Муниципальное жильё, а РУЖО утверждает - собственность

[s-37]

Здравствуйте, подскажите решение вопроса!
Военнослужащий ВС РФ, майор, в вооружённых силах с 1991г., первый контракт в 1996 г.
В далёком 2001г. получил на 2 чл. семьи 1-комн. квартиру (19,4 м.кв. жил.пл. и следовательно 34,5 м.кв. общ.) в жилом городке при части (на руках есть только копия выписки заседания жилкомиссии части и ордер (не служебный) выданный сельсоветом). Справку из училища не сдавал (аргументация жилкомиссии - сдашь при получении постоянного жилья). Но уже тогда полным ходом шёл процесс расформирования воинской части и передачи жилого фонда военного городка в местные органы самоуправления.
Квартира не приватизирована.
В конце 2001 перевёлся служить в другой населённый пункт оставаясь прописанным (зарегистрированным) по предыдущему месту службы. За это время родилось двое детей, оба прописаны в этой квартире (по предыдущему месту службы). Местные органы власти (сельсовет) не отказываются, но и не подтверждает, что квартира принадлежит муниципалитету. Подтверждающих документов (технический (кадастровый) паспорт) в сельсовете нет. Аргументируют тем, что отсутствует специалист, нет финансирования, и т.п. тормозят процесс (предлагая оформить за них). Но я их дожал и заключил договор социального найма на основании ордера 2001г. с и их обязательством в скорейшем будущем оформить таки техпаспорт на квартиру как собственника (муниципалитета).

В росреестре собственников - у меня, жены, 2-х детей нет жилья (нет недвижимости и земли).

Что хочу я: 3-к. квартиру (70-80 кв.м.) по месту службы (в другом населённом пункте), что нереально из-за отсутствия строительства или деньги (с выслугой 26 лет по калькулятору около 7 000 000 руб), после получения которых расторгну с муниципалитетом договор социального найма и сдам (государству) с превеликим моим удовольствием это жильё.

Чего хочет РУЖО: вычесть из того, что хочу я 1-комн. квартиру (19,4/34,5 м.кв. жил./общ.пл.) так как получал от МО, а в случае сдачи муниципалитету сейчас, намекают на умышленное ухудшение жилищных условий...

Контракт ещё 3 года. Как правильно и грамотно поступить?

[Михаил Сергеевич]

Этого достаточно.

п.14 ст.15 ФЗ-76  Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

п.27. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8
Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

И еще вопрос, ваше ИПМЖ случайно не совпадает ли с предыдущим местом службы?

[s-37]

1. Мне министерство обороны не предоставляло жилого помещения по договорам социального найма
2. Договор социального найма я заключил сам с муниципальными органами власти, чтобы потом было что расторгнуть.
3. Да, действительно, это муниципальное жильё совпадает с предыдущим местом службы

каким образом, жильё полученное в 2001 г. касается п.27. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8???

[Михаил Сергеевич]

3. Да, действительно, это муниципальное жильё совпадает с предыдущим местом службы

Я спросил: совпадает ли ваше избранное постоянное место жительства по увольнению с военной службы с местом нахождения этой квартиры.

[s-37]

Нет, не совпадает!
И насколько я понимаю это не имеет никакого значения.
По закону...первый контракт...до 1998г,  мне предоставляется ТОЛЬКО квартира по месту службы или субсидия...всё!

[Михаил Сергеевич]

Вы не правильно понимаете.

В связи с тем что:

Нет, не совпадает!

То согласно:

Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 "Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения ..."
п. 4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;

Вы нуждающимся признаны?

[s-37]

Да, признан!
И мне и сослуживцу на прошлой неделе был ответ (правда устный):
"...мы сейчас на такие сделки не идём, обязательства не принимаем..."

вот я и думаю, как им аргументированно своё обязательство в жилищное дело вставить?

[Михаил Сергеевич]

А на субсидию подавали заявление?

[s-37]

нет, сейчас обновляю список документов (смена паспорта), обязательство привезу и сразу заявление на субсидию

[Михаил Сергеевич]

Вот к заявлению на субсидию и приложите обязательство, а основание я приводил выше: п. 4 ПП РФ 76. Регистрировать обращение не забывайте, потому как по истечении 30 дней ДЖО обязан дать ответ по вашему заявлению. В случае письменного отказа или бездействия - подача административного иска с суд в течении 3 месяцев.

[s-37]

Спасибо!

Будем бороться с системой, надеюсь Закон сильнее!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Михаилу Сергеевичу от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

Я спросил: совпадает ли ваше избранное постоянное место жительства по увольнению с военной службы с местом нахождения этой квартиры.

Насколько я понял речь идёт о получении жилья не при увольнении, а при прохождении службы:

Что хочу я: 3-к. квартиру... по месту службы

Так что, полагаю, в данной ситуации всё значительно проще, а именно

По закону...первый контракт...до 1998г,  мне предоставляется ТОЛЬКО квартира по месту службы или субсидия...всё!

Хотя не всё. Ещё и служебное жильё, но это отдельный предмет для обсуждения.

Да, признан!

Как обеспеченный менее учётной нормы? Или как? Каким составом семьи?

"...мы сейчас на такие сделки не идём, обязательства не принимаем..."

Незаконно, конечно, но если прежнее жилое помещение за вами не забронировано, то при выезде в другой населённый пункт договор найма может быть и расторгнут. Хотя если

... перевёлся служить в другой населённый пункт оставаясь прописанным (зарегистрированным) по предыдущему месту службы... двое детей, оба прописаны в этой квартире (по предыдущему месту службы)

необходимо уточнить, а сколько всего членов семьи зарегистрированы по прежнему месту жительства и сколько реально переехало к новому месту службы и почему не регистрируются по новому месту жительства?

... надеюсь Закон сильнее!

Это если действовать по закону.