Жилищные права при изменении состава семьи

[Варлак]

То есть после прихода  ГЖС в КЭЧ возможно отправить его на переоформление по изменению состава семьи?

[Хмур]

Покажете свидетельство о рождении малютки, попросите Вас поздравить с отцовством и мило улыбнувшись скажете, что предложенный Вам ГЖС уже не удовлетворяет.
   Родить можно быстрее, чем эту бумажку оформляют.
Пусть тренируются ... на время

[Варлак]

А если малютки ещё не будет, а только жена, но после отправления документов на ГЖС на одного?

[Хмур]

Полагаю, что права у гражданина появляются только после его рождения.
Воспользуйтесь "ПОИСКом" на Форуме уже обсуждалась проблема жилищного обеспечения беременных жен в/с 

[pepperer]

Всем здравствуйте!
11 февраля с.г. я излагал проблему с получением жилья после смерти матери. Я тогда потерял право на 3-х комнатную квартиру.
Прошло 10 месяцев и Самарская КЭЧ подготовила мне новый сюрприз:
2 ноября, прийдя в КЭЧ за  информацией о порядке обеспечения жилья по новому приказу МО РФ, вместо неё я получил сообщение, что меня необходимо снимать с очереди на получениея жилья так как я считаюсь им обеспеченным по нормам. Причем сказано хитро: "Жилкомиссия вашей части должна убрать Вас из списка." таким образом они хотят "вынуть угли чужими руками" не беря на себя ответственность, а потом после 9 ноября с.г., когда вступит в силу новый приказ МО и жилищные комиссии частей прекратят свое существование свалить всё на неё.
На мой изумленный и молчаливый взгляд, секретарь жилищной группы заявила, что после смерти матери нас в семье стало 3 человека и однокомнатная квартира пл. 37 кв.м., в которой мы сейчас живем, вполне соответствует учетной норме Самарской области в размере 11 кв. метров ОБЩЕЙ площади на человека!
Твари и скоты! В таких организациях как КЭЧ всегда ищут любой способ чтобы не дать возможность реальным военнослужащим получить жилье!
А ведь в КЭЧи по штату есть юрист, котрая знает наверняка, что ст. 6 нового жилищного кодекса говорит о действии во времени жилищного закона, а именно:
1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Таким образом у меня на 99,9% предположение, что Самарская КЭЧ хочет вытянуть с меня взятку за решение этой проблемы.
А ведь решается эта надуманная проблема просто на основании вышеупомянутой ст.6 ЖК РФ!
До вступления в силу нового ЖК РФ учетная норма в Самарской области была 7 кв. м ЖИЛОЙ (!) площади, а я и моя семья признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий так как не соответствовали именно этой норме и встали на учет задолго до 1 марта 2005 года.

На мою фразу, что я подам в суд мне было безразлично сказано "Ну подавайте.."

Сегодня сходил в комитет по ЖКХ Куйбышевского района г. Самара, а мне там с ходу сказали, что Самарская КЭЧ - стая воров , которых надо немедленно посадить, и оказали мне моральную и юридическую поддержку в виде предоставления нормативно-правовых актов и копий решений судов по аналогичным проблемам. Отнеслись как к человеку, дали телефоны куда обратиться за помощью.
Сейчас меня гложет только одна мысль: КЭЧ может "потерять" мои документы (это там частенько случается) чтобы поставить в очередь после 1 марта 2005 года и сразу закрыть мое дело.
Поэтому собираю все имеющиеся ксерокопии документов до 2005 года.

О результатах борьбы обязательно напишу.
У кого были аналогичные проблемы прошу откликнуться.

[Tyron]

Да... вот это номера вырисовываются... слов нет

[Варлак]

Является ли заключение брака после отправления документов на ГЖС увеличением состава семьи?

То есть после прихода  ГЖС в КЭЧ возможно отправить его на переоформление по изменению состава семьи?

А если малютки ещё не будет, а только жена, но после отправления документов на ГЖС на одного?

Глупо цитировать самого себя, но вопрос понят несколько не правильно.
Холостой военнослужащий оформляет ГЖС на себя. Женится во время блуждания документов по коридорам бюрократии. Приходит ГЖС на одного военнослужащего, а он то уже не один. .
Возможно в данном случае переоформить ГЖС по причине измиенения состава семьи?

[Хмур]

Ничего не глупо
  А некоторым политикам было бы даже полезно поцитировать собственные обещания, данные ранее ...

Переоформить ГЖС следует если жена военного не имеет жилья в собственности. Или, хотя и имеет, но на ее женскую долю приходится менее 18 м.кв.

[Kultyapka]

Всем хайл
Решите ребус:
1. Получил служебное жильё от Самарской КЭЧ (на момент оформления документов менее 10 лет).
2. В управляющей кампании заключил договор служебного найма. (документа на право заключения такого договора у управляющей кампании на тот момент небыло)
3. Перезаключил в управляющей кампании Д сл. найма на договор социального найма (служебный был уничтожен).
4. Решил приватизировать квартиру, подал в суд, КЭЧ настоята на перезаключении договора на служебного найма.
5. Перезаключил, однако у маня на руках в настоящее время все три договора. Первый (Сл. найма) - только у меня, второй (Соц. найма) у меня и возможно копия в упрю камп. и КЭЧ, третий (Сл найма) - у меня, в упр. кампании и копия в КЭЧ. Документ из Самарской КЭЧ о том что она просит заключать договора в управляющую кампанию пришёл после того как я все эти договора заключал.
6. Жильё предоставленное мне не зарегистрированно как служебное.
7. Сейчас выслуга более 10 лет.
8. В суд КЭЧ прислала список военнослужащих которым она приватизировать квртиры запрещает (я конечно есть в этих списках).
9. Мой сослуживец успел приватизировать квартиру до того как этот список пришёл в суд. (у него ситуация один в один как моя)
10. КЭЧ шлёт (непонятно зачем, ведь решение уже есть) в суд письмо, что ему всётаки она разрешает приватизацию (типа ему давать, а ему не давать, я так хочу).
Всё бы ничего, но через 2 года состам семьи изменится и будет положена не трёшка а двушка.
Вопрос: как урвать хату, и вобще возможно ли это? (как говорится разложите по полочкам)

[Хмур]

Из написанного Вами я сделал вывод, что Вы все-таки проживаете в служебном жилье.
  Это означает, что постоянное жилье получите в порядке общей очереди.
Уточните, каково было решение суда по Вашему исковому заявлению?

... через 2 года состав семьи изменится и будет положена не трёшка а двушка ...

Это ошибочная позиция. В зависимости от состава семьи в/с, определяется только общая площадь предоставляемого жилого помещения, но никак не количество комнат.

[pepperer]

Насчет "положена не трёшка а двушка" можно сказать одно: норма для получения жилья составляет 18 кв. метров общей площади. То есть могут дать формально однокомнатную квартиру ОБЩЕЙ площадью 54 кв.м. и это для трех человек будет соответствовать норме.
Однако в ЖК РФ существоват норма, что при выдаче жилья запрещается вселять в квартиру членов семьи разного пола если это не муж с женой без их согласия:
Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Насчет урвать вообще, то по моему надо уволиться по сокращению или по болезни в течение этого срока пока дают квартиры для увольняемых по ОШМ и болезни, потому как для проходящих службу в ближайшие 2-3 года вряд ли что светит.
И неясно почему состав семьи изменится....

[Kultyapka]

Насчёт трёшки - двушки это понятно что зависит от площади, у нас площадь примерно так и получается по комнатам, но не важно. У меня на иждевении молодой человек, который учится в университете на 3 курсе. В личное дело внесён, но после окончания устроится на работу и не будет иметь статуса иждевенца.
Решение суд вынес в мою пользу, однако после того (помоему в этот же день) как из КЭЧ пришло письмо о том что нельзя приватизировать решение отменили, и назначили повторное заседание. Общий смысл втом, что адвокат узнала про письмо и приостановила дело, типа я пока передумал приватизировать и в настоящее время решения никакого нет. Если бы мне суд отказал, то подавать можно бы было только в вышестоящй.
А товарищу которому разрешили (заседание было до письма КЭЧ о запрещении ему приватизации) после того как решение уже вступило в силу уже оформился в рег. палате.

Насчет урвать вообще, то по моему надо уволиться по сокращению или по болезни в течение этого срока пока дают квартиры для увольняемых по ОШМ и болезни, потому как для проходящих службу в ближайшие 2-3 года вряд ли что светит.

А вы видели новый список документов для постановки в очередь? Зайдите поинтересуйтесь. Замахаешься собирать и получать. Теперь будет единый список в Москве и квартиры будут приходить вчасть уже на конкретную фамилию. Тока не понятно, нафига теперь нужна жилищная комиссия части (только для постановки в очередь-смешно). А обновляться этот список в Москве будет как я думаю так быстро, что некоторым к тому времени и квартиры не будут нужны (например перевести кого небудь из пристого списка в список внеочередников).  А из списков очередников меняуже исключили. Уволившись один фиг не дадут квартиру.

Вот я и думаю, какую лазейку найти чтобы захапать именно эту квартиру. Адвокат вроде говорит что работает над этитм вопросом (я конечно ничего не плачу), но что то медленно.

[Kultyapka]

Бесит пока только одно (по хронологии):
РЕШЕНИЕ СУДА ПО ИСКУ ИВАНОВА:
признать право...

ПИСЬМО КЭЧ:
Иванову - нельзя пиватизировать,
Петрову нельзя приватизировать,
Сидорову нельзя приватизировать.

ПИСЬМО КЭЧ:
Ладно, Иванову можно.

нонсенс

[Kultyapka]

конечно я имел в виду не неправду )

[ПУПКЕВИЧ]

Здравствуйте! У меня вопрос. Разъясните пожалуйста: “Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.”, цитата из пр. № 1280 п. 4 сего года. Является ли РАЗВОД ухудшением жил. усл., если за 13 лет в армии даже служебного ни когда не получал и сейчас не имею никакова жилья. Ухудшу я условия проживания свои и членов своей семь. Ребёнок останется, по взаимному согласию, со мной, и не выпрут ли меня из списков нуждающихся?.  Заранее спасибо!