Вопрос по служебному жилью

[Ari100krat]

Коллеги жду Ваших соображений. Ситуация: получил квартиру по договору найма служебного помещения. Договор подписан с Главой Города. В момент подписания договора квартиру "заслужебил". В январе получил извещение с суммой за плату за наём (выяснил, в соответсвии со ст.155, 156 ЖК РФ). Сумма в извещении основана из расчёта, установленного Решением местного Совета Депутатов. Назначение платежа не указано, но в "Решении ..." указано: в том числе на капитальный ремонт домов. В договоре (п.п. обязанности нанимателя жилья - т.е. меня) не указано, что я обязуюсь платить расходы, связанные с капитальным ремонтом жилья. Данная обязанность возложена на Администрацию Города. Итак вопрос: платить или нет? Если платить, то появляется ли у меня право на компенсацию на затраты за наём от МО РФ?

[lancepok]

В январе получил извещение с суммой за плату за наём (выяснил, в соответсвии со ст.155, 156 ЖК РФ). Сумма в извещении основана из расчёта, установленного Решением местного Совета Депутатов. Назначение платежа не указано, но в "Решении ..." указано: в том числе на капитальный ремонт домов. ...Итак вопрос: платить или нет?

Вы оплачиваете не капремонт, а наём жилья. То есть, платите за то, что собственник пустил Вас жить в принадлежащую ему квартиру. А в "Решении..." собственник просто указывает, как он распоряжается своими деньгами, полученными от Вас в виде квартплаты. До тех пор, пока с Вас не требуют помимо платы за найм отдельную плату на проведение капремонта (как с тех, у кого квартиры в собственности), всё законно.

Если платить, то появляется ли у меня право на компенсацию на затраты за наём от МО РФ?

Нет.

 

[Ari100krat]

Денежная компенсация за наем (поднаем) ... выплачивается военнослужащим ..., не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) ... .
Уточните, уважаемый lancepok, в моём случае разве квартира за счёт МО РФ мне предоставлена? В контексте отсутствия права на компенсацию.

[lancepok]

Слова "за счет средств Министерства обороны Российской Федерации" в приведенной Вами цитате относятся к источнику денег для выплаты компенсации, а не к принадлежности жилья.

 

[zkv]

... получил квартиру по договору найма служебного помещения. Договор подписан с Главой Города.

Согласно ст. 93 ЖК РФ:

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Отсюда вопрос: в каких трудовых отношениях вы состоите с Главой Города?
 

В момент подписания договора квартиру "заслужебил".

Вы? Каким образом?

... платить или нет? Если платить, то появляется ли у меня право на компенсацию на затраты за наём от МО РФ?

С ответами на эти вопросы солидарен с уважаемым lancepokом.

[LIОN]

У нас в городке аналогичные ситуации тоже есть - договоры найма служебного ЖП заключаются с администрацией города (по домам, принадлежащим городу).
Думаю, что это делается в рамках ФЗ О статусе... (абз.3, п.3, ст.15):

Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих - граждан и членов их семей.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_171302/?frame=2#p435
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[Ari100krat]

У нас в городке аналогичные ситуации тоже есть - договоры найма служебного ЖП заключаются с администрацией города (по домам, принадлежащим городу).

Да, у нас с Вами в одном городе.

[Ari100krat]

Вы? Каким образом?

Если я напишу "заслужебил", так понятно будет? Естественно через обращение моего командира главе города.

[Ari100krat]

И в заключении Ваше мнение: договор соцнайма тождественен договору найма служебного помещения?

[zkv]

Если я напишу "заслужебил", так понятно будет?

Честно говоря, так тоже не понятно.

Естественно через обращение моего командира главе города.

Ещё непонятнее стало.

И в заключении Ваше мнение: договор соцнайма тождественен договору найма служебного помещения?

Абсолютно различные вещи.

[LIОN]

И в заключении Ваше мнение: договор соцнайма тождественен договору найма служебного помещения?

Что вы имеете ввиду? В каком смысле?

[Ari100krat]

Имею в виду свой договор, обзывающийся "Договор найма служебного помещения". А извещение "Расчёт платы за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма". Жильё естественно к категории "постоянное" отношения не имеет.

[Ari100krat]

По "заслужебил": перед подписанием договора найма служебного помещения мой командир обратился к главе города перевести квартиру в разряд служебное жильё. Детали обращения не помню (было давненько, да и не особо был озабочен этим вопросом).

[LIОN]

Имею в виду свой договор, обзывающийся "Договор найма служебного помещения". А извещение "Расчёт платы за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма". Жильё естественно к категории "постоянное" отношения не имеет.

Причём тут какое-то извещение? Это вы про бумажку, которую тётя-мотя распечатала на принтере?

[Ari100krat]

Пусть так, про неё. Оплачивать?