительно проходит военную службу по контракту в управлении адрес войск национальной гвардии РФ.
фио зарегистрирован по месту прохождения военной службы по адресу адрес дата.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В силу положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Не могут в силу положений ч. 2 ст. 103 ЖК РФ быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Гражданам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
В соответствии с ч. 2 ст. 99 и ч. 1 ст. 104 ЖК РФ специализированные жилые помещения, к которым относятся служебные жилые помещения, предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от дата «О статусе военнослужащих» военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
При этом в силу п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с адрес закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ч. 1 ст. 4 Федерального закона от дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: 1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; 2) предоставления целевого жилищного займа; 3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» выплата денежных средств, указанных в п. 3 ч. 1 настоящей статьи, производится: 1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в п. 2 ст. 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет; 2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных ч. 1 (с учетом ч. 3) ст. 12 настоящего Федерального закона; 3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в п. 4 ст. 10 настоящего Федерального закона.
Содержание названных норм Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» указывает на то, что выделение военнослужащему денежных средств в соответствии с Законом о накопительно-ипотечной системе  является одной из форм реализации его права на жилище.
Согласно ч. 3 ст. 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 данного Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 названного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Таким образом, после получения фио денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих государство исполнило свои обязательства по его жилищному обеспечению. То есть именно с этого момента фио являлся обеспеченным жильем по месту военной службы.
Поскольку фио обеспечен как военнослужащий государством жилым помещением, добровольно не исполнил требования об освобождении занимаемого им служебного помещения по адресу адрес, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес и выселении из него, а также обязании фио возвратить квартиру истцу.
Доводы ответчика о том, что приобретенное им в собственность жилое помещение находится за пределами субъекта РФ – адрес, в котором ответчик проходит службу, является несостоятельными, поскольку фио самостоятельно реализовал предоставленное ему законом право на приобретение в собственность жилья по адресу: адрес.
Отсутствие у фио и несовершеннолетнего фио жилых помещений на праве собственности не влияет на принятое судом решение о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес и выселении из него.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:

исковые требования удовлетворить.
Признать фио, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.
Выселить фио, фио и фио из жилого помещения по адресу адрес.
Обязать фио возвратить жилое помещение по адресу адрес наименование организации (войсковая часть 5380).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято дата.

Судья                                                                                                                        фио

[lancepok]

Попалось бестолковое решение суда

Мало того, что бестолковое, так ещё и безграмотное:

на указанную квартиру заключен договор социального найма служебного жилого помещения.

"И эти люди учат нас не ковыряться в носу!" (с) 

Согласно ч. 3 ст. 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 данного Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 названного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Как я уже писал, эти действия не являются исполнением государством всех его обязательств по обеспечению красноармейца жильём. Они даже не являются полным исполнением жилищных обязательств, установленных самим 117-ФЗ: после выплаты денежных средств или направления их на указанные цели у государства остаются обязательства ежемесячно перечислять на именной накопительный счёт НИСовца взносы, до самого увольнения того со службы.