Улучшение жилищных условий

[Андрей07011978]

Подскажите, учитывается ли право на доп.площадь в соот-ии с ст.15.1 Закона "О статусе..." при расчете квадратных метров для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, если данное право возникнет впоследствии?

[zkv]

Нет, не учитывается, даже если право уже имеется. Подробнее здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.msg281540#msg281540

[Андрей07011978]

Имею в собственности треть квартиры (получена от МО на троих). В 2013 году родился сын. Скажите, если я передам свою долю собственности сыну, будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий (ПМО 1280) или нет, и когда меня могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий- сразу или через 5 лет?

[zkv]

... если я передам свою долю собственности сыну, будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий (ПМО 1280) или нет...

Если останетесь проживать в этой квартире, то нет не будет, т.к. у Вас останется право пользования квартирой и основания для признания нуждающимся в жилье всё равно не появится.

... и когда меня могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий- сразу или через 5 лет?

Не ранее, чем через 5 лет с момента появления оснований для признания после намеренного УхЖУ. только учтите, что согласно Постановления Пленума ВС РФ № 9:

Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Скорее всего, это применят и к признанию нуждающимися и к получению ЖС или жилья в собственность.
 

[Андрей07011978]

Поясните, пожалуйста, положение постановления Пл. ВС РФ №9. О каких "документах о его освобождении..." идет речь? И как будет учитываться ранее полученное жилье (получал на себя 50,2/3=16,73 кв.м)? На одного положено 33 кв.м, с учетом ранее выданного 16,73 кв.м, получается 16,27 кв.м? Или же, в случае, если я передам свою долю (16,73 кв.м) сыну и выпишусь из квартиры, то через 5 лет меня в соответствии с этим Постановлением не признают нуждающимся (16,73 кв.м больше учетной нормы в г. Ставрополе равной 12 кв.м)? 

[zkv]

Поясните, пожалуйста, положение постановления Пл. ВС РФ №9. О каких "документах о его освобождении..." идет речь?

Полагаю, справка о сдаче жилья, например: http://base.garant.ru/12179855/#block_1700

И как будет учитываться ранее полученное жилье (получал на себя 50,2/3=16,73 кв.м)? На одного положено 33 кв.м, с учетом ранее выданного 16,73 кв.м, получается 16,27 кв.м?

Вообще-то считают всё имеющееся в семье жильё.

Или же, в случае, если я передам свою долю (16,73 кв.м) сыну и выпишусь из квартиры, то через 5 лет меня в соответствии с этим Постановлением не признают нуждающимся (16,73 кв.м больше учетной нормы в г. Ставрополе равной 12 кв.м)?

Постановление - это всего лишь рекомендации по практике применения судами законодательства, в том числе ЖК РФ и ФЗоСВС. Признавать или не признавать нуждающимся Вас будут жил органы (в частности РУЖО) в соответствии с ЖК РФ и ПМО 1280. В описанном Вами варианте, скорее всего, не признают, опасаюсь, что и суд не поможет.
 

[bahys]

Подскажите пожалуйста еще раз. А то мне сейчас в Ставропольском отделении ружо сказали, что если у нас есть жилье, то нам положена только разница между имеющимися кв. м и учетной нормой жилья. А насколько я знаю, хоть при улучшении жилищных условий, что при получении жилья положено по 18 кв м на человека.
Надеюсь понятно написала

[lancepok]

bahys, если жильё, которое у Вас есть, имеет общую площадь менее учетной нормы, то при предоставлении Вам нового жилья старое Вы либо должны сдать (если оно по ДСН), либо (если оно у Вас в собственности) его площадь вычтут из площади, положенной Вам по норме предоставления (по 18 м² на человека). Основание - п.7 ст.57 ЖК РФ.

 

[bahys]

Спасибо, просто я ей говорила, что вычитать должны из положенной норме (по 18кв), а она не доказывала, что из учетной нормы (допустим 12кв м)вычтут имеющееся. А тк там разница всего 6 кв м (на всех), то нам нет смысла подавать документы, во как.
Еще раз спассибо, значит документы будем подавать напрямую в Ростов

[bahys]

И еще вопрос возник. Согласно приказу 1280 10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
а) подачи ими заявления о снятии с учета;
б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

Я покупала жилье до брака (на себя и детей) с помощью государственного сертификата от администрации по федеральной программе "Молодая семья",не будет ли это служить причиной отказа в признании нас нуждающимися?
И надо ли это будет указывать в сведениях о наличии (отсутствии) жилых помещений?

[lancepok]

На мой взгляд, в подпункте "в" подразумевается случай, когда Вы стоите на учете в Едином Реестре, и тут на Вас внезапно сваливаются денежные средства на приобретение или строительство жилого помещения.

А общая площадь имеющегося у Вас на момент постановки на учет жилья, ранее приобретенного по программе "Молодая семья", будет сравниваться с учетной нормой при признании нуждающейся и вычитаться из нормы предоставления, как это написано в сообщении №33.

 

[bahys]

спасибо

[warer1980]

Я офицер, был уволен в 2011 году по ОШМ, с обеспечением жильем (с выслугой 12 лет) на 3 человек 59 кв. м., квартиру приватизировал, продал и купил взамен 51 кв. м. в Ростовской области. В конце 2015 года восстановился, а семья увеличилась на 1 чел., теперь уже семья из 4 человек. Могу ли я расширить свою жил. площадь?

[zkv]

Могу ли я расширить свою жил. площадь?

Можете, например продать имеющуюся квартиру и купить большей площади.
А если Вы имеете ввиду получение жилья за счёт ведомства, в котором Вы проходите военную службу, то для этого необходимо, как минимум, иметь выслугу 20 "календарей" и быть обеспеченным жильём менее учётной нормы (подробнее здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.msg10915#msg10915 ). И, скорее всего, будут учитывать предоставленное ранее жильё в 59 кв.м, и то не факт, что Вас с радостью повторно обеспечат жильём.
 

[warer1980]

Спасибо большое!

Спасибо по традиции форума - это + в карму. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете изменять её самостоятельно. А пока я это сделаю за Вас. С уважением, Sbas.