Прошу консультацию по жилью!

[gogoль]

Уважаемые форумчане, прошу помощи и совета опытных людей.
Ситуёвина у меня такая. Прохожу службу в Москве (14 лет выслуги с 1996 года, 9 лет офицерской службы в Миобороны). Зарегистрирован постоянно с 2000 г. в муниципальной квартире бывшей жены в Москве, с которой развелся в 2008 г., порядок пользования не менял. В том же году женился, в 2010 родился ребенок, которого я прописал в этой же квартире. Итого сейчас там на 58 кв. м. общей площади прописаны 5 человек: я, мой ребенок, бывшая жена, ее ребенок от второго брака и бывшая теща (отв. квартиросъемщик). Моя нынешняя жена прописана в другом городе, где имела в собственности часть деревянного дома (50 кв. м), которую по моему настоянию в 2010 г. подарила матери. Фактически с 2008 года вынужден снимать жилье в Москве. На данный момент как нуждающийся в ул ЖУ не зарегистрирован.
В связи со всем этим есть ряд интересующих меня вопросов:
1.   Могу ли я стать участником ипотечной программы и если да, то что для этого нужно?
2.   Имею ли я право на служебное жилье или деньги за поднайм в соответствии с новой инструкцией (Приказ МО РФ 1280)? Надо ли прикладывать копию ФЛС и выписку из ДК с места прописки, копию свидетельства о расторжении брака, а также документы, подтверждающие поднайм жилья с 2008 года?
3.   Есть ли шанс при текущем раскладе (то есть 5 прописанных, по 11 с лишним кв. м. на каждого) быть признанным нуждающимся в ул ЖУ (получении жилья по ДСН) или нужен еще один ребенок? Как на это повлияет факт развода в 2008 г. и дарения собственности жены в 2010 г., не послужат ли эти действия причиной отказа в признании на 5 летний срок?
Заранее благодарен за подробные ответы.

[lancepok]

Учетная норма по Москве - 10м². У Вас количество м² превышает учетную, следовательно, Вы с ребенком считаетесь обеспечеными жильем по месту службы. Факт дарения собственности жены, если всплывет,  будет считаться намеренным УхЖУ со всеми вытекающими. :'(

документы, подтверждающие поднайм жилья с 2008 года

А вот тут поподробнее. У Вас что, с бывшей тёщей договор поднайма заключен? Если да, то появляется небольшой шанс быть признанным нуждающимся в служебном жилье. Для этого Ваша бывшая тёща должна разорвать с Вами договор поднайма и выселить Вас с ребенком из своей квартиры. Это не будет считаться УхЖУ. Правда потом начнется морока с пропиской при части(не факт, что получится прописаться).
По поводу ипотеки - читайте соответствующий раздел форума

[andreyI]

1. можете. напишите рапорт о согласии вступления в ипотеку.
2. по остальным вопросам нужно узнавать сколько в Москве норма учетной площади на 1 человека.
3. жену точно не признают нуждающейся, т.к. ухудшила жилищные условия.

[gogoль]

Спасибо большое за ответ, andreyI, обнадежили.
С ипотекой должно быть так, только вот прецидентов никто не знает.
Учетная норма в Москве 10 кв м, но в инструкции по обеспечению служебным жильем никаких требований на этот счет нет, что и смущает.
С непризнанием жены в течении 5 лет никаких сомнений нет. Лишь бы признали меня и детей.
Отзовитесь, кто знает практику в перечисленных случаях... 

[VOYAGER730]

Читаю я приказ 1280 и не могу понять, если у меня вообще нет никакого жилья, и я сейчас собираюсь только встать на очередь так как этот приказ застал меня как раз в процессе перевода к новому месту службы, то могу я быть признан нуждающимся одновременно и в служебном жилье и по соцнайму? Закончил училище в 1999 году. А то в части что-то как-то неубедительно рассказывают, что только на служебное, раз после 1998 года. Не понимаю. В КЭЧ зачем-то требуют бумажки, которые не упоминаются в приказе 1280: копию контракта о прохождении военной службы, копию удостоверения личности, кроме выписки из послужного списка хотят еще копию послужного списка, которую кадровик конечно не делает, т.к. этот список СЕКРЕТНЫЙ! КЭЧ ссылается на какие-то указания КЭУ, насколько я понимаю теперь рулит ДЖО, а не КЭУ? Может в прокуратуру на них настучать, чтобы не было расширительного толкования и без того широких требований приказа 1280?
А того кто стоял в очереди с 2005 года приказ 1280 касается? Надо ему судорожно собирать эти выписки из домовых книг и т.д?

[lancepok]

В КЭЧ зачем-то требуют ... копию контракта о прохождении военной службы, копию удостоверения личности, кроме выписки из послужного списка хотят еще копию послужного списка

это отголоски "Методики оформления жилой площади военнослужащим", утвержденной Филипповым (ответ №3 по ссылке). Поскольку данная методика базируется на отмененном 80-м приказе, то правомерность её использования под большим вопросом.

копию послужного списка, которую кадровик конечно не делает, т.к. этот список СЕКРЕТНЫЙ!

ЕМНИС, с личных дел и их компонентов гриф секретности уже давно снят.

[baf]

могу я быть признан нуждающимся одновременно и в служебном жилье и по соцнайму? Закончил училище в 1999 году.

Одновременно нет. На время службы только служебное жилье. Вас могут признать нуждающимся при наличии 20-летней выслуги, либо при 10-летней и увольнении по соответствующим основаниям.

В КЭЧ зачем-то требуют бумажки, которые не упоминаются в приказе 1280

Это самодеятельность. Вы не обязаны предоставлять то, что не предусмотрено приказом.

Может в прокуратуру на них настучать, чтобы не было расширительного толкования и без того широких требований приказа 1280?

Ваше право. Причем мера очень отрезвляющая!

А того кто стоял в очереди с 2005 года приказ 1280 касается?

Приказ касается всех военнослужащих ВС РФ, проходящих военную службу по контракту.

Надо ему судорожно собирать эти выписки из домовых книг и т.д?

Только то, что перечислено в п.13 приказа № 1280.

[ААА]

здравствуйте!вопрос такой:когда и каким образом необходимо вставать в очередь на получение жилья по ошм(рапорт  на увольнение по ошм написан) каков дальнейший порядок действий?(раньше этим занималась жил.комиссия в/ч, а кто теперь?)спасибо

[baf]

"Для признания военнослужащих ... нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации..." (п.1 приложения 1 приказа МО № 1280). Далее все действия в соответствии с этим приказом.

[Oleg54876]

А теперь Департамент Жилищного Обеспечения. г. Москва, ул. Знаменка, 19

[Alex80]

Здравствуйте! Подскажите что мне делать в моей ситуации:
Календарная выслуга составляет 12 лет. В марте 2010 Командир части издал приказ об увольнении по невыполнению условий контракта с моей стороны и вывели в распоряжение командира части. В апреле подал рапорт о признании меня нуждающимся в получении жилья (на тот момент семья из 2-ух человек я и жена беременная), в рапорте мне отказали. Сейчас списываюсь и собираюсь уволиться по ОШМ. В октябре родился сын. Имею ли я право на получение жилплощади или ГЖС. Жена прописана в другом городе живет в квартире по соц найму, сын не прописан нигде.

[Oleg54876]

Пока не признаетесь нуждающимся - не имеете

[Элика]

Прошу помощи:
Я бывшая военнослужащая - прапорщик запаса (уволена по орг штатным мероприятиям), проходила военную службу на Байконуре с 95 по 2006 годы. При увольнении мне решением жилишной комиссией распределена жил. площадь в городе Краснодаре (распределение утв. командующим космическими войсками). Жил площадь была распределена с превышением в 2,09кв.м (квартира распределена на 1 члена семьи общей площадью 38,09кв.метра). КЭЧ г.Краснодар отказало мне в заключении договора  социального найма в связи с превышением предоставляемой площади.
1. Правомочны ли действия КЭЧ в данном случае?
2. В самой КЭЧ мне посоветовали обратиться в суд, подскажите в какой суд обращаться в военный (так как ответчик КЭЧ, либо в суд общей юрисдикции так как мои права были ущемлены когда я уже исключена из списков войсковой части т.е.лицо гражданское)?

[Хмур]

1. Да, отказ правомерен.
2. Вы можете обращаться в любой суд. Это на Ваше усмотрение. Не военный, ни гражданский суд не пойдут на нарушение законности.
На одинокого военного полагается не более 36 м.кв. (Можно эту квартиру перемерить? Или встроенные шкафы устроить?)

Предлагаю Вам направить запрос в ДЖО дабы уточнить числитесь ли Вы у них как нуждающаяся в обеспечении ж.п. Если ответ будет отрицательный - придется собирать для этого документы. В случае если получите отказ - реально обжаловать его в суде, добившись в дальнейшем обеспечения жильем.

[Элика]

1. Да, отказ правомерен.
2. Вы можете обращаться в любой суд. Это на Ваше усмотрение. Не военный, ни гражданский суд не пойдут на нарушение законности.
На одинокого военного полагается не более 36 м.кв. (Можно эту квартиру перемерить? Или встроенные шкафы устроить?)

Предлагаю Вам направить запрос в ДЖО дабы уточнить числитесь ли Вы у них как нуждающаяся в обеспечении ж.п. Если ответ будет отрицательный - придется собирать для этого документы. В случае если получите отказ - реально обжаловать его в суде, добившись в дальнейшем обеспечения жильем.

Квартиру измерить нет возможности, доступа к ней нет.

Подавать иск в любой суд я не могу, так как суды общей юрисдикции не рассматривают дела подсудные военному суду и наоборот, военные суды не рассматривают дела подсудные судам общей юрисдикции. Так что тут вопрос не кто лучше, а кто должен рассматривать данное дело военный суд или гражданский.

Как я понимаю в ДЖО я не могу быть в списках нуждающихся, так как я была признана нуждащейся, и мне жилищной комиссией в\ч 11284 была распределена жилая площадь, данное распределение прошло проверку в Упралении по реализации жилищных программ МО РФ и утверждено командующим космическими войсками т.е. теоретически я являюсь обеспеченной жилой площадью. Однако фактически КЭЧ отказывается заключить договор соц найма  .

Как я понимаю вариантов тут два:
1 это признания через суд превышения в 2,09 кв.м ничтожным и обязать КЭЧ заключить договор;
2 писать отказ от распределенной квартиры (на основании отказа КЭЧ) и проходить всю цепочку распределения заново, что абсолютно меня не радует  :'(