Прошу консультацию по жилью!

[guziga]

спасибо

[garry69]

Если есть решение суда о Вашем выселении, это никоим образом не может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий с Вашей стороны.

[samsvu]

Спасибо за ответы


вот только возник вопрос..


По решению суда я утратил право пользования жилым помещением (расторгли договор соцнайма и выписали), в связи с тем что там не проживаю там 5 лет и не плачу квартплату....
 

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации военнослужащие и члены их семей не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения, в том числе связанных с изменением права пользования жилым помещением, обменом жилого помещения, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения,

Не является ли данная ситуация невыполнением условий договора социального найма жилого помещения??? и как следствие отказ в постановке на очередь...

[lancepok]

Для того, чтобы применить подчеркнутое Вами положение 1280-го ПМО, нужно будет ещё доказать, что Вы не платили квартплату именно с целью быть признанным нуждающимся. В статье 53 ЖК РФ такой фразы нет, а сама по себе неуплата квартплаты признание нуждающимся не влечёт.
Кроме того, насколько я Вас понял, не Вы являетесь ответственным квартиросъёмщиком (нанимателем квартиры по ДСН), а значит лицевой счёт открыт не на Вас и обязанности по своевременному внесению квартплаты тоже лежат не на Вас.

 

[kukushka2280]

Здравствуйте,знающие люди!Вот хочется найти ответ,помогите нам пожалуйста в таком вопросе.Братишка служил по контракту на Кавказе календарных 12лет,плюс 6 лет льготных.Когда закончился контракт,подписал очередной контракт,но уже в войск-й части в Моск-области.Как обычно все документы собрать нужно,чтоб встать на ДД,на какие-то выплаты,но когда начальник строевой сказал,что нужно стать участником НИС,чтоб получить жилье.Брат опешил,так как думал что при увольнении на пенсию(а остается ему несколько лет всего)он будет собирать доки на сертификат,а не как на эту ипотеку,ведь тогда ему ого-го еще сколько будет останется служить.Начальник строевой сказал,что нужно было еще раньше встать на очередь,но тогда как-то не думал о жилье,служил-воевал.Начальник строевой все-таки отправил документы на оформление этого свид-ва НИС.В итоге получается что братишка всю молодую жизнь служил просто так и теперь ему придется еще столько же служить.Вот как так?

[Роман Буденков]

вы про ипотеку что то читали вообще?

[zkv]

... помогите нам пожалуйста в таком вопросе.Братишка служил по контракту на Кавказе календарных 12лет...

Для начала необходимо узнать звание братишки и дату заключения им первого контракта, а, скорее всего, и второго.

[kukushka2280]

Да,читали,более того у нас с мужем уже есть квартира по этой самой ипотеке))) Просто братишка уже намучился кажется в этой армии,отслужит сколько положено,получит жилье и отдыхать,но получается,что не так-то просто все,да и не справедливо,отслужить столько и все в пустую.Ведь по ипотеке надо будет служить,пока всю сумму не выплатит МО,а это еще лет 10.

[kukushka2280]

первый с 2001 года,второй с 2005-го,он все время оставался рядовым и до сих пор.

[zkv]

О плюсах и минусах НИС существует отдельная тема. А вообще-то согласно 117-ФЗ:

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

Его кто-то заставлял писать рапорт на вступление в НИС?

[Роман Буденков]

Да,читали,более того у нас с мужем уже есть квартира по этой самой ипотеке))) Просто братишка уже намучился кажется в этой армии,отслужит сколько положено,получит жилье и отдыхать,но получается,что не так-то просто все,да и не справедливо,отслужить столько и все в пустую.Ведь по ипотеке надо будет служить,пока всю сумму не выплатит МО,а это еще лет 10.

если намучился то зачем пошел по новой в армию? служить ему до квартиры в любом случае 20 календарей, что касается ипотеки то она ему явно не выгодна 12 лет мимо. про 10 это вы скромно лет 20 еще нужно
насколько я помню нужен его рапорт на НИС в его случае.

[kukushka2280]

Его кто-то заставлял писать рапорт на вступление в НИС?

Нет не заставляли,но сказали,что другого выхода нет.

[zkv]

... не заставляли,но сказали,что другого выхода нет.

Его обманули, а он поверил. Ну и кого сейчас винить?
Теперь либо "впрягаться" в судебную тяжбу по выходу из НИС (прецеденты имеются), либо принять как есть.

[kukushka2280]

если намучился то зачем пошел по новой в армию? служить ему до квартиры в любом случае 20 календарей, что касается ипотеки то она ему явно не выгодна 12 лет мимо. про 10 это вы скромно лет 20 еще нужно
насколько я помню нужен его рапорт на НИС в его случае.

Это я так думаю,что намучился,он-то не скажет такое.С учетом тех лет ему меньше выходило до пенсии,а так заново придется.

[kukushka2280]

Его обманули, а он поверил. Ну и кого сейчас винить?
Теперь либо "впрягаться" в судебную тяжбу по выходу из НИС (прецеденты имеются), либо принять как есть.

А был ли другой выход,узнавали мы,но сказали,что в ипотеку ему надо.Хоть и не он будет платить,но все равно куда тогда все эти года девать,на те года не накапливались средства,только с момента подачи.