Прошу консультацию по жилью!

[Хмур]

... Как я понимаю в ДЖО я не могу быть в списках нуждающихся, так как я была признана нуждащейся, и мне жилищной комиссией в\ч 11284 была распределена жилая площадь, данное распределение прошло проверку в Управлении по реализации жилищных программ МО РФ и утверждено командующим КВ, т.е. теоретически я являюсь обеспеченной жилой площадью. Однако фактически КЭЧ отказывается заключить договор соц найма ...

  Понимаете неправильно! Граждане считаются обеспеченными жильем только после заключения договора соц. найма.
Так что исключать Вас из списка ДЖО незаконно.

Считаю, крайне мало_вероятным, что суд признает превышение в 2,09 кв.м ничтожным и обяжет КЭЧ заключить договор
Закон есть закон: меньше - можно, больше - нельзя!!

[Osip]

Hmur, Вы, очевидно, хорошо разбираетесь в теме обеспечения жильем.
А как оцените следующую ситуацию:
Квартира в ЗАТО, в 1998 году заключен договор найма, из которого следует, что квартира предоставлена на время трудовой деятельности.
В 1999 квартира передана в муниципальный фонд, но военнослужащий договор соц. найма не заключал, так как выпустился из училища в 1998 году и обоснованно считает, что должен иметь служебное жилье.
Считается ли, что данный военнослужащий обеспечен жильем для постоянного проживания и какие могут быть при этом нюансы.
До настоящего времени никто толкового ответа не дал .
И еще вопрос, знает ли кто порядок обращения в ДЖО, с целью узнать, числиться ли военнослужащий в качестве нуждающегося или нет?

[PUPSIK]

Hmur,прописывать ребёнка по месту прописки мужа обязательно для включения его в список нуждающихся вместе с мужем?ведь ребёнок хоть и прописан со мной,но имеет только право пользования квартирой.а не право собственности. как на практике всё это происходит?

[Элика]

hmur по поводу меньше не согласна, меньшую жил площадь могут предоставить только с моего письменного согласия.
По большому счету для меня эти 2,09кв.м не принципиальны, просто в данный момент 1-но комнатные квартиры площадью 36 кв.м не строятся, 38 кв это была самая маленькая квартира "из пришедших" к распределению. Я "за" предоставте мне квартиру по нормативу и я с удовольствием ее возьму, без судебных тяжб и  бесполезных переездов, дорога из Казахстана в Краснодар тоже стоит денег.

Были аналогичные преценденты с квартирами выделенными в Орле, но там заключение договоров прошло нормально даже при превышении в 4-5 кв, недавно вернулись знакомые из Люберец, превышение 5,09кв (общее превышение 14,09кв, но 9кв - это допустимое превышение) и тоже беспроблемное заключение договора. Так что закон-то конечно у нас один, но трактуют его все по разному.

[Franti]

В недавней раздаче жилья под Питером фигурируют 1-комнатные общей площадью 29 кв.м.!

[nector75]

Доброе время суток! У меня возникла проблема с вселением в жилую площадь предоставленую мне при увольнении с в\с.
Она относилась к МО но потом ее передали месному управлению. В этой квартире проживает семья военнослужащих. Им предоставили уже другой жилье. Они прописаны уже там, а я  прописан в этой квартире. Все документы у меня на руках. Я оплачиваю все ком. услуги.
Но въехать туда не могу!!!! Они отказываются выезжать от туда. Ссылаясь на то, что у них там ремонт и тд. И что, вроде бы, есть какой то приказ в котором написано, что они обязаны освободить квартиру в течении 3-х месяцев. Я и моя семья скитаемся по углам. Что делать? Как их высилить?

[Franti]

Обратиться к собственнику данного жилого фонда с письменным требованием о необходимости их обращения в суд с иском о выселении прежних жильцов.

[serega!]

Кто подскажет, я дал согласие (нотариально заверенное) на вселение в выделенную квартиру, но после того как посмотрел воочию решил отказаться. Могу ли я это сделать?

[Franti]

До заключения ДСН. А кому вы выдали такое согласие?

[Хмур]

... Квартира в ЗАТО, в 1998 году заключен договор найма, из которого следует, что квартира предоставлена на время трудовой деятельности.
  В 1999 квартира передана в муниципальный фонд, но военнослужащий договор соц. найма не заключал, так как выпустился из училища в 1998 году и обоснованно считает, что должен иметь служебное жилье.
Считается ли, что данный военнослужащий обеспечен жильем для постоянного проживания и какие могут быть при этом нюансы.
До настоящего времени никто толкового ответа не дал .
И еще вопрос, знает ли кто порядок обращения в ДЖО, с целью узнать, числиться ли военнослужащий в качестве нуждающегося или нет?

Пока нет договора соц. найма - нет основания считать военного обеспеченным жильем для постояного проживания. Тем более если Ваше место службы не совпадает с ИПМЖ.
  Другой нюанс м.б. связан с кол-вом метров приходящихся на каждого члена Вашей семьи. Ситуация начнет развиваться только если попадете под ОШМ.
   В ДЖО можно отправить запрос, аналогично тому как граждане обращаются в прочие органы государственной власти.

[Хмур]

Hmur,прописывать ребёнка по месту прописки мужа обязательно для включения его в список нуждающихся вместе с мужем? ведь ребёнок хоть и прописан со мной,но имеет только право пользования квартирой.а не право собственности. как на практике всё это происходит?

для того, чтобы Ваш муж мог получить жилье на себя и ребенка крайне желательно, чтобы они оба были зарегистрированы при в/ч, либо по адресу служебного жилья, либо там, где муж его снимает и т.п. ...
  Кроме того, Ваш муж и ребенок должны быть признаны нуждающемися в обеспечении жильем. Прежде это решение принималось жилкомиссией.

Если ребенок зарегистрирован вместе с Вами, то Вам могут заявить, что на него приходится более учетной нормы общей площади предусмотренной в регионе, плюс совместное ведение хозяйства ... и пр. "палки в колеса".

[PUPSIK]

спасибо за ответ.поясняю.муж прописан в муниципальной квартире,с бывшей  семьёй.в данный момент стоит в комп. очереди на улучшение жил.условий но как один человек.мы хотим,чтобы поставили дочь ещё в очередь.я пролетаю,так как имею добрачную собственность.но дочь моя нет.и сейчас мы хотим её прописать у мужа.
вопрос.надо ли там прописывать?но исходя из того что вы мне ответили,что мне кажется что надо чтобы они были вместе зарегистрированы.

[PUPSIK]

Hmur,спасибо за ответ.если есть какие-нибудь дополнения,прошу написать мне о них,чтобы мы были заранее вооружены))

[Хмур]

М.б. проблемы с регистрацией ребенка к папе, если там жилищные условия будут хуже, чем в квартире мамы. В первую очередь, конечно, органы соц. защиты смотрят на метраж, приходящийся на ребеночка ...
  Но не стоит придумывать себе проблемы прежде времени ...

[PUPSIK]

а как же тогда то,что ребёнок может быть зарегистрирован как с папой так и с мамой?и по ЖК не является ухудшением вселения ребёнка по месту прописки отца или матери.или на деле всё обстоит по другому?готовиться к судам?
мы во всяком случае после нового огода попытаемся прописаться.а потом и видно будет.правильно вы сказали,что не стоит придумывать себе проблемы прежде времени ...
тем не менне спасибо за ответ.
+ я поставила))