Вопрос по служебному жилью

[Anri01]

Развелся, БЖ с ребенком осталась проживать в комнате в общежитие, как получить справку о сдаче комнаты, при обращении к заведующей получил ответ предоставьте пустую комнату! БЖ не платит уже полгода за коммунальные услуги, долг растет, как быть?

[lafer]

Если комната выдана Вам, при чем тут жена? На кого договор, тот и платит. Правильно вам все сказали, имхо.

[Anri01]

Тогда как в таком случае законно ее с нее выдворить?

[LIОN]

А кто мешает воспользоваться ЖК:

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Пишите заявление письмо-уведомление на имя второй стороны (кто у вас написан в договоре найма), что на основании ст.101 вы расторгаете договор в одностороннем порядке. Только вам всё-таки придётся погасить все долги. Это будет самый простой вариант.

А дальше уже их проблемы:

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

[zkv]

Развелся, БЖ с ребенком осталась проживать в комнате в общежитие, как получить справку о сдаче комнаты..?

Аналогичный вопрос обсуждался в теме Служебную квартиру при разводе оставить жене.

БЖ не платит уже полгода за коммунальные услуги, долг растет, как быть?

До сдачи Вами комнаты растёт именно Ваш долг, и его размер напрямую зависит от того как быстро Вы решите вопрос с получением справки о сдаче жилья.
 

[Dimonn]

Подскажите как быть в такой ситуации:  родная сестра - военнослужащая, выслуга давно уже располагает к получению жилья, прописана при части, никаких долей в жилье ни с кем нет. Буквально на днях выходит замуж за военнослужащего этой же части, который был обеспечен жильем от МО, но соответственно это было до брака и только на себя любимого (еще и доплата была за лишние метры). Кстати, квартира им была получена в 150 км от реального места службы.  И вот приходит служебное жилье на сестру . Мало того, что на старую фамилию (но, с этим, я так понимаю, худо-бедно, еще можно как-то потягаться), но уже звучит фраза: муж жильем обеспечен - барышня свободна! Насколько правомерен отказ?

[nermik]

Она где прописана? У мужа собственность?

[Dimonn]

Прописана при части. У мужа не в собственности.

[zkv]

сестра - военнослужащая, выслуга давно уже располагает к получению жилья

О каком жилье речь? Если о служебном, то выслуга к его получению не имеет никакого отношения.

И вот приходит служебное жилье на сестру.., но уже звучит фраза: муж жильем обеспечен - барышня свободна! Насколько правомерен отказ?

Отказали письменно? Прежде чем дать ответ, неплохо бы взглянуть на его дословную формулировку.
 

[Yaona]

Подскажите, пожалуйста, можно ли в такой ситуации сдавать жильё? Несколько лет назад супруг получил служебное жильё, однако с ним заключён договор не служебного, а социального найма. Бланк договора - типовой, только ручкой подписано: на основании служебной выписки. В тексте договора прописана возможность сдачи в наём. В ближайшее время необходимо сменить место службы, а там служебного жилья ждать очень долго, придётся снимать. Можем ли мы сдавать свою "служебку"?

[zkv]

Можем ли мы сдавать свою "служебку"?

Служебное жильё сдаче в поднаём не подлежит, но если квартира действительно была предоставлена по договору социального найма, то согласно ст. 76 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Обращайтесь за письменным согласием к наймодателю, интересно будет узнать его ответ.
 

[Yaona]

Понятно. Спасибо за ответ.

[LIОN]

В ближайшее время необходимо сменить место службы, а там служебного жилья ждать очень долго, придётся снимать. Можем ли мы сдавать свою "служебку"?

И после того, как вы сделаете это:

Обращайтесь за письменным согласием к наймодателю

у наймодателя появится законное право расторгнуть с вами договор социального найма на основании ЖК РФ:

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
...
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

[Yaona]

Спасибо за ответ. Проблемы расторгнуть договор нет. На новом месте службы получить "служебку" нереально, поэтому хотелось попытаться сдать эту, дабы хоть как-то компенсировать затраты на аренду жилья. Но, видимо, это нереализуемо)

[forest]

Вообще то, если Вы не в курсе, сейчас для категории прапорщики и офицеры значительно увеличили максимальные размеры компенсации за найм ЖП, если служебного нет в чем проблема оформить?