Прошу консультацию по жилью!

[lancepok]

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Это про случай, когда наследник вообще не стал писать заявление нотариусу и принимать наследство, а не про случай, когда он наследство принял, но тянет время и не забирает готовое свидетельство о праве на наследство, с помощью которого вступают в право собственности.
 

Кстати, интересный момент: на каком этапе нотариус сейчас отправляет данные о наследстве в Росреестр? на этапе принятия наследства или на этапе вступления, после выдачи наследнику свидетельства?

(кликните для показа/скрытия)

Как получить наследство?

Прошу консультацию по жилью!

Источник.

[rnd]

Приведу целиком:

" "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 14.07.2022)

Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

(часть третья введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
"

[lancepok]

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

О! Значит вариант, при котором наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства (принимает наследство), а потом не приходит за свидетельством до тех пор, пока не будет обеспечен жильём, чтобы наследство не отражалось в Росреестре, всё же рабочий... 

[rnd]

Ну теперь, раз мы подняли эту тему, этот правовой казус прикроют
Я в такие игры решил не играть, заодно проверю на жадность себя и родственников.

[Екатерина Северная]

Да. А в Росреестр и в Налоговую подать сведения ОБЯЗАН!
Пользователь добавил: 14 Июля 2022  23:17:54Не получится усидеть одной "Ж" на двух стульях. Или наследство, или субсидия! Выбор за Вами

Какие интересно сведения в Росреестр должен подать нотариус, если наследник только написал заявление об открытии наследного дела? Даже если наследник принес все документы на имеющееся наследство, все что должен сделать нотариус, это подготовить свидетельство о праве на наследство. А чтобы подать в Росреестр вообще-то денежку надо заплатить. За регистрацию одного объекта недвижимости в Росреесте от 2000 рублей. Ни один нотариус не будет этого делать за свой счет 
А еще есть такая штука как фактическое принятие наследства. И для того чтобы признать наследное имущество вымороченным муниципалитету необходимо через суд доказать что наследник не принял наследство никакими из указанных в законе способами.
Вот такие дела 

[lancepok]

Я в такие игры решил не играть, заодно проверю на жадность себя и родственников.

Если есть родственники, в пользу которых можно отказаться от наследства, да ещё и договорившись о его возврате после обеспечения жильём, то лучше конечно с такой схемой не связываться. А вот если других наследников вообще нет, приходится исхитряться.
 

[Vulkan]

А еще есть такая штука как фактическое принятие наследства.

То есть наследник всё таки фактически принял наследство (коммуналку оплачивает, цветы поливает и тд), но в жилорганы об этом не сообщает, выжидая пока ему не выплатят субсидию, и так несколько лет  Так то попахивает статьёй 159 УК РФ (мошенничество).

[prn]

А разве наследник обязан кого либо уведомлять (в том числе РУЖО), что он принял наследство?

[Михаил Сергеевич]

16. Военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы), состоящие на учете в соответствии с настоящими Правилами, обязаны в течение 5 рабочих дней сообщить в уполномоченный орган об изменении сведений в ранее представленных ими документах.

[prn]

Тут я полностью с Вами соглашусь, но я не думаю, что наследник самостоятельно побежит сразу же вносить какие-либо изменения в "сведения"...

[Vulkan]

.
Вот такие дела 

Моё мнение такое: вступаете в наследство, оформляете на себя право собственности (уведомив РУЖО), продаете эту квартиру, опять уведомляете РУЖО, с этой даты (продажи) ждете 5 лет, признаетесь нуждающейся, затем спокойно получаете субсидию. 

[rnd]

Весь этот нонсенс уйдёт со временем, когда останутся одни ипотечники, но вот сейчас не понимаю, зачем государство, временами лопаясь от денег, увеличивает очередь ждунов. Почему нельзя было закрыть страницу похода в коммунизм в ЖК и всяческих ФЗ о военных типа "О статусе"? Ну прописали бы, что военный кроме ДД, получает вне зависимости от наличия жилья ещё одно вознаграждение - жильё уже от государства после 20 календарей или 10 по болезни (ОШМ я считаю тут надо выкидывать - служи дальше в Мухостранске, нечего выёживаться  ). Ну отвязав его от количества членов семьи, привязав к статусе - рядовые, сержанты, мичманы, младшие, старшие, высшие (для примера)? 
Пользователь добавил: 17 Июля 2022  11:48:26

Моё мнение такое: вступаете в наследство, оформляете на себя право собственности (уведомив РУЖО), продаете эту квартиру, опять уведомляете РУЖО, с этой даты (продажи) ждете 5 лет, признаетесь нуждающейся, затем спокойно получаете субсидию. 

Ну вариант доли встречается не реже, чем хата целиком.

[Vulkan]

Почему нельзя было закрыть страницу похода в коммунизм

А чем будут заниматься наши полезные и уважаемые организации типа РУЖО?  Уж не предлагаете ли Вы их упразднить?

В дополнение к моему предыдущему посту. А если наследник не желает платить 13% налог с продажи квартиры, полученной в наследство, то надо подождать перед продажей ещё 3 года, в итоге перед признанием нуждающимся подождать 3+5= всего лишь ВОСЕМЬ лет! А затем спокойно ждать выплату субсидии!

[lancepok]

16. Военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы), состоящие на учете в соответствии с настоящими Правилами, обязаны в течение 5 рабочих дней сообщить в уполномоченный орган об изменении сведений в ранее представленных ими документах.

А где в перечне указанных в ППРФ от 30.10.2020 №1768 документов "сведения об открытии наследства"? 

[prn]

в том то все и дело не написано, но в то же время согласно пленуму, а именно пункту 34:
34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

то есть согласно пленуму, наследник уже наделен правом собственности...
а в сведениях как раз нужно указать данные жилья, "принадлежащих на праве собственности"