Прошу консультацию по жилью!

[edkudin]

А вот интересный вопрос для знатоков "жилищных правил"
-Военнослужащий с женой и приемной дочкой, на сегодня ей 20 лет (повторный брак, приемная дочь в судебном порядке признана членом семьи)
-Субсидию на покупку жилья получил из расчета на 3х человек
-В августе купил квартиру, оформляли её с женой "на пополам"
-Должен был быть уволен в июле, но при подсчете лет выслуги на пенсию "утеряли" срочную службу и службу на таможне, поэтому отправили запросы "в иные ведомства" и когда они придут...  т.е. дата исключения неизвестна
-Пока ещё проживают в служебной квартире.
-А сейчас у жены случился "глюк и дикая истерика" и она подала документы в суд на развод...
Вот собственно и сам вопрос-
каково дальнейшее развитие событий если развод состоится до исключения из списков части?
 

[lancepok]

каково дальнейшее развитие событий если развод состоится до исключения из списков части?

Будет обычный, как у любых других граждан РФ, бракоразводный процесс с делением имеющегося движимого и недвижимого имущества. То, что квартира куплена на ЖС, а один из разводящихся является военнослужащим, ни на что не повлияет.

[sm]

А купили квартиру именно на субсидию?

[марфа]

Здравствуйте всем! Прошу разъяснить вопрос: сегодня всем пришли квитанции на оплату капитального ремонта. Квартира не в собственности, от МО. Должны ли мы оплачивать?

[lancepok]

Должны ли мы оплачивать?

Нет. Капремонт оплачивает собственник жилья (ст.169 ЖК РФ).
В 2015-м у нас тоже была такая попытка со стороны фонда капремонта: сунули квитанции во все почтовые ящики, в том числе и в квартиры, занимаемые по ДСН. Причём в квитках, присланных по адресам ДСН, в отличие от квитков, рассылаемых по адресам квартир в собственности, отсутствовали фамилии плательщиков. Расчёт прост: если хотя бы часть этих ДСНщиков, не разобравшись, машинально оплатит лишний квиток, то это уже денежка.
Большинство, естественно, платить не стало. Я, по своей привычке по проблемным вопросам общаться только письменно, накатал в фонд капремонта заявление, где изложил им содержание ст.169 ЖК и сообщил, что собственником не являюсь (см. вложение). Мне потом оттуда перезванивали и невнятно оправдывались, что произошла ошибка и квиток должен был придти не ко мне в почтовый ящик, а в местную администрацию, являющуюся собственником жилья. Больше этих квитков не присылали. 

[марфа]

 Большое спасибо за ответ.

[zkv]

каково дальнейшее развитие событий если развод состоится до исключения из списков части?

Не имеет никакого значения когда состоится бракоразводный процесс. Касаемо жилья

купил квартиру, оформляли её с женой "на пополам"

делится в суде. Полностью согласен:

... как у любых других граждан РФ, бракоразводный процесс с делением имеющегося движимого и недвижимого имущества. То, что квартира куплена на ЖС, а один из разводящихся является военнослужащим, ни на что не повлияет.

А касаемо

Пока ещё проживают в служебной квартире.

то после ИСЧ

(кликните для показа/скрытия)

 

[edkudin]

Да, квартира куплена именно на ссуду, но интересность вопроса в том, что до исключения из списков части может и год пройти, а развод назначен на 25 сентября, и насколько мне известно, "добрые соседи и друзья" уже кляузу в восток регион жилье накатали

[guziga]

Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу. Может ли военнослужащий, будучи ранее обеспечен жильем от МО РФ и приватизировав его, являться участником НИС? Прошу ссылки на законодательство. Спасибо!!!

[zkv]

Может ли военнослужащий, будучи ранее обеспечен жильем от МО РФ и приватизировав его, являться участником НИС?

Теоретически может, и где-то ранее на форуме такой случай уже обсуждался (участник НИС получил служебную квартиру в ЗВГ, потом городок открыли, жильё передали муниципалитету, он заключил ДСН и затем приватизировал его, чем закончилась история не помню).

Прошу ссылки на законодательство.

Статья 9 117-ФЗ http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/
Лучше Вы приведите конкретный пример, а мы его обсудим.

[guziga]

конкретный пример:
военнослужащий по контракту получив квартиру по размену по разводу по ордеру приватизировал в долях с членами семьи. Через какое то время свою долю подарил кому-то из членов семьи. Затем  участвовал в нис и получив ЦЖЗ, купил ту же квартиру у родственников, выкупив доли. Такое можно?
P/S Прошу ссылок на законодательство при ответе...

[zkv]

конкретный пример:
военнослужащий по контракту получив квартиру по размену по разводу по ордеру...

Не совсем конкретно. Я так и не понял, кто и от кого получал эту квартиру.

приватизировал в долях с членами семьи.

С которыми развёлся?

Затем  участвовал в нис и получив ЦЖЗ, купил ту же квартиру у родственников, выкупив доли. Такое можно?

А почему нельзя?

Прошу ссылок на законодательство при ответе..

Я уже дал ссылку выше. Если у него были основания для участия в НИС, он имел право купить любое жилье, в том числе и у родственников, если в этой сделке не будет усмотрено признаков мошенничества.
 

[guziga]

Военнослужащий по контракту (ефрейтор, мл. сержант, сержант и т.п.) получил квартиру в свое время по ордеру от КЭЧ(уже соответственно не существует) по причине размена по разводу. Затем приватизировал ее в соответствии с договором от ТУ по управлению имуществом (был договор по приватизации) Затем после приватизации подарил свою долю детям. Затем стал участником НИС и выкупил квартиру полностью у детей. Вот немного конкретизировано. Так можно?

[zkv]

Так можно?

Теоретически можно. Но я не зря прошу кокретики

Военнослужащий по контракту (ефрейтор, мл. сержант, сержант и т.п.) получил квартиру в свое время по ордеру от КЭЧ... Затем приватизировал ее...

Т.е. квартира не служебная? Для этого у него либо выслуга должна быть не менее 20-ти лет, либо первый контракт до 98 г., что не совсем стыкуется с требованием 117-фз

сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

Но если действительно так получилось, то именно в этом со стороны военнослужащего лично я ничего незаконного не вижу.
 

[lancepok]

интересность вопроса в том, что до исключения из списков части может и год пройти, а развод назначен на 25 сентября, и насколько мне известно, "добрые соседи и друзья" уже кляузу в восток регион жилье накатали

О чём кляуза? Деление при разводе имеющейся у военнослужащего жилой собственности РУЖОшников никак не касается, отчитываться о судьбе потраченной ЖС он перед ними не обязан. Возможность проживания в служебке самого военнослужащего до исключения из списков части зависит от того, давал он обязательство о её сдаче после получения ЖС или нет. После развода бывшие члены семьи, в любом случае, утратят право пользования этой служебкой.