Продажа квартиры в 20 лет выслуги

[Роман210887]

Здравствуйте, 1 августа у меня будет 20 лет выслуги и я хочу продать свою квартиру, купленную по военной ипотеке в другом городе. С военной службы увольняться не хочу. Подскажите пожалуйста имею ли я право на продажу квартиры после 20 лет выслуги, если я не увольняюсь со службы? Остаток долго по ипотеке планирую закрыть самостоятельно при продаже

[Sbas]

Раз 20 лет выслуги будет, то надо будет снять обременение от государства. Рассчитаться с банком, снять обременение от банка. А там уж продавайте. Только дело это не быстрое. Почитайте хотя бы тему Снятие обременения росвоенипотеки. А еще лучше поиском по форуму про снятие обременения, там еще много найдется.

[gh3ka1]

Здравствуйте, 1 августа у меня будет 20 лет выслуги и я хочу продать свою квартиру, купленную по военной ипотеке в другом городе. С военной службы увольняться не хочу. Подскажите пожалуйста имею ли я право на продажу квартиры после 20 лет выслуги, если я не увольняюсь со службы? Остаток долго по ипотеке планирую закрыть самостоятельно при продаже

В прошлом году этим занимался, алгоритм следующий:
1. Выплачиваешь остатки из собственных средств (если они есть) и берешь справку из банка об отсутствии задолженности.
2. Пишешь рапорт на имя командира по форме, который знает ваш ответственный за ВИ и прикладываешь справку из банка.
3. Далее ответственный готовит документы и отправляет на согласование в РУЖО и прочие инстанции.
4. Через месяца 4-5 начинаешь заказывать бесплатные справки на госуслугах по своему объекту недвижимости и внимательно следить за разделом обременения.

У меня на это ушло 4 месяца. Как пропадут данные по обременениям можешь смело распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

[V. R.]

ШПАРГАЛКА🔹 Можно ли продать квартиру, приобретенную по программе «Военная ипотека», если вы еще служите.

🏠 ❓Многие задумываются над этим, например, с целью покупки большей квартиры или смены региона проживания

🏦 Жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ипотечного кредита, находится в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека».

⚠️ Продать такое жилье можно только после погашения обоих залогов:

🔒Залог в пользу банка погашается после полного погашения ипотечного кредита. Залог в пользу Российской Федерации погашается при возникновении у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона № 117-ФЗ, или при возврате средств, предоставленных по договору ЦЖЗ.

💰Для возврата средств ЦЖЗ участник НИС должен направить в Учреждение заявление о намерении произвести полное погашение задолженности. Учреждение направит письмо с указанием суммы ЦЖЗ и реквизитов для перечисления денежных средств. После возврата средств участник НИС направляет заявление для погашения залога в пользу Российской Федерации.

💳  После погашения всех обязательств:
🔑Участник НИС может вновь обратиться за получением ЦЖЗ для приобретения нового жилья.