выплата денежной компенсации за поднаем жилья

[8926435]

Кто приобрёл квартиру по военной ипотеке по месту службы (даже на этапе строительства) лишается поднаёма. Даже если квартира это воздух. Такие у нас принимают законы.  Кому интересно скину на почту статью. В крации: после перечисления части денег ЦЖЗ на покупку строящегося жилья, МО выполнило свои обязательства по обеспечению в/сл жильем. Это является основанием исключить из реестра нуждающихся в жилье.

[lancepok]

Кому интересно скину на почту статью.

Зачем же на почту? Лучше прямо сюда.

[LIОN]

Спорный момент, думаю, что судебная перспектива имеется.

[8926435]

Надеюсь Юристов это заинтерисует.
Вложение взято с этото закона.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 64-1 И 77 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"

(кликните для показа/скрытия)

<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31 (ч. I), ст. 3451; 2009, N 48, ст. 5716; N 52 (ч. I), ст. 6439.
 
    8. Дата принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1 настоящей Инструкции.
    В случаях если военнослужащие, у которых появились основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, не смогли своевременно направить в структурные подразделения уполномоченного органа заявления и документы, указанные в пункте 1 настоящей Инструкции, по причине:
    нахождения в служебной командировке, отпуске, на лечении;
    несения боевого дежурства;
    выполнения задач в условиях чрезвычайного положения, военного положения и вооруженных конфликтов;
    участия в боевых действиях, учениях, походах кораблей, предотвращении и ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий и катастроф, а также в иных мероприятиях, связанных с исполнением обязанностей военной службы вне места постоянной дислокации воинской части;
    нахождения в плену (за исключением случаев добровольной сдачи в плен), положении заложника или интернированного, им при предоставлении подтверждения указанных причин справками за подписью командира (начальника) воинской части (организации) Вооруженных Сил Российской Федерации по рекомендуемому образцу согласно приложению N 5 к настоящей Инструкции, дата принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях определяется исходя из даты возникновения права военнослужащих на признание нуждающимися в жилых помещениях, но не ранее даты возникновения указанных обстоятельств.
    (в ред. Приказа Министра обороны РФ от 15.04.2011 N 509)
    9. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязаны в течение тридцати дней сообщать в структурные подразделения уполномоченного органа об изменении сведений в ранее представленных ими документах, подтверждающих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением соответствующих документов.
    10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
    а) подачи ими заявления о снятии с учета;
    б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
    в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
    г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
    д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях <*>.

Скопировал содержание вложения для удобства чтения.
С уважением. zkv.

[вложение удалено администратором]

[lancepok]

  К военной ипотеке выделенная фраза не относится, так как при участии в НИС, сам военнослужащий не получает от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения. Кредит ему из своих собственных средств даёт банк.
Естественно, если он купит по этому кредиту жильё (именно жильё, а не строящийся объект, который до сдачи в эксплуатацию жильём не считается), по месту службы (именно по месту службы, а не в другом населённом пункте), то он перестанет нуждаться в служебном жилье, а следовательно и в выплате поднаема. Но не раньше.
 

[zkv]

Вложение взято с этото закона.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 64-1 И 77 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ"

Честно говоря, я текста вашего вложения в 168-ФЗ не нашёл. Зато он полностью идентичен тексту ПМО 1280.
А если это продолжение к Вашему предыдущему ответу:

Кто приобрёл квартиру по военной ипотеке по месту службы (даже на этапе строительства) лишается поднаёма. Даже если квартира это воздух... В крации: после перечисления части денег ЦЖЗ на покупку строящегося жилья, МО выполнило свои обязательства по обеспечению в/сл жильем. Это является основанием исключить из реестра нуждающихся в жилье.

то Вы вообще всё смешали в кучу.
Во-первых маловероятно, чтобы участники НИС были приняты на учёт нуждающихся в жилье по ДСН (именно этот отрывок из ПМО 1280 указан Вами во вложении), а во-вторых если участник НИС приобрёл квартиру по месту службы, то, как уже ответил уважаемый lancepok он естественно не может претендовать на служебное жильё в этом населённом пункте, а соответственно и на поднаём, а если он  ЦЖЗ вложил в объект незавершённого строительства, что на мой взгляд тоже маловероятно (т.к. этот объект не может служить залогом, а именно под него и выдаётся ЦЖЗ), то право на служебное жильё он не теряет, т.к. жильём (в том смысле, которое вкладывает в него ЖК РФ) в этом населённом пункте он всё-таки пока ещё не обеспечен, а следовательно имеет право на обеспечение служебным жильём, а при его отсутствии на поднаем.
 

[8926435]

Может я все и спутал. Я сам лично приобрел квартиру которая сдаеться ровно через год. ЦЖЗ дали по ДДУ. С этим все ОК. А вот поднаема лишили именно поэтому. Перечислили мне ЦЖЗ на мой счет и досвидания. Юристы в ГШ сказали все законно. Могут дать писменный ответ. Но юристы где я покупал квартиру говорят согласно статусу в/сл идет ущемление прав. Вот я и хочу узнать как быть, не прибегая к суду.

[zkv]

Я сам лично приобрел квартиру которая сдаеться ровно через год. ЦЖЗ дали по ДДУ. С этим все ОК.

Признаю свою ошибку, "погорячился" малость.

А вот поднаема лишили именно поэтому. Перечислили мне ЦЖЗ на мой счет и досвидания. Юристы в ГШ сказали все законно. Могут дать писменный ответ.

Хотелось бы почитать, но думаю, что ссылка будет на ПМО 235:

17. Выплата денежной компенсации прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (за исключением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, получивших жилые помещения в собственность не по месту прохождения военной службы).

Затрудняюсь пока сказать, является ли ЦЖЗ субсидией, может кто пояснит терминологию?

Вот я и хочу узнать как быть, не прибегая к суду.

Боюсь, без суда не обойтись, и не факт, что успешно.

[8926435]

целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом;
(п. 8 в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ)

[bloody33]

Здравствуйте.имею ли я право на поднаем,если приобрел жилье в щелково,а службу прохожу в Долгопрудном,расстояние между ними 40 км.И в каком случае у меня появится такое право.где почитать?спасибо.

[lancepok]

Имеете, если в самом Долгопрудном у Вас нет никакого жилья, если Вы там станете в очередь на служебку? и если мест в общаге не будет.
 

где почитать?

Пп. 1 и 3 статьи 15 ФЗ ОСВС, ППРФ от от 31 декабря 2004 г. №909 и ПМО от 16 июня 2005 г. №235.

[don kornag]

Народ, подскажите: трое служак заключили договара на жилье с одним и тем же хозяином квартиры, сейчас каждый хочет ДК за ПЖ. Раньше, когда я служил в ФЭС требовал копии паспорта квартиросдатчика с пропиской в этой квартире, а при ее отсутствии, документы права собственности, и в таких случаях людей "отшивал" и платил только одному. Вроде бы телеграмма была какая-то. При этом ни кто не возникал. Но сейчас народ грамотный пошел и у нынешних начальников спрашивают НПА. В ЖК и приказах МО не нашел ответов о кол-ве заключаемых договоров. Каково будет Ваше мнение? И еще один случай : отец получил жилье от МО на всех членов семьи, в том числе и на сына военнослужащего. В данный момент сын выписался из квартиры и снял ЖП. Я понимаю, что прописка при части носит разрешительный характер, тем не менее командир отказывает в прописке при части и в выплате ДК за ПЖ, по причине того, что в данной местности у него есть собственность.

[lancepok]

Раньше, когда я служил в ФЭС требовал копии паспорта квартиросдатчика с пропиской в этой квартире, а при ее отсутствии, документы права собственности

Такие требования не основаны на НПА, а следовательно незаконны.

трое служак заключили договара на жилье с одним и тем же хозяином квартиры, сейчас каждый хочет ДК за ПЖ. ... в таких случаях людей "отшивал" и платил только одному. Вроде бы телеграмма была какая-то. При этом ни кто не возникал. Но сейчас народ грамотный пошел и у нынешних начальников спрашивают НПА.

Такая схема никакими НПА не запрещена и отказ был незаконен.
Прокатывал этот отказ исключительно потому, что народ Вам попадался малограмотный или ленящийся пойти в суд.

отец получил жилье от МО на всех членов семьи, в том числе и на сына военнослужащего. В данный момент сын выписался из квартиры и снял ЖП. Я понимаю, что прописка при части носит разрешительный характер, тем не менее командир отказывает в прописке при части и в выплате ДК за ПЖ, по причине того, что в данной местности у него есть собственность.

Если "в данной местности" означает "в населенном пункте по месту службы", то поднаем не положен, так как ДК за поднаем выплачивается только тем, кому положена служебка, но кому государство не может предоставить ни служебки, ни общаги (п.3 статьи 15 ФЗ ОСВС). А в описанном Вами случае служебка согласно ст. 99 ЖК РФ не положена, так как военнослужащий обеспечен постоянным жильём по месту службы. Прописка при части, думаю тоже не положена. Обратимся к первоисточникам:

ФЗ ОСВС
Статья 15
...
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В описанном Вами случае, военнослужащий и к новому месту военной службы не прибывал, и предоставление помещения ему не полагается.

 

[don kornag]

хотите сказать, что договор на ПЖ можно заключить  на 10 человек и каждый будет получать ДК за ПЖ? нонсенс!!!! НЕ*Р. ГОСУДАРСТВО НАЕ*ВАТЬ. ЧТО-член семьи это сослуживец?

[LIОN]

don kornag ответ уважаемого lancepok был полон и, имхо, абсолютно правилен. Итак, какой НПА мешает одному человеку сдавать несколько квартир, находящихся у него в собственности? Ответ: никакой! Более того, даже одну квартиру он может сдавать нескольким в/сл. Например, покомнатно. И опять же ни одному НПА это не противоречит!
Поэтому научитесь, пожалуйста, обстоятельно излагать суть. Желательно со ссылками на документы.