Неполное использование ИНС + кредит

[Зелёный болт]

Здравствуйте! Вопрос, наверное, немного нетривиальный, но сложилась интересная ситуация.
Итак, есть (будет построен) частный дом с участком, строитель - юр.лицо. Есть ИНС с достаточным количеством средств для полной оплаты этого объекта недвижимости (20-ти календарей еще нет). Юр.лицо готово продать данный объект, но при совершении сделки через банк (т.к. есть нюансы с расчетным счетом). Вопрос, могу ли я использовать часть средств с ИНС и небольшую часть оформить в кредит по военной ипотеке в банке для совершения сделки? Или же я обязан выгребать ИНС досуха, а в банк идти только если денег на ИНС не хватает?
Благодарю за внимание.

[zkv]

могу ли я использовать часть средств с ИНС

Только в виде ЦЖЗ http://base.garant.ru/12160442/#block_2000

... и небольшую часть оформить в кредит по военной ипотеке в банке для совершения сделки?

А в чём смысл занять у банка под проценты, если можно у государства взять беспроцентный займ?

[Зелёный болт]

Только в виде ЦЖЗ

Именно в виде ЦЖЗ я и буду использовать средства с ИНС, но только не полностью.

А в чём смысл занять у банка под проценты, если можно у государства взять беспроцентный займ?

Смысл (не совсем здравый) в том, что продавец опасается, что росвоенипотека завернет сделку и останусь я со свидетельством о собственности, а он без денег. А потом судись со мной - выковыривай меня из этого жилья.

[zkv]

... продавец опасается, что росвоенипотека завернет сделку...

Есть основания для опасения?

Именно в виде ЦЖЗ я и буду использовать средства с ИНС, но только не полностью.

Т.к. жильё в любом случае будет в залоге у государства, то РВИ будет осуществлять проверку и принимать решение о предоставлении ЦЖЗ для уплаты первоначального взноса и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту независимо от суммы ЦЖЗ, только бумаг потребуется больше.
 

[Зелёный болт]

Есть основания для опасения?

Есть, расчетный счёт юр.лица открыт на ИП. В случае оформления через банк именно он осуществляет перевод денег продавцу и ему плевать на кого открыт расчетный счёт.