Продажа, разрешение на продажу, или раздел квартиры по военной ипотеке после раз

Всем здравия. Помогите разобраться, или хоть какую то конкретику в действиях.Я военнослужащий по контракту. Жилье по НИС приобрёл в 2012 году. На момент покупки состоял в браке с декабря 2009. Развелись в январе 2014. Судов и разбирательств по разделу имущества не было (договорились устно - квартира мне остальное бывшей - машина, мебель, быттехника). На момент развода у бывшей имелась своя однокомнатная квартира доставшаяся до брака. Совместных детей нет. В 2021 женился, сейчас двое детей. В текущем 2024 году закончился кредит перед банком и сейчас идёт процесс снятия обременения перед государством. Доп средства ни с моей ни со стороны бывшей супруги за все года военного ипотечного кредита не вносились. Вся ипотека погашена за счёт средств РОСВОЕННИПОТЕКИ. В 2019 году моя выслуга в льготном стала больше 20 лет и могу пользоваться накоплениями. Планирую данную недвижимость продавать. Вопрос о том претендует ли бывшая сейчас на признание квартиры по военной ипотеке общей собственностью после развода в 2014 году и разделе с выделением долей? Крайний раз видел бывшую больее 6 лет назад. А для продажи вроде узнаю что нужно какое то наториальное от неё разрешение на продажу данной квартиры. Якобы без разрешения если продам то потом она в теории может обратиться в суд и признать сделку не правомерно. Не знаю к кому обратиться и вообще даже если так то где искать сейчас человека - все контакты утеряны как и общие знакомые через которых можно пробовать искать. Хочется продать это жилье и спать спокойно.